一戸建て売却ガイド

• 公開日:2021.02.18
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家の売却相場の調べ方と売却成功のコツ！2020年相場動向も紹介

家を売却しようと思ったとき、まず気になるのは「相場はどれくらい？」ということですよね。 でも実は、マンションと比べると、一軒家の相場はとてもわかりにくいです。 その理由は、土地も建物も、それぞれ全く同じものがないから。 「となりが●●...

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• 公開日:2021.02.12
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戸建て売却は買取と仲介のどちらが良い？買取の特徴を解説

不動産の売却方法には、買取と仲介の2種類があります。 買取とは、転売を目的とした不動産会社への売却のことです。 仲介とは、直接、個人等の一般消費者へ売る売却のことを指します。 買取は「価格が安くてもとにかく早く売りたい人におススメ」の...

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• 公開日:2021.02.04
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相続した実家を高くスムーズに売る知識をコンパクトに解説！

実家の相続は、気力も体力も消耗するものです。 家族を亡くしたばかりで気持ちの整理がつかない中で、普段の生活では生じないような判断や手続きを要するので、神経がすり減るのも無理はありません。 さらに「売却する」となると、相続の手続きに加え、...

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• 公開日:2020.12.24
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家の買い替えを成功させたい！ベストな手順や基礎知識を伝授

転勤や子供の進学等で家の買い替えが必要となるときがあります。 また、2020年以降はテレワークの定着により、今までよりも暮らしやすい環境を求めて、住み替えを行う方も増えてきています。 ただ、家の買い替えは、高額な取引となる売却と購入を同...

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• 公開日:2020.12.17
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空き家を損なく売るには？取り壊しの判断や節税の基礎知識を伝授

相続で引き継いだ実家やマイホーム、別荘など、空き家をお持ちの方の中には、「いずれ売却しなくては…」と思いつつ、まだ行動に移せていない方も多くいらっしゃることでしょう。 空き家は古い物件も多いため、「どのように売却したら良いのか？」「買い手...

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• 公開日:2020.12.10
• 一戸建て売却ガイド

【家の査定】相場はいくら？調べ方と高く売る5つの方法を伝授

家の査定を不動産会社に依頼するときは、事前に自分でも相場を調べておくことをおススメします。 なぜなら、相場を知っておいた方が、不動産会社の出す査定額が現実的なものかそうでないのか、自分自身で感じ取ることができるからです。 たとえ不動産会...

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• 公開日:2020.11.19
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古い家を売るには？6つの方法と注意点・税金の節税方法とは

売却しにくい不動産の一つに「古い家」があります。 古い家は、確かに新しい家に比べれば売りにくくはありますが、売り方をきちんと知れば売れますのでご安心ください。 また、古い家の売却には取り壊すべきか判断に迷うこともあります。 さらに、購...

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• 公開日:2018.12.10 / 更新日:2020.11.12
• 不動産売却の授業

戸建ての査定って何を見られているの？価格の決まり方を解説

一軒家などの戸建ての査定はどのように行われているのか気になる人もいると思います。できれば高く査定されたいですし、査定の前に準備できることがあればしておきたいと思っている人も多いのではないのでしょうか。 不動産会社は、買主の目線に代わって査...

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• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2020.11.12
• 準備編

不動産売却時の必要書類を教えて！

ウリタイガー先生の回答 不動産売却を決めたら、売主は必要書類を確認しておきましょう！特に、登記関係の書類は非常に重要です。また、必要書類は物件の詳細を買主に伝えるための大切な役割を持っています。円滑に売却手続きを行うためにも、書類は早...

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• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2020.11.12
• 専攻授業 - 住み替え

接道義務と道路付け～一戸建て・土地を売買するときの注意点～

敷地と道路には密接な関係があり、一戸建てや土地を建てる際には守らなければならない注意点がいくつもあります。また、建物を建てる場合は、建築基準法で定められた道路に接していないと建築できないという決まりがあります。 家や土地を“売る人”...

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