不動産売却のノウハウ

今後のマンション価格は?上がる要素・下がる要素を徹底解説

今後のマンション価格は?上がる要素・下がる要素を徹底解説

2020年7月の都道府県地価調査で、全国平均の土地価格が2017年以来3年ぶりに下落に転じたことが公表されました。 新型コロナウイルスによって様々な分野で経済的な悪影響が生じていることから、今後のマンション価格はどのようになっていくか気に...

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【2021年度版】家を売る方法、完全ガイド|不動産会社の探し方から高く売るコツまで

家を売る方法、完全ガイド

家を売りたい、住み替えをしたいけれど「住んでいる家は売れるのか?」「家を売却するには何から始めたらいいか分からない」と思っている人も多いでしょう。 車やバイクは専門会社が買い取りをしてくれるのが一般的ですが、不動産は違います。不動産会...

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「確定測量」とは?費用と流れ、失敗しないための注意点を紹介

土地売却に必要な確定測量の費用と流れは?失敗しない注意点も紹介

土地、もしくは土地付き一戸建てを売りたいが、土地の境界が曖昧で、 売り方の手順がわからない 測量を誰にいつ依頼するかわからない など悩みを抱えている方も多くいると思います。 通常、隣家との間には土地や道路との境界を示す「境界...

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マンション売却業者はどう選ぶ?注意点や手順をやさしく解説

マンション売却業者はどう選ぶ?注意点や手順をやさしく解説

マンションの売却は業者選びがとても大事です。 デパートの実演販売を見てもわかる通り、同じ商品でも売る人が上手いと品物は飛ぶように売れて行きます。 マンションでも、業者が良いと早く高く売れることは同じです。 売るマンションそのものをこれ...

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田舎の土地を売りたい人必見!売却成功への8つのコツを解説

田舎の土地を売りたい人必見!売却成功への8つのコツを解説

田舎の土地を手放したくても、売れなくて困っている方は多いのではないでしょうか。 田舎の土地を売るには、通常の仲介での売却の他、他の手段も併せて検討しておくと売却しやすくなります。 そこでこの記事では、田舎の土地を売りたい方に向けて、売却...

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マンション売却に必要な減価償却計算の基礎知識を徹底解説!

マンション売却に必要な減価償却計算の基礎知識を徹底解説!

マンションを売却すると、確定申告で減価償却計算が必要となります。 減価償却の計算方法は、マイホームのような「居住用」と、投資用の賃貸マンションのような「事業用」で異なる計算式を用います。 減価償却を知るには、「居住用」と「事業用」の違い...

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不動産の相場は?土地・マンション・戸建ての調べ方と注意点

不動産の相場は?土地・マンション・戸建ての調べ方と注意点

不動産を売却する予定がある方は、「相場」が気になるかと思います。 相場よりも安く売ってしまうと損をしますし、相場よりも高く売ろうとすると全く売れないという結果に終わります。 また、相場を調べるにあたっても、「土地」「マンション」「戸建て...

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ワンルームマンション売却の全知識!高く売る方法や注意点とは

ワンルームマンション売却の全知識!高く売る方法や注意点とは

投資用ワンルームマンションは、古くなり過ぎる前に売却していくことがコツです。 築年数が古いワンルームマンションは、空室や修繕費が増えていくため、自然と賃貸経営が難しくなっていきます。 厄介な物件となってしまう前に、タイミングを見て売却す...

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家の売却相場の調べ方と売却成功のコツ!2020年相場動向も紹介

家の売却相場の調べ方と売却成功のコツ!2020年相場動向も紹介

家を売却しようと思ったとき、まず気になるのは「相場はどれくらい?」ということですよね。 でも実は、マンションと比べると、一軒家の相場はとてもわかりにくいです。 その理由は、土地も建物も、それぞれ全く同じものがないから。 「となりが●●...

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HOME4U不動産売却塾より
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