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不動産売却査定・相場情報

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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。

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東京都中央区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都中央区の最新不動産売却動向
東京都中央区の最新不動産売却事例
東京都中央区の主要都市の相場情報

東京都中央区の将来の人口予測
東京都中央区の提携不動産会社

東京都中央区の
最新不動産売却動向

東京都中央区の不動産は直近半年で「マンション」の平均売却価格が上昇しています。取引数は特に「マンション」の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	5,454万円	4,946万円	508万円↑
取引件数	93件	79件	14件↑
専有面積	45m²	42m²	3m²↑
築年数	17年	18年	1年↓

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	14,557万円	52,610万円	38,053万円↓
取引件数	7件	10件	3件↓
専有面積	226m²	522m²	296m²↓
築年数	47年	24年	23年↑

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	12,000万円	31,200万円	19,200万円↓
取引件数	1件	2件	1件↓
専有面積	40m²	125m²	85m²↓

2022年07月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都中央区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都中央区の
最新不動産売却事例

東京都中央区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都中央区の相場を見てみましょう。

東京都中央区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都中央区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,109万円	5,038万円	6,533万円	8,371万円	10,569万円	11,352万円	14,297万円	16,236万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	7,327万円	-	12,800万円	-	-	-	-

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
10,980万円	-	-	11,600万円	20,900万円	-	-	-

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,109万円	5,038万円	6,533万円	8,371万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
10,569万円	11,352万円	14,297万円	16,236万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	7,327万円	-	12,800万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	-

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
10,980万円	-	-	11,600万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
20,900万円	-	-	-

2022年07月05日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都中央区の将来の人口を見てみましょう。

東京都中央区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都中央区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

不動産査定サービスで[業界最長！実績20年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

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HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都中央区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

アルヒ不動産テクノロジーズ株式会社

所在地

東京都目黒区上目黒１－２６－１中目黒アトラスタワー３F

当社は、金融機関【ARUHI】のグループ会社です。金融グループ会社である強みを生かし、売却時のローン周りのご相談も含めコンサルティングさせていただきます。まずはメールのみでもお気軽にご相談ください。
ニューオ株式会社

所在地

東京都中央区銀座2-14-4GINZA SQUARE 1F／B1F

お客様の事情にあわせてベストな方法をご提案しますので、お気軽にご相談下さい。相談して良かったと思っていただけますよう、社員一同誠心誠意対応させていただきます。
LIXIL不動産ショップ　TOCHU

所在地

東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２　アーバンポイント巣鴨５階

■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
RENOSYスマート売却

所在地

東京都港区六本木3-2-1住友不動産六本木グランドタワー 40F

GA technologies運営のRENOSYスマート売却では、ご売却にあたり、不動産業者とのネットワークを最大限に利用し、高く・早く売却できるよう、多くの買主様に広く物件紹介します。是非一度ご相談ください！
エステージェント株式会社

所在地

東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ

エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
株式会社ランドネット

所在地

東京都豊島区南池袋1-16-15　ダイヤゲート池袋7階ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約２，０００件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社トップトラスト

所在地

東京都新宿区四谷坂町1番地11号

投資物件のことなら「トップトラスト」ご納得のいく価格、サービスを提供します。
株式会社エーシークリエイト

所在地

東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階

当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
住友林業ホームサービス株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2021年オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介購入マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました！お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
ライフクエスト株式会社

所在地

東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン10階

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