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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ
エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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都心高級不動産の売却・賃貸に特化したモダンスタンダード。豊富な実績に基づき、売却査定から賃貸運用との比較提案まで幅広くサポート。ご来店・訪問・オンライン相談が可能で、オーナー様に最適な選択を提案。
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東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル4階
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東京都千代田区霞が関1-4-2大同生命霞が関ビル6階
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 1.全国都市エリア 2.1R～2LDK 3.～55㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ディライト北浜４F
大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
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東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
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"地域密着で中古・新築戸建や土地の売買仲介を手掛け、相続コンサルティング業務も行っております。 センチュリー21のブランド力とネットワークで、お客様のご要望に真心から寄り添ってまいります。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都中央区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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売却動向
2025年05月27日更新
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中央区銀座 | 4,400万円 | 35㎡ | 2004年 | 2025年10-12月 |
| 中央区銀座 | 6,700万円 | 35㎡ | 2019年 | 2025年10-12月 |
| 中央区銀座 | 6,500万円 | 30㎡ | 2004年 | 2025年10-12月 |
| 中央区銀座 | 12,000万円 | 45㎡ | 2019年 | 2025年10-12月 |
| 中央区銀座 | 2,000万円 | 20㎡ | 1981年 | 2025年10-12月 |
| 中央区銀座 | 14,000万円 | 95㎡ | 2003年 | 2025年10-12月 |
| 中央区銀座 | 3,300万円 | 25㎡ | 2005年 | 2025年10-12月 |
| 中央区銀座 | 8,000万円 | 45㎡ | 2012年 | 2025年10-12月 |
| 中央区銀座 | 3,900万円 | 30㎡ | 2003年 | 2025年10-12月 |
| 中央区銀座 | 5,500万円 | 30㎡ | 2004年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の東京都中央区銀座の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- マンション
不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産売却HOME4U「FAQ」
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都中央区の最新売却事例」では、東京都中央区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
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