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東京都中央区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都中央区の
最新不動産売却動向

東京都中央区の不動産は直近半年で 「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「マンション」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 5,454万円 4,946万円 508万円↑
取引件数 93件 79件 14件↑
専有面積 45m2 42m2 3m2
築年数 17年 18年 1年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 14,557万円 52,610万円 38,053万円
取引件数 7件 10件 3件
専有面積 226m2 522m2 296m2
築年数 47年 24年 23年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 12,000万円 31,200万円 19,200万円↓
取引件数 1件 2件 1件↓
専有面積 40m2 125m2 85m2

2022年07月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都中央区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都中央区の
最新不動産売却事例

東京都 中央区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都中央区の相場を見てみましょう。

東京都中央区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都中央区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,109万円 5,038万円 6,533万円 8,371万円 10,569万円 11,352万円 14,297万円 16,236万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 7,327万円 - 12,800万円 - - - -

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
10,980万円 - - 11,600万円 20,900万円 - - -

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,109万円 5,038万円 6,533万円 8,371万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
10,569万円 11,352万円 14,297万円 16,236万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 7,327万円 - 12,800万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - -

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
10,980万円 - - 11,600万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
20,900万円 - - -

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都中央区の将来の人口を見てみましょう。

東京都中央区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都中央区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

  • アルヒ不動産テクノロジーズ株式会社
    所在地
    東京都目黒区上目黒1-26-1中目黒アトラスタワー3F
    当社は、金融機関【ARUHI】のグループ会社です。 金融グループ会社である強みを生かし、売却時のローン周りのご相談も含めコンサルティングさせていただきます。まずはメールのみでもお気軽にご相談ください。
  • ニューオ株式会社
    所在地
    東京都中央区銀座2-14-4GINZA SQUARE 1F/B1F
    お客様の事情にあわせてベストな方法をご提案しますので、お気軽にご相談下さい。 相談して良かったと思っていただけますよう、社員一同誠心誠意対応させていただきます。
  • LIXIL不動産ショップ TOCHU
    所在地
    東京都豊島区巣鴨1丁目1-24-12 アーバンポイント巣鴨5階
    ■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます!
  • RENOSYスマート売却
    所在地
    東京都港区六本木3-2-1住友不動産六本木グランドタワー 40F
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  • エステージェント株式会社
    所在地
    東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4F
    エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
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「東京都中央区の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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「東京都中央区の最新不動産売却事例」では、東京都中央区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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