• 2019.10.16
• 税金・諸費用, 住み替え・買い替え

マイホームの買い替えには特例がある！賢い節税方法をガイド

マイホームを買い替える（買い換える）とき、税金などの出費は少しでも減らしたいですよね。 実は、うれしいことに、家を買い替えるときに使える税金の特例制度はたくさんあります。 ところが、特例を使える条件を満たしていても、自動的に適用された...

続きを読む　>

• 2019.10.09
• 不動産売却の授業, 不動産売却のノウハウ

不動産価格の決め方と失敗しないための準備と3つの注意点を解説！

ご自宅やご実家など、これから所有されている不動産を売却しようと検討されている方の多くが、いくらで売り出せば良いのか、不動産の売り出し価格の決め方について知りたいと思っていらっしゃることでしょう。 都会と田舎なら都会の方が不動産価格は高く、...

続きを読む　>

• 2019.10.02
• 不動産売却の授業, 不動産売却のダンドリ

住宅の取り壊し費用っていくらなの？相場や発注の注意点を解説

家の取り壊し費用はいくらくらいかかるのか？まったくイメージがわかないという方がほとんどではないでしょうか。 住宅の取り壊し費用は構造や規模によっても異なります。ただし、日本で一般的な木造住宅であれば、金額規模はある程度決まっています。 ...

続きを読む　>

• 2019.09.27
• 不動産売却のノウハウ, 税金・諸費用

マイホーム売却で使える5つの特例とは？損をしないための節税テクを伝授

ご自宅の売却を検討されていると、税金がどれくらいかかるのか心配という方も多いでしょう。 大きなお金が動くので、税金もたくさん払わなくてはいけないというイメージを抱いてしまうかもしれませんが、よほど高く売れない限り、高額の税金が発生すること...

続きを読む　>

• 2019.09.19
• マンション売却, 相続

【マンション相続】分割方法・相続税・売却のコツまで徹底解説！

マンションを相続したら、いったい何から始めればよいのか困ってしまう方は多いもの。 「兄弟で一緒に相続したら、どうやって分けたらいいのだろう」といったお悩みもよく聞きますが、実は相続人が複数の場合には分け方のコツがあります。 この記事では...

続きを読む　>

• 2019.09.12
• 不動産売却の授業, 不動産売却のノウハウ

不動産売却の悩みをズバリ解決！あなたの状況にぴったりな相談先をご紹介

これから不動産を売却する方の中には、「誰」もしくは「どこ」に相談すべきなのか迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産売却そのものについては最終的に不動産会社に依頼することになりますが、不動産売却に関連するお悩みや問題などを...

続きを読む　>

• 2019.09.05
• 不動産売却の授業, 税金・諸費用

【不動産売却の税金シミュレーション】計算方法は？節税のコツもやさしく伝授！

不動産の売却では大きな金額が動くので、「税金がかかるのかな？」と心配に思う方も多いと思います。 最も注意したいのが、売却で生じた「利益」に課税される「譲渡所得税・住民税」です。 簡単に言うと、買ったときよりも高く売れたときなどに、税金が...

続きを読む　>

• 2019.08.29
• 不動産売却の授業, 土地売却

古家付き土地を高く売却する方法と、気になる税金を解説

売却しにくい古家を売るテクニックの一つに「古家(ふるや)付き土地」として売る方法があります。 古家付き土地とは、物件の見せ方・表現の仕方の1つですが、古家付き土地として売却することで、更地を求めている人に訴求することが可能です。 目線や...

続きを読む　>

• 2019.08.22
• 不動産売却の授業, 税金・諸費用

住宅の売却で生じる税金と自宅や相続空き家で使える3000万円控除とは

住宅を売却したときの税金の制度について、色々、調べていてもよく分からないと感じている方も多いと思います。 ただし、自宅でも「それなりに高く売れた場合」や、「購入当時の金額が分からない場合」は税金が発生する可能性があります。 自宅売却で税...

続きを読む　>

• 2019.08.16
• 不動産売却の授業, 不動産売却のノウハウ

不動産売却はどこがいい？大手・地元だけじゃない決め手とは？

これから不動産を売却しようとしている方の中には、「不動産会社はどこがいいの？」と迷っている方もいらっしゃると思います。 不動産会社といってもいろいろありますが、この記事では大手と地元不動産の2つの不動産会社の特徴をご紹介していきます。 ...

続きを読む　>