費用・お金の講座

不動産売却のときに生じる所得と税金についてご紹介します。

不動産売却のときに生じる所得と税金についてご紹介します。

税金と聞くと、何だか難しい話のように思えてしまいますね。不動産を売却すると税金がかかることはよく耳にしますが、どんなときに税金がかかるのかは、いまいちわかりづらいものです。土地や家、マンションなどの不動産を売った場合、税金がかかるかどう...

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固定資産税・都市計画税~家や土地など不動産を所有しているとかかる税金~

固定資産税・都市計画税~家や土地など不動産を所有しているとかかる税金~

家や土地など不動産を所有するとかかる税金があります。それは、固定資産税と都市計画税です。これらは毎年納めなければならない税金で、住んでいる市町村(東京23区の場合は東京都)から納付書が届き、年4回に分けて納めます。全期を一括で納入すると...

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住宅を購入したら、忘れずに確定申告を!

住宅を購入したら、忘れずに確定申告を!

住宅を購入した場合、要件を満たせば税金が軽減される制度があります。住宅ローンを利用したときや、環境に優しい優良住宅などを建てたとき、あるいは、両親や祖父母に住宅資金を援助してもらったときに利用できる制度がありますので、チェックしておきま...

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不動産を売却したら、どんなときに確定申告が必要なのでしょうか?

不動産を売却したら、どんなときに確定申告が必要なのでしょうか?

所得を得た人は、確定申告をする決まりになっています。不動産を売却したら、どんな場合に確定申告をしなければいけないのでしょうか。また、どのような書類を揃える必要があるのかも併せてご紹介します。 1. どんなときに確定申告は必要?...

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土地譲渡の「税金の基礎知識」と「特例の節税」をやさしく解説

土地譲渡の「税金の基礎知識」と「特例の節税」をやさしく解説

不動産の中でも土地を譲渡すると大きな金額の税金が発生することが多いです。 驚かないようにするためにも、土地譲渡では税金の仕組みを知っておくことが重要です。 マイホームの売却では、過剰な税金の負担がかからないように様々な税金特例があり...

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住宅ローン減税など、住み替えをするときに利用できる減税制度とは?

住宅ローン減税など、住み替えをするときに利用できる減税制度とは?

かしこく住み替えするコツは、使える減税制度をうまく利用することです。ここでは、住み替え時に利用できる減税制度をご紹介します。知らなくて損した~!と、ならないように、事前にぜひチェックしておきましょう。 1. 居住用財産の3,0...

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住宅ローンが残っている不動産を売却する方法とは!?

住宅ローンが残っている不動産を売却する方法とは!?

急に転勤が決まったり、家族が増えて家が手狭になってしまったりと、やむを得ずマイホームを売却しなければいけなくなることもあるでしょう。そんなとき、どうしたらいいのか悩みますよね。「まだ住宅ローンが残っているのに不動産は売れるのかな・・・?...

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