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東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1
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東京都品川区北品川1-13-3
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東京都中央区新富1-5-5トーア新富マンション5階
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東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
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東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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"地域密着で中古・新築戸建や土地の売買仲介を手掛け、相続コンサルティング業務も行っております。 センチュリー21のブランド力とネットワークで、お客様のご要望に真心から寄り添ってまいります。
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東京都千代田区一ツ橋1-1-1
株式会社マイナビ不動産は、人材サービス業をメインとする株式会社マイナビグループにおける唯一の不動産会社として、不動産売買サービスを承っております。
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東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER日本橋人形町5階
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 1.全国都市エリア 2.1R～2LDK 3.～55㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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東京都中央区日本橋1-3-13東京建物日本橋ビル9階
ネット営業推進室は住宅仲介においてインターネット営業に特化した部署です。メールでのご連絡を基本としており、お客さまのご都合に合わせた連絡方法でお客さまとのコミュニケーションを重視しております。
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HOME4U不動産売却体験談
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東京都中央区の
不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都中央区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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売却動向
2025年05月27日更新
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中央区月島 | 8,900万円 | 45㎡ | 2015年 | 2024年10-12月 |
| 中央区月島 | 8,500万円 | 60㎡ | 2004年 | 2024年10-12月 |
| 中央区月島 | 8,000万円 | 65㎡ | 1997年 | 2024年10-12月 |
| 中央区月島 | 6,200万円 | 60㎡ | 1977年 | 2024年10-12月 |
| 中央区月島 | 9,800万円 | 45㎡ | 2020年 | 2024年10-12月 |
| 中央区月島 | 7,800万円 | 60㎡ | 2003年 | 2024年10-12月 |
| 中央区月島 | 8,600万円 | 45㎡ | 2015年 | 2024年10-12月 |
| 中央区月島 | 21,000万円 | 85㎡ | 2015年 | 2024年10-12月 |
| 中央区月島 | 13,000万円 | 90㎡ | 2003年 | 2024年10-12月 |
| 中央区月島 | 6,700万円 | 65㎡ | 1996年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の東京都中央区月島の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産売却HOME4U「FAQ」
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都中央区の最新売却事例」では、東京都中央区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
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