しっかり準備すれば高く売れる!一軒家売却の基礎知識を解説

しっかり準備すれば高く売れる!一軒家売却の基礎知識を解説

大切な資産である一軒家を売却する場合、しっかりと準備をすることが必要です。 ただ、一軒家の売却は多くの人が初めて経験するため、何から手を付けて良いのか分からない人も多いと思います。 そこで、この記事では一軒家を売却するための主に準備...

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買ったばかりの新築マンションを損せずに売却する方法を解説

買ったばかりの新築マンションを損せずに売却する方法を解説

不動産業界の中では割と知られている話ですが、買ったばかりの新築マンションを売る人は意外と多いです。 不動産の広告のルールでは、「新築」という言葉は、竣工後1年未満で、かつ未使用の状態の物件のことを指すという定義があります。 広告で新築と謳...

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土地譲渡の「税金の基礎知識」と「特例の節税」をやさしく解説

土地譲渡の「税金の基礎知識」と「特例の節税」をやさしく解説

不動産の中でも土地を譲渡すると大きな金額の税金が発生することが多いです。 驚かないようにするためにも、土地譲渡では税金の仕組みを知っておくことが重要です。 マイホームの売却では、過剰な税金の負担がかからないように様々な税金特例があり...

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【保存版】土地の相場を調べる4つの方法と売却のコツ

【保存版】土地の相場を調べる4つの方法と売却のコツ

「土地の相場を今すぐ知りたい!」 「不動産会社に相談する前に、自分で土地の相場が調べてみたい!」 そんな風に思うことはありませんか? 今回は、土地の相場を自分で調べるための4つの方法を解説します。 一般的にはあまり知られていませ...

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住宅をできるだけ高く売却し税金さえ得してしまう方法を解説

住宅をできるだけ高く売却し税金さえ得してしまう方法を解説

一生のうち、住宅の売却を何度も経験する人はそう多くはありません。 ほとんどの人が一生に一度の経験であり、しかも日常では扱わないレベルの金額の取引を行います。 大切な資産である住宅は、売却する前に予備知識もしっかりと身に着け、準備をし...

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土地の査定額ってどうやって決まるの?プロがポイントを解説

土地の査定額ってどうやって決まるの?プロがポイントを解説

売却や相続などで土地の価値を知りたくなることがあります。 土地は、1個いくらと値段がついているわけではないので、その価格が分かりにくいです。 近くの土地同士であっても、メイン通りに面している土地と、狭い裏通りに面している土地であれば...

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【マンション売却の流れ】早く・高く売る成功のコツを解説!

【マンション売却の流れ】早く・高く売る成功のコツを解説!

住み替え、転勤、相続、離婚・・・など、マンション売却のきっかけは様々ですが、願いはきっと一つ。 それは、「できるだけ高くスムーズに売りたい!」ですよね。     よほどの不動産投資家でない限り、人生に一度か二度あるかないかのマンション売...

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マンション住み替えを成功に導く方法!ローンやお得な特例を解説

マンション住み替えを成功に導く方法!ローンやお得な特例を解説

今のマンションを売却して、新たな家に住み替えたいと思っている人も多いのではないでしょうか。 住み替えは、今のマンションを売却し、新たな住宅を購入するという2つの行為を行います。 納得のいく住み替えを行うには、良い物件を購入できることがカ...

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最新版!2018年度以降の不動産の売却で発生する費用を徹底解説

最新版!2018年度以降の不動産の売却で発生する費用を徹底解説

不動産の売却では一定の費用が発生します。 不動産の売却費用には、仲介手数料や抵当権抹消関連費用、印紙税、売却で発生する所得税等々があります。 一定の要件を満たすマイホームの売却の場合には、所得税等の税金は発生しないこともあります。 そ...

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