• 2018.12.10
• 不動産売却の授業, 一戸建て売却

戸建ての査定って何を見られているの？価格の決まり方を解説

一軒家などの戸建ての査定はどのように行われているのか気になる人もいると思います。できれば高く査定されたいですし、査定の前に準備できることがあればしておきたいと思っている人も多いのではないのでしょうか。 不動産会社は、買主の目線に代わって査...

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• 2018.12.04
• 不動産売却の基礎講座, マンション売却

売りどきは逃さない！マンション売却に適した時期を徹底解説

この記事はマンションの売却の時期について解説しています。 今は売りどきですが、今後もこの状況が続くのか、何に注意すれば売りどきを逃さないかについてもご紹介します。 [sell-conv3] 1. マンションはタイミング見て売却すべきも...

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• 2018.11.26
• 不動産売却の授業, 専攻授業 - 相続, 相続

実家を処分したい！なにをどうしたら良いか分かりやすく解説

実家が自分の住まいとは異なり、遠方にあるようなケースでは、親が亡くなるなどして相続で引き継ぐ実家は不要な不動産となります。 この記事は、不要な実家を持つ人向けに、実家を処分するためにはどうしたら良いのかについて記載しています。 実家は、...

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• 2018.11.19
• 不動産売却の授業, マンション売却

マンション売却でありがちな10個の失敗と対策を徹底解説

成功への近道は、失敗例を知ることです。 マンション売却においても、他の人の失敗を参考にすると、成功への道筋が見えてきます。 マンション売却は、売却前の準備段階から、販売中、売買契約時、売却後の手続きにおいて、それぞれ失敗してしまうポイント...

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• 2018.11.12
• 不動産売却の授業, 一戸建て売却, 不動産売却のノウハウ

戸建て売却相場の調べ方！高く売れる物件の立地や特徴とは

これから戸建てを売却しようとしている人の中には、「とりあえず相場だけ知りたい」と思っている人もいらっしゃると思います。 売却しようかどうか迷っている人でも、「とりあえずいくらくらいで売れそうなのか知りたい」と考えている人も多いことでし...

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• 2018.11.05
• 不動産売却の授業, 不動産売却のノウハウ

査定額だけで選んで大丈夫？不動産売却で良い会社の選び方とは

良い不動産会社との出会いは不動産売却を成功させる上での鍵となります。 例えば、同じ商品であっても、テレビ通販のカリスマ社長が紹介すれば飛ぶように売れますし、不慣れな営業マンだと売れないこともあります。 世の中にはモノを売ることが...

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• 2018.10.29
• 不動産売却の授業, マンション売却, 税金・諸費用

マンション売却で発生する費用や税金をわかりやすく解説

マンションを売却すると、以下のような費用がかかります。 仲介手数料 印紙税 抵当権抹消関連費用 各種証明書類取得手数料 これらの費用の合計は、ざっくり言うとマンションの売却価格の約3.5％になります。 また、費用では...

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• 2018.10.22
• 不動産売却の授業, 土地売却, 相続

兄弟争い勃発！土地を相続した時に上手に分ける5つの方法

親が亡くなった時、土地を相続すると兄弟間で揉めることがあります。 なぜかというと、土地を相続すると、相続人が兄弟の場合、相続財産は兄弟の共有状態で引き継ぎます。 共有の持分割合は、法定相続割合となります。 例えば3人兄弟で土地...

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• 2018.10.15
• 不動産売却の基礎講座, 一戸建て売却

しっかり準備すれば高く売れる！一軒家売却の基礎知識を解説

大切な資産である一軒家を売却する場合、しっかりと準備をすることが必要です。 ただ、一軒家の売却は多くの人が初めて経験するため、何から手を付けて良いのか分からない人も多いと思います。 そこで、この記事では一軒家を売却するための主に準備...

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• 2018.10.09
• 不動産売却の授業, 不動産売却の基礎講座, マンション売却

買ったばかりの新築マンションを損せずに売却する方法を解説

不動産業界の中では割と知られている話ですが、買ったばかりの新築マンションを売る人は意外と多いです。 不動産の広告のルールでは、「新築」という言葉は、竣工後1年未満で、かつ未使用の状態の物件のことを指すという定義があります。 広告で新築と謳...

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