2019.12.12 マンション売却, 税金・諸費用 マンション売却時にかかる税金ってどれくらい？知らないと損する節税の仕方を紹介 不動産の中でも自宅マンションを売却したときの税金ルールは特に複雑です。 その理由は、あまり税金がかからないようにするために、さまざまな特例が用意されているからです。 マンション売却では、節税や税金還付ができる税制特例も設けられており、... 続きを読む >
2019.12.05 不動産売却の授業, マンション売却 マンション査定はどこに頼む？おすすめの優良企業の見つけ方 マンションが高くスムーズに売れるかどうか、結果を大きく左右するのは不動産会社選びです。 そのため、どの不動産会社に査定を依頼するのか、慎重に考える必要があります。 不動産会社はたくさんあるので、どこに査定してもらったらいいのか迷ってしま... 続きを読む >
2019.11.28 不動産売却のノウハウ, 相続 相続人の一人と連絡が取れない！不動産売却をスムーズに進める対応策を解説 遺産相続では、財産が一旦全ての相続人の共有となることから、売却や遺産分割を行うには全ての相続人と同意を得ることが必要です。 しかし、一部の相続人が音信不通で連絡が取れないことがしばしばあり、不動産の売却に障害が生じてしまいます。そんな時は... 続きを読む >
2019.11.15 知っておきたい不動産用語, 土地売却, 不動産売却のノウハウ 【2019最新版】不動産売却でよく耳にする「基準地価」とは？ 近年の傾向をご紹介します！ 基準地価・公示地価・路線価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、基準地価について説明するとともに、2019年（令和元年）の傾向 も紹介します。 1.基準地価とは？ 基準地価は、国土利用計画法にもとづ... 続きを読む >
2019.11.08 税金・諸費用, 相続 不動産の相続手続きはこれでカンペキ！5ステップで解説 相続は、いつ経験する日が来てもおかしくありません。 親族が亡くなり、不動産を相続することになったら、どんな手続きをすればよいのでしょうか？ 手続きには期限が決まっているものもありますし、手続きをし忘れると損をしてしまう可能性もあります... 続きを読む >
2019.10.31 不動産売却の授業, 不動産売却のノウハウ 一軒家の処分費用はいくら？片付けや取壊し・売却費用も解説 デジタル大辞泉によると、「処分」という言葉には、「不要なものや余分なものなどを、捨てる、売り払う、消滅させる」といった意味があります。 処分には「不要なものを捨てる」といった意味合いが強く、「売りたい」というよりも、「捨てたい・手放したい... 続きを読む >
2019.10.25 不動産売却のノウハウ 不動産一括査定サイトとは？HOME4Uの利用がベストな5つの理由 不動産を売却するときに、不動産一括査定サイトを利用する方は多いです。 しかし、どのようなサービスを提供してくれるサイトなのか分からず、数多くある中からどう選んで利用すればいいか迷っている方もいるでしょう。 そこでこの記事では、不動産一括... 続きを読む >
2019.10.16 税金・諸費用, 住み替え・買い替え マイホームの買い替えには特例がある！賢い節税方法をガイド マイホームを買い替える（買い換える）とき、税金などの出費は少しでも減らしたいですよね。 実は、うれしいことに、家を買い替えるときに使える税金の特例制度はたくさんあります。 ところが、特例を使える条件を満たしていても、自動的に適用された... 続きを読む >
2019.10.09 不動産売却の授業, 不動産売却のノウハウ 不動産価格の決め方と失敗しないための準備と3つの注意点を解説！ ご自宅やご実家など、これから所有されている不動産を売却しようと検討されている方の多くが、いくらで売り出せば良いのか、不動産の売り出し価格の決め方について知りたいと思っていらっしゃることでしょう。 都会と田舎なら都会の方が不動産価格は高く、... 続きを読む >
2019.10.02 不動産売却の授業, 不動産売却のダンドリ 住宅の取り壊し費用っていくらなの？相場や発注の注意点を解説 家の取り壊し費用はいくらくらいかかるのか？まったくイメージがわかないという方がほとんどではないでしょうか。 住宅の取り壊し費用は構造や規模によっても異なります。ただし、日本で一般的な木造住宅であれば、金額規模はある程度決まっています。 ... 続きを読む >
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