不動産売却のノウハウ

不動産の相場は?土地・マンション・戸建ての調べ方と注意点

不動産の相場は?土地・マンション・戸建ての調べ方と注意点

不動産を売却する予定がある方は、「相場」が気になるかと思います。 相場よりも安く売ってしまうと損をしますし、相場よりも高く売ろうとすると全く売れないという結果に終わります。 また、相場を調べるにあたっても、「土地」「マンション」「戸建て...

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ワンルームマンション売却の全知識!高く売る方法や注意点とは

ワンルームマンション売却の全知識!高く売る方法や注意点とは

投資用ワンルームマンションは、古くなり過ぎる前に売却していくことがコツです。 築年数が古いワンルームマンションは、空室や修繕費が増えていくため、自然と賃貸経営が難しくなっていきます。 厄介な物件となってしまう前に、タイミングを見て売却す...

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家の売却相場の調べ方と売却成功のコツ!2020年相場動向も紹介

家の売却相場の調べ方と売却成功のコツ!2020年相場動向も紹介

家を売却しようと思ったとき、まず気になるのは「相場はどれくらい?」ということですよね。 でも実は、マンションと比べると、一軒家の相場はとてもわかりにくいです。 その理由は、土地も建物も、それぞれ全く同じものがないから。 「となりが●●...

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抵当権抹消登記の費用はいくら?自分でできる?相場や手順を解説

抵当権抹消登記の費用はいくら?自分でできる?相場や手順を解説

抵当権抹消登記に要する費用は、登録免許税が「不動産1個につき1千円」、司法書士手数料は「1.5万円前後」となります。 これから不動産を売却する人やローンを完済した人の中には、抵当権抹消の登記費用がどれくらいかかるのかを知りたい人も多いので...

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住宅ローン払えず売却するなら必見!3つの売却法と成功へのコツ

住宅ローン払えず売却するなら必見!3つの売却法と成功へのコツ

新型コロナウイルスの影響などにより、収入が減って住宅ローンが払えず、家の売却を検討している方もいらっしゃると思います。 住宅ローンを滞納しそうになったら、我慢せずすぐに売却を実行することが賢明です。 滞納が2ヶ月以内であれば、ブラックリ...

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相続した実家を高くスムーズに売る知識をコンパクトに解説!

相続した実家を高くスムーズに売る知識をコンパクトに解説!

実家の相続は、気力も体力も消耗するものです。 家族を亡くしたばかりで気持ちの整理がつかない中で、普段の生活では生じないような判断や手続きを要するので、神経がすり減るのも無理はありません。 さらに「売却する」となると、相続の手続きに加え、...

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不動産査定書とは?売却で失敗しないための5つのポイントを解説

不動産査定書とは?売却で失敗しないための5つのポイントを解説

不動産の売却では、最初に不動産会社に査定を依頼します。 「不動産査定書」は、売り出し価格や最低売却価格を決めるにあたって重要な資料となり、フル活用することで売却を成功に導くことができます。 また、高く査定してもらうためには、査定時に用意...

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土地売却に必要な確定測量の費用と流れは?失敗しない注意点も紹介

土地売却に必要な確定測量の費用と流れは?失敗しない注意点も紹介

土地、もしくは土地付き一戸建てを売りたいが、土地の境界が曖昧で、 売り方の手順がわからない 測量を誰にいつ依頼するかわからない など悩みを抱えている方も多くいると思います。 通常、隣家との間には土地や道路との境界を示す「境界...

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