不動産売却のノウハウ

空き家問題とは？3つの要因や将来予測、国の空き家対策を全解説

2025.04.18

近年、いわゆる「空き家問題」が全国的に深刻化しています。空き家には、倒壊の危険や衛生面の問題があることから、空き家を発生させず、発生した空き家を劣化させない対策が政府主導で進められ...

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空き家バンクとは？売り手側のメリット・デメリット、その他の選択肢も解説

2025.04.18

所有している空き家を手放したいものの、「スムーズに売却できるか不安」という方は、空き家バンクを活用してみてはいかがでしょうか。空き家バンクとは、全国の地方公共団体が提供する空き家の...

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【2025年版】東京のマンション価格推移と売り時を判断する5つのポイント

2025.04.18

東京都内にあるマンションの売却をご検討の際、最も気になるのは「今は売り時なのか？」という点でしょう。住宅ローンの金利が上昇していることから、マンション価格の下落はいつ起きるのか、不...

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老後に家を売るメリット・デメリット・注意点を徹底解説

2025.04.18

かつては、「一度マイホームを購入したら、生涯にわたって住み続ける」という考え方が一般的でした。 でも近年は、老後に家を売って住み替えることも増えてきています。 老後に住み替えを...

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【デベロッパー別】格付け上位の高級マンションブランド一挙紹介！（2025年版）

2025.04.17

デザイン性が高くハイグレードな外観に高級ホテルを思わせるような内装設備で日々の生活にラグジュアリー感をもたらしてくれるブランドマンション。 この記事では、ブランドマンションへの住...

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一般媒介契約にデメリットはある？7つの特徴と専任媒介との違い

2025.04.17

不動産会社に売却の仲介を依頼する際に結ぶ契約が媒介契約です。 媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類がありますが、一般媒介契約は唯一...

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マンションを売りたい！売却の流れ・査定・税金・注意点を全解説

2025.04.16

「マンションを売りたいと考えているけれど、何から始めてよいのかわからない」 「安く売ってしまって後悔するのではないかという不安もある」 「マンションを売りたいけど、相場の調べ方...

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土地を売却する際に確認しておくことは？

2025.04.16

ウリタイガー先生の回答 土地を売却する際に確認しておきたのは、建築できる土地かどうかと、正確な面積や隣地との境界標の有無です。ほとんどが建物の建築を目的で購入するため、建築が...

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マンションの任意売却は選択すべき？メリット・デメリット・注意点

2025.04.16

住宅ローンを滞納すると、マンションは最終的に競売にかけられます。 ただし、銀行の合意があれば、競売以外の手法である「任意売却」を選択することも可能です。 任意売却や競売は最...

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高く売るために！土地売却の際にやっておくべき4つのこと

2025.04.16

初めての土地売却。何を準備しておけばよいか分からないですよね。 土地売却は空地の場合、マンションや一戸建てと違って、そこで暮らすというイメージがなかなか描きにくいもの。まず...

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