不動産売却のノウハウ

• 2018.08.24
• 不動産売却の授業

【マンション売却の流れ】早く・高く売る成功のコツを解説！

住み替え、転勤、相続、離婚・・・など、マンション売却のきっかけは様々ですが、願いはきっと一つ。 それは、「できるだけ高くスムーズに売りたい！」ですよね。     よほどの不動産投資家でない限り、人生に一度か二度あるかないかのマンション売...

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• 2018.07.25
• 不動産売却の基礎講座

売却成功のために知っておくべき不動産査定の基礎知識！

不動産売却の第一歩は、不動産会社の査定を受けることです。 不動産査定について、こんな疑問はありませんか？ ・不動産査定は無料？なぜ無料なの？ ・１社だけ査定してもらえば充分？ ・会社によって査定額は違うの？違うとしたらどうして？...

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• 2018.07.18
• 不動産売却の授業

【マンション売却マニュアル】8つの売却手順を詳しく解説！

初めてマンションを売却される方は、何をどうして良いのか分からないと思います。 マンションの売却をするにあたっては、まずは全体の流れをざっと掴むことが重要です。 マンション売却の全体の流れとしては、以下の8つのステップに分かれます。 ...

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• 2018.06.11
• 不動産売却の授業

売却のプロが伝授するマンションを高く売るための11ヶ条

ほとんどの方は、マンションの売却は初めての経験です。 せっかくであれば、しっかりと準備し、マンションを高く売りたいと思っている方も多いことでしょう。 マンションを高く売るには、以下の11のポイントがあります。 マンションを高く売る11...

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• 2018.06.06
• 不動産売却の授業

プロが教えるマンションを高く売る査定の手順【完全ガイド】

マンションを売却する際、最初に行うことは査定です。 査定とは「あなたのマンションはいくらで売れそうですよ」という売却予想価格を示すことです。 はじめて査定を依頼する方は、マンションの査定を受けるにあたって、どのような準備が必要なのか気に...

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• 2018.05.11
• 不動産売却の基礎講座

初めて家を売る人必見！売却を成功に導くための重要ポイント

ほとんどの方が、家を売る経験は一生に一度あるかないかです。 最初にして最後の経験になるかもしれない家の売却は、失敗したくないと思う人が多いのではないでしょうか。 新築マンションや戸建分譲を購入した人であれば、「家を買う」ときは、販売...

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• 2018.04.23
• 査定依頼編

不動産価格の算出方法〜査定方法とは？

ウリタイガー先生の回答 不動産には同じものが存在しないため、取引ごとに金額が決まるんです！中古物件の査定方法では、これまでに取引された物件と比較する「取引事例比較法」により、算出されることが多いようですよ。一戸建てなら敷地の形や面積、...

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• 2018.04.23
• 準備編

不動産会社を通さずに個人で売買したいんだけれど・・・メリットとデメリットは？

ウリタイガー先生の回答 不動産を個人で売買する場合、仲介手数料や消費税がかからないため、物件価格を低く抑えることができ、お得感がありますね！けれども、売主が瑕疵担保責任を負わなければならず、売買契約書に盛り込む内容が非常に複雑で難しい...

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• 2018.04.23
• 準備編

家や土地が売れやすい時期ってあるの？

ウリタイガー先生の回答 子どもの入園・入学前、春や秋の人事異動など、人が動く時期は不動産市場も活発だといわれています！とはいえ、この時期以外にも年中家を探している人はいるものです。売りたいと思ったらなるべく早めに行動を起こしましょう！...

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• 2018.04.23
• 売却活動編

家を高く売る方法を教えて！

ウリタイガー先生の回答 家を高く売るには、複数の不動産会社に査定を依頼して、価格や対応の仕方を比較することが大切です！さらに、内覧の際に家の第一印象を良くしておく必要があります。そのためには、ホームクリーニング、ホームステージング、リ...

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