不動産売却のノウハウ

【保存版】マンションの査定方法は？訪問査定の高額査定ポイント

2025.04.28

マンションを売却するなら、最初に行うことは査定です。マンションの査定額をシミュレーションする方法は、「訪問査定」「机上査定」「シミュレーター査定」の種類があり、査定で高額な結果を得...

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家を売る完全ガイド！不動産売却の注意点と初めにやるべき準備

2025.04.25

この記事では、家を売るための一通りの流れについて解説しています。 この記事を読むと分かること 家を売る方法3パターン 査定から引き渡しまで家を売る手順 家を売...

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土地が売れない6つの理由とは？確実に売るための対策も徹底解説！

2025.04.25

近年は、売りに出すとすぐに高値で売却できる土地が一部にある一方、売りに出してもなかなか売れない土地も増えてきました。 不動産売買は二極化の時代ともいわれており、「土地が売れない」...

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親から遠方の土地贈与を受けたけど利用予定がない場合、そのまま持っていていい？

2025.04.25

親から遠方の土地を譲り受けた場合は、生前贈与ということになります。贈与税がかからないようにするためには、「相続時精算課税制度」を利用するとよいでしょう。この制度では2,500万...

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亡くなった親の家を売るには？高く売る手順・節税方法を徹底解説

2025.04.22

亡くなった親の家を売る際は、遺産分割を行うなど、事前の準備が必要です。 この記事の1章では、相続から売却までの流れを大まかに紹介しています。 2章以降では、相続不動産の売却...

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空き家問題とは？3つの要因や将来予測、国の空き家対策を全解説

2025.04.18

近年、いわゆる「空き家問題」が全国的に深刻化しています。空き家には、倒壊の危険や衛生面の問題があることから、空き家を発生させず、発生した空き家を劣化させない対策が政府主導で進められ...

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空き家バンクとは？売り手側のメリット・デメリット、その他の選択肢も解説

2025.04.18

所有している空き家を手放したいものの、「スムーズに売却できるか不安」という方は、空き家バンクを活用してみてはいかがでしょうか。空き家バンクとは、全国の地方公共団体が提供する空き家の...

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【2025年版】東京のマンション価格推移と売り時を判断する5つのポイント

2025.04.18

東京都内にあるマンションの売却をご検討の際、最も気になるのは「今は売り時なのか？」という点でしょう。住宅ローンの金利が上昇していることから、マンション価格の下落はいつ起きるのか、不...

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老後に家を売るメリット・デメリット・注意点を徹底解説

2025.04.18

かつては、「一度マイホームを購入したら、生涯にわたって住み続ける」という考え方が一般的でした。 でも近年は、老後に家を売って住み替えることも増えてきています。 老後に住み替えを...

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【デベロッパー別】格付け上位の高級マンションブランド一挙紹介！（2025年版）

2025.04.17

デザイン性が高くハイグレードな外観に高級ホテルを思わせるような内装設備で日々の生活にラグジュアリー感をもたらしてくれるブランドマンション。 この記事では、ブランドマンションへの住...

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