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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
55

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売却相場

  • 土地
東京都の相場より
15%高いエリア
15,000万円~320,000万円
土地面積100㎡ の場合

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

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東京都中央区の
参画不動産会社一覧

東京都中央区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 東京建物不動産販売株式会社
    東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル5F(受付1F)

    明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。

  • 株式会社Harborエステート
    千葉県千葉市稲毛区山王町134-8AH山王ビル

    投資用マンション、居住用のファミリータイプをメインに売買仲介をしております。 相場より高くはもちろん、細かいところまでご納得いただき、お客様が気持ち良く売却できるように尽力致します。

  • SREリアルティ
    東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階

    不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSREリアルティにぜひお任せください。 実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。

  • 株式会社煌海プロパティ
    神奈川県横浜市西区高島2-10-13横浜東口ビル603号

    不動産売買トータルサポート致します。 安心+信頼+謙虚=株式会社煌海プロパティ 不動産取引において大切な安心していただけるよう、信頼していただけるよう、謙虚に取り組みます。是非弊社にお声かけ下さい。

  • 株式会社 東宝ハウス品川
    東京都品川区北品川1-13-3

    ◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。

  • エステージェント株式会社
    東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4F

    エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。

  • 株式会社R connect
    東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー34F

    不動産の価値がどのくらいなのか、どうすれば売れるのか。素朴な相談から当社の経験値を照らし合わせて、最適なご提案をさせて頂きます。

  • センチュリー21 株式会社すみれホーム
    東京都江戸川区江戸川3-40第七頼長ビル101

    "地域密着で中古・新築戸建や土地の売買仲介を手掛け、相続コンサルティング業務も行っております。 センチュリー21のブランド力とネットワークで、お客様のご要望に真心から寄り添ってまいります。

  • 株式会社アールエル
    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6番4号第三カネタツビル5階

    不動産の売却なら株式会社アールエルへ! 実際の取引で培ったノウハウと厳選したツールをフル活用して代表大島が責任持って対応します! まずはお気軽にご相談下さい、結果でお返しする自信があります。

  • 株式会社稀不動産
    東京都千代田区一ツ橋1-1-1

    株式会社マイナビ不動産は、人材サービス業をメインとする株式会社マイナビグループにおける唯一の不動産会社として、不動産売買サービスを承っております。

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

  • 株式会社CORE PRIDE’S
    東京都千代田区有楽町1-1-2東京ミッドタウン日比谷12階

    弊社、【コアプライズ】はお客様に寄り添い、好条件でのご成約を常に目指しております。 特に「投資物件」の(ご資産の最大化)には自信がございますので是非ご相談くださいませ!

  • 株式会社トップトラスト
    東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階

    投資物件のことなら「トップトラスト」ご納得のいく価格、サービスを提供します。

  • 株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER日本橋人形町5階

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 1.全国都市エリア 2.1R~2LDK 3.~55㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • オークラヤ住宅株式会社
    東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル

    マンション売買を中心に累計契約件数12万件突破!売却・購入に特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2025年3月 122,061件 (当社取引データより)

  • 株式会社Vクルーズ
    東京都中央区新富1-5-5トーア新富マンション5階

    弊社に関わって頂く,すべての皆様の幸せを切に願い、開運不動産会社をめざして、皆様に尽くしていきますので、ご購入、ご売却の非常に重たいご用命を、弊社までお任せください。

  • 三井住友トラスト不動産株式会社
    東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1

    三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.1の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。

  • 明和地所株式会社
    東京都台東区上野2-7-13 THE PARK

    弊社は東京、神奈川に8店舗を展開し、不動産のプロとして経験豊富な営業マンがお客様の大事な資産売却をお手伝いさせていただきます。 これまで培った信用と実績を評価していただき、売却の依頼件数が増加中です。

  • 株式会社HI‘s
    大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜4F

    大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

  • コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社
    東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル4階 FINOLAB 449区

    金融機関とリレーションが強く、東京23区を中心に不動産投資の仲介を行っています。 不動産投資webサービスINVASEを運営しており、購入、借り換え、売却までワンストップでご相談いただけます。

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HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

東京都中央区の
不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都中央区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

東京都中央区の
売却動向

2025年05月27日更新

東京都中央区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

東京都中央区の
不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

東京都中央区の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
中央区 11,000万円 70㎡ 2023年 2024年10-12月
中央区 15,000万円 75㎡ 2015年 2024年10-12月
中央区 12,000万円 60㎡ 2016年 2024年10-12月
中央区 19,000万円 85㎡ 2016年 2024年10-12月
中央区 4,400万円 35㎡ 1999年 2024年10-12月
中央区 14,000万円 85㎡ 2023年 2024年10-12月
中央区 12,000万円 85㎡ 2023年 2024年10-12月
中央区 21,000万円 85㎡ 2019年 2024年10-12月
中央区 11,000万円 65㎡ 2013年 2024年10-12月
中央区 11,000万円 60㎡ 2015年 2024年10-12月

2025年05月27日更新

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東京都中央区の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の東京都中央区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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東京都中央区の
不動産データ

東京都中央区の
公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

東京都中央区の公示価格は2015年は101.4万円/㎡でしたが、2025年では170.1万円/㎡になり、10年前と比較して68.7万円/㎡増加しています。

東京都中央区の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

東京都中央区の世帯数は1980年は3万世帯でしたが、2020年では9万世帯になり、40年前と比較して6万世帯増加しています。

東京都中央区の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都中央区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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所有する物件の種類から東京都中央区の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都中央区の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

東京都中央区の不動産相場情報について知りたい

東京都中央区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

東京都中央区の最新不動産売却事例について知りたい

東京都中央区の最新売却事例」では、東京都中央区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

63,440万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 21,000,000円(63,440万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

東京都中央区の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

東京都中央区の公示価格は2015年は101.4万円/㎡でしたが、2025年では170.1万円/㎡になり、10年前と比較して68.7万円/㎡増加しています。

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東京都中央区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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