不動産売却の手数料でダマされない!計算式やポイントを解説

家や土地などの不動産を売却するときには、様々な手数料がかかります。 この記事では、「仲介手数料」「印紙代」「登記費用」「その他の費用」について、わかりやすく解説していきます。 まず、手数料のメインになるのが、不動産会社に支払う「仲介手数...

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マンション売却の必勝法!賢く査定を受ける鉄則6選とは?

マンションを高く売るには複数の不動産会社に査定を依頼し、高く売ってくれる不動産会社をしっかり見つけることが必要です。 なぜなら、不動産会社により、査定価格にかなり差が付くケースがあるからです。 ひょっとしたら、あなたのマンションも査定価...

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マンション査定を完全攻略!成功のための7つの極意

マンションを売却するとき、最初に待ち受ける第一関門は、不動産会社による「査定」です。 マンションの査定を受けるのは無料なので、ある意味ではリスクはありません。 でも、査定の受け方しだいで、売却結果を大きく左右してしまう可能性があります。...

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ホームインスペクション費用相場は5万円!効果や注意点は?

ホームインスペクションの費用相場は5万円程度です。 これからの不動産売却では、インスペクションを実施する機会が増えていくものと思われます。 記事のタイトルは「ホームインスペクション」としていますが、従来から検査会社が行っている住宅診断サ...

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家の売却は「買取」で良いの?知らないと損する特徴など解説

不動産の売却方法には「買取」と「仲介」があります。 はじめて家を売却する方の中には、「家の売却イコール買取」と思っている人もいるかもしれません。 しかしながら、「買取」というのはあくまでも緊急的な手段の売却であり、通常、家の売却は「仲介...

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自宅売却するなら知っておくべし!【基礎知識】を丁寧に解説

自宅の売却は、数千万円という大きなお金が動きますので、少しでも高く売りたいですよね? 自宅を高額で売却するには、事前にある程度の知識をおさえておくことが必要です。 とはいえ、「知識はあった方が良いだろうけれど、難しい話はちょっと苦手だな...

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土地と建物を売却するときの流れと税金の5つの注意点を解説

不動産を売却するなら、流れや税金について知っておくことが重要です。 土地と建物の売却では、流れや税金、特例の居住年数、消費税、土地と建物の按分方法、仲介手数料等の疑問を解消しておくと、スムーズに売却を進めることができます。 そこで、この...

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一括査定サービスを使うべき不動産売却11のシーン!

不動産を売却する際、以前は不動産会社を自分で探し、電話をかけたりメールを送ったりして査定を受けるのが一般的でしたが、最近では一括査定サービスを利用するのが当たり前になってきました。 なぜ多くの人が一括査定サービスを利用するのかというと、一...

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