専攻授業 - 相続

実家を処分したい!流れやポイント、注意点をわかりやすく解説

実家を処分したい!なにをどうしたら良いか分かりやすく解説

親が亡くなったときに問題になることが、「実家の相続」です。管理の難しさや遺産相続のために、「実家を処分したい」と考えたことはありませんか。話し合いが必要な家族や親族が多い場合でも、実家の売却を後悔せずスムーズに行うための手順があります。 ...

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相続した土地の売却で税金はいくらかかる?知っておくべき節税対策5つ

相続した土地を売却する時の節税方法と名義変更の手順を解説

相続した土地は、購入価額が分からないことが多く、売却すると売買代金の2割弱の税金が発生することが多いです。 結構な額の税金となるため、なんとか節税したいと考えている人も多いのではないでしょうか。 節税方法には、特例を利用するほか、特例を...

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相続した不動産を売却する手順・必要書類・注意点・節税特例は?

相続した不動産を売却する手順・必要書類・注意点・節税特例は?

相続した不動産の売却では、分割や名義変更が必要となります。 加えて、マイホームの売却とは利用できる税金の特例が異なり、期限や要件を意識して売却することも必要です。 そうはいっても、不動産の相続を受ける機会など、普通の人にとっては一生に一...

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相続した不動産を売却する手続き|流れや相続税対策の注意点

不動産を相続した不動産を売却するには、どのような手続きが必要なのでしょうか?この記事では以下の内容について解説していきます。 不動産を相続して売却する方法と注意点 不動産にかかる相続税の申告方法や税制の優遇措置 不動産相続と売...

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相続した土地を売却したら税金はいくら?節税方法や特例を解説

相続した土地の売却では、大きな税金が生じてしまうケースが見受けられます。 引き継いだ所有期間が5年超で、土地の取得費がわからない場合には、売却価格の2割弱程度の税金が発生することがよくあるのです。 ただし、節税方法が全く存在しないわけで...

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【実家の相続】事前の対策・手続き・税金・売却の全知識!

多くの方が直面するのが「実家の相続」のお悩みです。 相続が発生すると、不動産の名義変更や相続税申告といった、様々な手続きが必要になります。 特に相続税については、あらかじめ対策しておかないと想像以上の税金が発生して困ってしまうこともあり...

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家族に遺産として不動産を遺す際に気をつけたいことを相続や贈与の観点からご紹介

家族に遺産として不動産を遺す際に気をつけたいことを相続や贈与の観点からご紹介

高齢になると、家族にどのようにして財産を遺そうかと考える方も多いでしょう。現金は分配しやすいのですが、土地や建物の場合はどうでしょうか? 子どもがひとりしかいない場合はいいのですが、子どもが複数人いる場合は、土地や建物を平等に分配するの...

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HOME4U不動産売却塾より
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