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私ども『王子駅前店』は、東京メトロ南北線「王子駅出口4」より徒歩1分、JR京浜東北線「王子駅」より徒歩2分の立地にございます。 北区を中心に、周辺の文京区、足立区、荒川区を主な重点エリアとして、マンション・土地・戸建・投資用不動産・事業用不動産・借地権・底地権等あらゆる不動産の売却・購入・住替えをはじめ、相続・空家・老朽化した戸建やアパートなど、多岐にわたりお手伝いをさせて頂いております。 不動産仲介だけでなく、『長谷工の直接買取』も行っており、急ぎの現金化や自宅の案内等が煩わしい方にもご対応可能です。不動産売却を確実かつスピーディーに進めることができる売却方法としてご好評頂いております。
スタッフは地元密着数十年の不動産会社出身で売却と購入の売買仲介の経験がございます。 地元不動産会社のお客様に寄り添った営業スタイルをそのままに「お客様にとっての1番の発見」を一生懸命を貫きながらサポートしてまいります。大手不動産広告会社の経験10 年以上のスタッフも在籍しておりますので、ご売却の際の広告もお任せ下さい。不動産のご売却やご購入は大半の方が何度も経験する事ではなく、不安も多いかと思います。 ぜひ、大船に乗ったつもりでお任せ下さい。「お客様にとっての1番の発見」の大航海の旅に一緒に出ましょう!
◆◇葛飾・江戸川物件、高値売却サポート◇◆ 【地元業者だから出来る】 ◎丁寧なヒアリングをし、《高く売るための時期や方 法》などをご提案します。 〈エリアに特化〉しているからこそできる、小回りの きく細やかで柔軟な対応で、お客様にご満足頂いてお ります。 【お客様のご要望にも丁寧に対応】 ◎瑕疵担保保険・ハウスクリーニングしたい。 ◎急いで売却したい、こっそり売却したい。 ◎住宅ローンの残債が残っている。 ◎物件が訳ありかもしれない。 モノホームは、インターネットを中心に営業しており、 〈高値売却〉に関するお得な情報満載のHPもご用意して おります。「モノホーム」で検索なさってみてください! お待ちしております!
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
私たちの不動産会社は、信頼と専門性を大切にしています。社長は医療系学校法人の理事を務め、業界歴50年のベテランと、宅建士、行政書士、社会保険労務士の資格を持つ社員が揃い、お客様に安心と信頼の取引を提供します。透明性のある取引を心がけ、どんな質問にも丁寧にお答えします。お客様に最適な不動産のご提案をし、安心してご相談いただける環境を整えています。
イオンハウジング八丁堀店は、独自の販売戦略を駆使し、売主様の希望条件での売却を目指します。 イオンハウジングは、主にイオンモールなどの大型商業施設内で運営しているため、ネットで物件を探す前の潜在顧客が多数来店されます。他の仲介業者ではアクセスできない顧客へ情報提供が可能になります。 また、イオングループ従業員への情報提供しています。 イオンハウジング八丁堀店は、どこよりも早く、高く売却することを目指しています。
投資物件売却実績1000件以上 投資用物件取扱専属チームにて「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしています。また「不動産テック」に関する取組みも行っており、多くの物件情報や売買データを独自開発したAIが分析を行い、最適な売却のご提案を可能とする等、様々な活動を行っています。 ・弊社は常に多数投資家を抱え、自社独自開発システムを用い、お問合わせ〜ご売却が1週間程で決まるケースが大半となっております ・数週間〜数カ月掛かるようなケースでも「広告量の最大化」を行い高値でのご売却を可能としております
【創業30年!神奈川県仲介実績ナンバーワン!】 私たち、売却専門部署「資産コンサルティング課」がお客様にとって一番良い選択をしていただけるように提案してまいります。 私たち「資産コンサルティング課」は、様々なノウハウを持った営業担当から、お住み替え・相続・資産整理・離婚・任意売却等のお悩みを持ったお客様をお手伝いさせていただいております。 お客様にとって一番良い方法は何か?ということを日々考え 不動産業界の仕組みや、住替える上で売却・購入の落とし穴等もしっかりとお話させていただき、納得のいくご売却活動をしていただくべく日々精進しております。些細なことからご相談下さい!!
