不動産売却のノウハウ

土地売却時の税金はいつ払う？納税スケジュールと節税方法を解説

2025.12.24

土地を売却するときに負担する税金は、主に印紙税、登録免許税、所得税、住民税の4種類です。 【1分でわかる】この記事のポイント 売買契約時に最初に支払うのが「印紙税」 ...

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築年数別のマンション売却の注意点！築古物件を高く売る方法とは？

2025.12.24

本記事では、マンション売却と築年数の関係や築年数に応じた戦略などを解説します。マンションの売却を検討している方は、ぜひご覧ください。 注意点やコツを押さえて、マンション売却での失...

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土地が売れない6つの理由とは？確実に売るための対策も徹底解説！

2025.12.23

近年は、売りに出すとすぐに高値で売却できる土地が一部にある一方、売りに出してもなかなか売れない土地も増えてきました。 不動産売買は二極化の時代ともいわれており、「土地が売れない」...

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敷地延長とは？メリット・デメリット、接道義務との関係、注意点などを解説

2025.12.23

敷地延長とは、狭い通路を通って道路につながる形状の土地や、その通路部分のことを指します。敷地延長が生じる主な原因は、建築基準法に定められた接道義務にあるとされています。 本記...

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旗竿地とは？メリット・デメリットと購入・活用のポイントをわかりやすく解説

2025.12.23

旗竿地（はたざおち）とはその名の通り、真上から見ると竿に旗がついたような形状になった土地のことです。形がいびつなため、購入や売却の際にはメリット・デメリットを押さえておく必要があり...

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田舎の土地を売りたい！売れない理由とうまく手放すための8つのコツとは

2025.12.22

土地を売却したくても、売れなくて困っている方は多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、田舎の土地を売りたい方に向けて、売却の方法やコツについて解説します。 【1...

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土地売却の相談はどこの誰にすべき？内容別に9つの相談先を解説

2025.12.22

本記事では、土地売却の相談窓口をケース別に9つ紹介します。 土地の売却をお考えの方は、ぜひご活用ください。 【1分でわかる】この記事のポイント ...

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土地の値段を自分で調べる方法を画像付きで解説！価格を決める5つの指標は？

2025.12.22

土地の値段を調べたいと思っても、「どこを見ればいいのか」「どうやって調べるのか」迷う方も多いでしょう。 そこで本記事では、以下について紹介します。 【1分でわかる】この記事...

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【2025年版】投資用マンションの売り時は今！高く売る3つのコツ

2025.12.19

投資用マンションの所持は、タイミングを見て売却や買い替えを行うとメリットがあります。 この記事では、投資用マンションの売り時について解説しています。 【1分でわかる】この記...

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2025年以降マンション売却で儲かるための10大ポイント

2025.12.19

マンション売却をした方の中には、相場よりも高い値段で売れた方や、中には、購入価格よりも高い値段で売れたことで儲かった方もいらっしゃいます。 今回は、マンション売却で儲かった方にど...

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