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東京都中央区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都中央区の
最新不動産売却動向

東京都中央区の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 4,987万円 -
取引件数 - 124件 -
専有面積 - 40m2 -
築年数 - 19年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 59,791万円 -
取引件数 - 12件 -
専有面積 - 369m2 -
築年数 - 26年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 15,000万円 -
取引件数 - 1件 -
専有面積 - 100m2 -

2022年12月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都中央区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都中央区の
最新不動産売却事例

東京都 中央区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都中央区の相場を見てみましょう。

東京都中央区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都中央区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,080万円 4,658万円 6,549万円 8,084万円 10,853万円 10,991万円 13,622万円 21,464万円

一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 11,112万円 - - - - 23,000万円 -

土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 6,800万円 - - - -

2022年12月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,080万円 4,658万円 6,549万円 8,084万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
10,853万円 10,991万円 13,622万円 21,464万円

一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 11,112万円 - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 23,000万円 -

土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 6,800万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

2022年12月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都中央区の将来の人口を見てみましょう。

東京都中央区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都中央区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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提携不動産会社の一例

  • LIXIL不動産ショップ　TOCHU
    所在地
    東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２　アーバンポイント巣鴨５階
    ■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
  • 株式会社CORE PRIDE’S
    所在地
    東京都世田谷区三軒茶屋2-13-17
    不動産売却は【ミサワホーム特約店】の弊社におまかせください。ご相談を受けた際には経験豊富なスタッフがじっくりと時間を掛けてヒアリングを行いお客様にとって最適なご提案をさせていただきます！
  • エステージェント株式会社
    所在地
    東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ
    エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
  • オークラヤ住宅株式会社
    所在地
    東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル
    マンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！売却・購入に特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月114,842件（当社取引データより）
  • 株式会社大京穴吹不動産
    所在地
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    「住まいとくらしのパートナー」を目指して 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します
  • ニューオ株式会社
    所在地
    東京都中央区銀座2-14-4GINZA SQUARE 1F／B1F
    お客様の事情にあわせてベストな方法をご提案しますので、お気軽にご相談下さい。 相談して良かったと思っていただけますよう、社員一同誠心誠意対応させていただきます。
  • 株式会社PLANINVEST
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    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
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