SREリアルティは安心と信頼のソニーグループの一員です。独自のノウハウで高値売却を追求します。 ソニーグループのSREリアルティが売主様から支持を集める2つの理由 ①高値売却を追求する独自の売却手法を採用 ②AIを活用した価格査定 また、SREリアルティは不動産の売却経験がある方へのアンケートにおいて3部門でNo.1を獲得!※ ・成約価格の納得度 ・顧客志向 ・サービスの先進性 ※調査会社:GMOリサーチ株式会社/調査対象:一都三県に居住している30-60代の男女のうち、過去に不動産の売却経験がある方/調査方法:インターネット調査/調査期間:2018年 10/26-30/サンプル数:20,133
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、待ちの姿勢ではなく、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。また、投資物件の不動産マーケットについても、企業不動産の有効活用や、投資需要の伸長により市場は拡大しています。さらに成長著しい東アジアからの投資需要も増加しています。こうした流れをチャンスと捉え一歩先の提案をし、新たなビジネスチャンスを獲得していきます。
不動産売却にはとにかくコツがございますので、じっくり売却理由を伺ったうえで、今は何がベターなのかを一緒に考え、弊社のほうで必ず提案致します。仮に、様々な条件が合わず売却を断念しても弊社は良いと考えています。あくまで、不動産売却は売却理由と、タイミング(ご縁)が全てだからです。高額なお客様の大事な不動産を無理な売却を行うものではではないですからね・・・過去の販売多数の経験交えての打ち合わせをし、お客様目線での提案をお約束いたします。尚、得意エリアは東大和市を中心に、東村山市、武蔵村山市、小平市です。売却は経験豊富なピタットハウス東大和市店エメラルドホームまで何なりとご相談お待ちしております。
(株)HK homeは、信用と信頼を大切に責任感を持って業務に取り組んでいます。経験35年以上のスタッフ、女性スタッフも在籍しており、お客様の相談しやすい雰囲気づくりを心掛けています。また、キッズスペースも設置しており、お子様連れのお客様も大歓迎です。駐車場3台完備、是非お気軽にご来店ください。
おかげさまで、不動産売買仲介専門フランチャイズ店舗数No.1を獲得致しました! 「ビジネスチャンス」(2022年10月24日発行-2022年12月号) ハウスドゥでは「仲介による売却」「買取」「ハウス・リースバック」の3種類の売却方法の中から、お客様に合った方法を選ぶことが可能です。また弊社には不動産の売却に特化した相続実務士が在籍しており、提携の司法書士、税理士と共に不動産の売却にまつわる様々なお悩みに対応致します。
株式会社TAKUMI 「おうち売却の達人」認定スタッフが専属で売却をアシスト! お客様のご自宅の魅力を最大限活かした販売活動をするために 独自のノウハウを駆使して注目度を上げ早期高値売却を目指します!
私たちユタカホームプラスは「地域と共に成長していく存在でありたい」をモットーに立川市を中心に営業をしております。 地域密着だからこそできるお客様に寄り添ったきめ細やかなサービスで、しっかりサポート致します。 通常査定やお急ぎのお客様へは弊社にて買い取り査定もしておりますので安心してお任せ下さい。
2018年度・2019年度において㈱長谷工リアルエステート全国流通部門全40店舗中、売上NO,1の店舗です。豊富な知識と経験を持った営業スタッフが、ご売却のお手伝いを誠意をもって対応させて頂きます。
【スムーズに、高く売りたい方は、買いたい人が多く集まるウィルへ】 創業29年の東証二部上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。
不動産はわかりにくいところが多く、知っていたら得、知らなかったら損ということが非常に多いです。 業界の当たり前でなく、常にお客様目線に立ち、お客様の利益及び満足度を最大限にあげられるよう、追求していきます。 不動産のことで相談したいことがございましたら、お気軽にお問合せください(^^)/ ゆとり不動産のゆとりとは、、、 私たちがお客様の不動産の購入、売却をお手伝いをさせていただくなかで、ゆとりを少しでももっていただきたい!思いが込められております。広さのゆとり、時間のゆとり、お金のゆとり、お客様それぞれに、 求めているゆとりを感じていただけるよう、できるかぎりお手伝いをさせていただきます。
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
東京都の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の東京都の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都の公示価格は2015年は35.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して16.5万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
東京都の世帯数は1975年は399万世帯でしたが、2020年では723万世帯になり、45年前と比較して324万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都の最新売却事例」では、東京都で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
13,288万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都の公示価格は2015年は35.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して16.5万円/㎡増加しています。
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信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
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