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住宅の売却で生じる税金と自宅や相続空き家で使える3000万円控除とは

住宅を売却したときの税金の制度について、色々、調べていてもよく分からないと感じている方も多いと思います。 ただし、自宅でも「それなりに高く売れた場合」や、「購入当時の金額が分からない場合」は税金が発生する可能性があります。 自宅売却で税...

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不動産売却はどこがいい？大手・地元だけじゃない決め手とは？

これから不動産を売却しようとしている方の中には、「不動産会社はどこがいいの？」と迷っている方もいらっしゃると思います。 不動産会社といってもいろいろありますが、この記事では大手と地元不動産の2つの不動産会社の特徴をご紹介していきます。 ...

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マンション査定を上手に活用してスムーズに売却する方法を解説

マンション売却で最初に行うことは査定です。 （初めてマンションを売る場合、値段をいくらにすればいいのか、適正な価格が分かりませんよね。） マンションは、高い値段を付けたり、売却期間を長くしたりすれば、高く売れるものではありません。 ...

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分譲マンション売却激戦時代到来！高くスムーズに売るための正攻法

中古マンション市場の過熱に伴い、マンション価格の高騰が続いています。 分譲マンションは、2019年現在ではまさに今が売りどきなので、売却できれば高い値段が付くことは間違いありません。 一方で、今が売りどきと考えている売主は多く、売り出...

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不動産相続の共有は次世代に残す禍根！回避すべき理由を解説

全国的に、相続で共有のまま放置されている不動産は増加傾向にあります。 この記事を読んでいる方は、不動産を相続した方、またはこれから相続予定の方は、不動産を共有で相続することについて、知りたいと思っている方も多いと思います。 最初に結論...

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【2019最新版】不動産売却でよく耳にする「路線価」とは？直近3年分の傾向も解説！

不動産売却でよく耳にする「路線価」とは？ 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介

路線価、公示価格、基準地価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、毎年7月に国税庁から発表される「路線価」についてご紹介します。 2019年（平成31年/令和元年）の動向 2018年（平成30年）の動向 ...

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土地総合情報システムって何？どのようなことができるか解説

土地総合情報システムとは、国土交通省が運営している不動産の取引価格や地価公示・都道府県地価調査の価格を閲覧できるWEBサイトで、誰でも利用が可能です。 また、不動産価格の相場を調査できるサイトとしても、土地総合情報システムが紹介されている...

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