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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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参画不動産会社一覧

東京都の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社ランドプラネット
    東京都世田谷区桜丘2-29-16鈴屋第二ビル401

    大切な資産のご売却をお任せいただくうえで、一番気になるのは「本当に信頼して任せられるのか?」という点ではないでしょうか。弊社では、迅速かつ丁寧なレスポンスを基本とし、地域に精通した担当者が、お客様一人ひとりの状況に寄り添ったきめ細やかなサポートを心がけております。 さらに、独自の販売戦略や豊富なネットワークを最大限に活用し、より良い条件でのご成約につながるご提案を行います。まずは一度、弊社担当と直接お会い頂き、具体的な販売戦略や進め方をご確認ください。そのうえでお任せいただくかどうかご判断ください。 お客様の大切な判断を尊重し、最適な選択をしていただけるよう、誠意をもってご対応いたします。

  • ハウスアーク株式会社
    東京都武蔵野市吉祥寺本町4-9-18 1F

    当社は武蔵野市吉祥寺本町に事務所を構え、主に東京都西部・埼玉県南部での取引実績がございます。 小規模運営ながら業界経験豊富な強い信念を持ったスタッフのみ在籍しております。 仲介売却、自社買取、リースバック、相続相談など幅広い選択肢からお客様に合った提案を致します。 スタッフ自身の「自宅購入・売却」や「大手不動産会社勤務を経験した上での知識や経験」をもとに、業界の内実を含め正直にお話させていただきます。 利益主義に特化した大きな会社や組織では実現が難しいサービスを当社で提案できると確信しております。 将来的なご相談でも全く構いません。お気軽にお問合せください。

  • NAOMIproperty株式会社
    東京都千代田区麹町三丁目1-8メイゾン麹町801号室

    NAOMI property 株式会社は、千代田区麹町に拠点を置き、埼玉県をはじめとした首都圏エリアで不動産売却・購入のサポートを行っている不動産会社です。地域ごとの特性や市場動向を踏まえ、お一人おひとりのご事情に寄り添ったご提案を大切にしています。「まずは話を聞いてみたい」「将来の参考に相談したい」といった段階でも、気軽にご相談いただける存在を目指しています。無料査定サービス・買取相談もお気軽にお問い合わせください。

  • SREリアルティ
    東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階

    SREリアルティは安心と信頼のソニーグループの一員です。独自のノウハウで高値売却を追求します。 ソニーグループのSREリアルティが売主様から支持を集める2つの理由  ①高値売却を追求する独自の売却手法を採用  ②AIを活用した価格査定 また、SREリアルティは不動産の売却経験がある方へのアンケートにおいて3部門でNo.1を獲得!※  ・成約価格の納得度  ・顧客志向  ・サービスの先進性 ※調査会社:GMOリサーチ株式会社/調査対象:一都三県に居住している30-60代の男女のうち、過去に不動産の売却経験がある方/調査方法:インターネット調査/調査期間:2018年 10/26-30/サンプル数:20,133

  • 株式会社長谷工リアルエステート 本社営業センター
    東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル5階

    マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。建築会社が親会社であることもあり、長谷工リアルエステートの担当者は住宅設備や構造についても詳しい人材が多いのが特徴。販売活動の際にはご自宅のいろいろ設備の魅力を購入検討のお客様へご説明できると思います。また、仲介事業と共に買取再販事業も行っているので、仲介での売却だけでなく、長谷工リアルエステートが直接買い取るご提案も可能です(一部条件に合致しないケースがあります)。複数の売却プランを提案いただきたいお客様は一度は長谷工リアルエステートへお声がけください。

  • ハウスドゥ 桜新町
    東京都世田谷区新町2丁目5-15内田ビル2F

    ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

  • ウエマチ不動産株式会社 東京営業所
    東京都千代田区内神田2丁目15番2号内神田DNK-RO6号

    弊社は不動産仲介・買取を基軸に 「すべてのお客様にプラスの価値を」という理念を掲げ 不動産総合パートナーとしてすべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。 営業マンはプロフェッショナルな専門知識を有しており、即レス・即行動を徹底し、黄金律「相手がしてほしい事、先に自分がする」の社内浸透をしています。 不動産の査定や売却においても、最新の市場データをもとに正確かつ信頼性の高い情報を提供し、安心してご利用いただけるようサポートいたします。 大手企業様では取り扱いのできない案件など、豊富な知識と経験でお客様のお困りごとの解決に全力でお答えします!

  • タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所
    東京都台東区浅草橋1-9-16

    1980年創業、都心エリアに特化して営業をしております。 髙松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の一員として、お客様ご所有物件の資産価値最大化を目指しております。弊社の強みは、不動産ごとに行う販売戦略です。お客様の大切なご資産を効率よく、ご納得いただく価格にて売却するために、プロのカメラマンによる撮影で物件の魅力を最大限に引出します。 SNSを含むネット広告にも力を入れており、迅速に豊富なお問い合わせいただいております。 ご売却後の売主様をお守りするため、弊社が負担する瑕疵保険のご提案など、様々なツールをご用意しております。 是非一度、無料査定をお試しください。

  • SUNAO REALTY株式会社
    神奈川県横浜市西区高島2丁目19-12横浜スカイビル20階

    はじめまして。高額な不動産を取り扱うから「素直に正直に」。SUNAO REALTY株式会社と申します。代表取締役堀田素直。新卒から大手不動産会社に勤め、居住用不動産、高額富裕層向け不動産を長年取り扱う。専務取締役堀田正直。新卒から大手マンションデベロッパーにてマンション開発、マンション販売に携わり、その後、居住用不動産を中心に都内、横浜市内の戸建、土地、マンションの売買仲介に携わる。経験豊富な2人を中心に生まれ故郷である横浜市内にてお客様の大切な資産である不動産売却のお手伝いをさせていただきます。どうか宜しくお願い致します。

  • 京王不動産株式会社 高幡営業所
    東京都日野市高幡128-5京王高幡SC1階

    "日野エリアの不動産を売りたい・買いたい、アパートを貸したい・借りたい、または相続に関するご相談などお気軽にご来店下さい!「わかり易い説明」を心がけております。お車でのご来店にも対応しております。社員一同お待ちしております!

