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【マンションを高く早く売る完全ガイド】成功への3つのコツとは？

【マンションを高く早く売る完全ガイド】成功への3つのコツとは？

マンションを少しでも高く早く売るなら、あらかじめ「売却の流れ」や「売りやすい時期」「必ずやるべきコツ」などを知っておくことが重要です。 何も知らずに、なんとなく売却活動を行ってしまうと、あとになって「もっと高く売れたかも…」と後悔する...

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マンション査定はこうすべき！高く売るためのコツ・準備とは？

マンション査定はこうすべき！高く売るためのコツ・準備とは？

マンションを高く売るには、最初の「査定」が一番大切です。 マンションで高額査定を得るにはコツがあり、高額査定が得られればマンションを高く売却することができます。 では、マンション査定にはどのようなコツがあり、どのような準備が必要となるの...

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土地売却時の税金はいつ払う？納税スケジュールと節税方法を解説

土地売却時の税金はいつ払う？納税スケジュールと節税方法を解説

土地を売却するときに負担する税金は、主に4種類あります。 それは、印紙税、登録免許税、所得税、住民税です。 4つの税金を支払うタイミングはバラバラなので、いつ何を支払うのか知っておくと安心です。 土地の売却で発生する税金の支払いスケジ...

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土地売却の費用はいくら？税金・節税・売却のコツも解説

土地売却の費用はいくら？税金・節税・売却のコツも解説 芝生と家

土地は売却する際、費用や税金が意外と掛かります。 「境界が確定していない」あるいは「古い浄化槽が地下に埋まっている」などといった特殊な事情を抱えている物件が多いことが、費用が高くなる理由です。 また、税金に関しても購入当時の価格が不明な...

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土地売却の解体費用はいくら？相場や損をしない注意点を解説

更地

古家が建っている土地を更地にして売却する場合、気になるのが「解体費用」ですよね。 解体費用は、現場の施工条件によってかなり異なってくるため、最終的には見積もりをしっかり取ることが必要となります。 ただし、一定の目安はありますので、予めい...

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中古マンションが売れない悩みをズバッと解決！理由と対策は？

「マンションを売りたい。でも古いし不景気だから売れないだろうな…」とお悩みの方も多いと思います。 確かに新築マンションには魅力があります。 でも、新型コロナウイルスなどの影響もあって先行き不透明な時期だからこそ、リーズナブルな中古マンシ...

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【2020年コロナの影響は？】マンションの売り時を見極める方法

新型コロナウイルスの感染拡大により、世界経済、日本経済が大きなダメージを受けています。 マンション市場にはどのような影響があるのでしょうか。 マンションを売ろうと考えている方には、「いつが売り時なのか」が気になりますよね？ そもそも、...

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【2020最新版】不動産売却でよく耳にする「路線価」とは？直近3年分の傾向も解説！

不動産売却でよく耳にする「路線価」とは？ 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介

路線価、公示価格、基準地価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、毎年7月に国税庁から発表される「路線価」についてご紹介します。 2020年（令和2年）の動向 2019年（平成31年/令和元年）の動向 ...

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不動産売却の手数料でダマされない！計算式やポイントを解説

家や土地などの不動産を売却するときには、様々な手数料がかかります。 この記事では、「仲介手数料」「印紙代」「登記費用」「その他の費用」について、わかりやすく解説していきます。 まず、手数料のメインになるのが、不動産会社に支払う「仲介手数...

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