  • センチュリー21 ハウスウェル戸田駅店
    埼玉県戸田市新曽字柳原350-2

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • センチュリー21株式会社セイキコーポレーション東京支店
    大阪府東大阪市菱屋西1丁目1-4SEIKIビル

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社JSC
    東京都中央区日本橋小伝馬町17-6

    中央区、江東区、千代田区エリアの不動産売却なら当社にお任せください。 大切なお資産(不動産)の売却は、お客様にとって、知らないことや色々な不安だったりご面倒なことがたくさんあります。 当社のスタッフは不動産売却の経験20年以上のベテランスタッフです。経験豊富なスタッフがお客様を『安心』『安全』『丁寧』にサポート致します。特に当社の特色は『スピード』と『高値買取り』です。当社独自の売却システムで『スピード高価買取り』を『安心』と『安全』をモットーにお手伝い致します。どうぞお気軽にご相談ください。

  • LIXIL不動産ショップ 中央企画株式会社
    東京都多摩市落合1-7-12ライティングビル1階

    ◆おかげさまで創業45周年◆東京都多摩市・稲城市・多摩ニュータウンなど多摩地域の不動産売却は、多摩センター駅徒歩2分のLIXIL不動産ショップ中央企画へお任せください!「不動産相続の相談窓口」相続サロンを併設し、各専門家と連携した相続不動産の売却にも強みを発揮しております。また、「老人ホーム相談プラザ」とのパートナーシップにより、ご自宅売却後の老人ホームなど高齢者施設のご紹介もワンストップで対応が可能です。ご売却後も引き続きお住まいいただける「リースバック」についてもお気軽にご相談下さい。

  • センチュリー21株式会社関建設
    東京都足立区保木間4丁目50-11

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社リガーレジャパン
    東京都世田谷区上馬4丁目36-15

    当社は不動産の売主様側専門の売買仲介を行っております。 通常の不動産売却に加え、相続不動産の売却、売却後も住み続けられるリースバック等を手掛けております。 社名の由来となったLigareは「繋ぐ」という意味があり、不動産を通して人と人を繋ぐお手伝いをさせていただきたいという願いが込められております。 当社の代表は10年超の上場企業勤務で数百件の不動産取引経験があり、そのほとんどが買主・売主になるものでした。不動産売却の当事者としての経験を活かし、購入希望者との交渉に関しては売主様と同目線で交渉することで好条件での成約ができております。

  • 近鉄不動産株式会社 新宿営業所
    東京都新宿区新宿2丁目5番10号アーバンセンター新宿9階

    私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。

  • 田中不動産株式会社
    東京都港区南青山6-7-2VORT南青山Ⅰ 別館1階

    弊社はお客様のご要望にお応えすることができる会社です。港区の不動産売却のご相談はおまかせください。お客様の大切な想い出・思いが詰まった不動産売却を二人三脚にてお手伝いをさせていただきます。2017年9月に創業。創業者は上場企業の管理職を経て独立。スタッフは英語力堪能!・大手航空会社の元CA。不動産会社売買担当。現役大物アーテイストの元マネージャー。など様々な経歴を持ったスタッフがコンシュルジュとしてお手伝いをさせていただきます。お客様対応に自信があります。全国・海外の顧客様・投資家様に直接ご提案を致します。ご要望金額の早期売却に自信があります。どんな些細なことでもお気軽にお問合せ下さい。

  • 株式会社TUK
    東京都千代田区神田錦町1-14-3ウキガイビル4F

    株式会社TUKは、2015年の設立以来、不動産売買を中心に、お客様一人ひとりとのご縁を大切にしながら歩んでまいりました。 「一期一会」の理念のもと、大切な不動産を安心してお任せいただけるよう、常に感謝の気持ちを持ち、満足のいく形での取引を心がけています。 全国どのエリアの不動産にも対応しています。 地域に根ざした強みと、全国対応の柔軟さを兼ね備え、遠方の物件であっても迅速かつ丁寧に対応いたします。 不動産売買は人生の大きな節目。 株式会社TUKは、お客様の想いに寄り添い、信頼と安心をお届けする パートナーとして、誠実に、そして真摯にサポートいたします。

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HOME4U不動産売却体験談

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東京都の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

東京都の売却動向

2025年05月27日更新

東京都の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

東京都の主要都市の相場

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東京都の最新売却事例

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2025年05月27日更新

東京都の売却価格の分布

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東京都の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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東京都の不動産売り出し事例

現在売り出し中の東京都の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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東京都の不動産データ

東京都の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

東京都の公示価格は2016年は37.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して14.5万円/㎡増加しています。

東京都の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

東京都の世帯数は1975年は399万世帯でしたが、2020年では723万世帯になり、45年前と比較して324万世帯増加しています。

東京都の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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東京都にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から東京都の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

東京都の物件別主要都市の相場情報について知りたい

東京都の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

東京都の最新不動産売却事例について知りたい

東京都の最新売却事例」では、東京都で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

13,056万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 4,370,000円(13,056万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

東京都の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

東京都の公示価格は2016年は37.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して14.5万円/㎡増加しています。

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東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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