一戸建て売却ガイド

戸建てから戸建てへの住み替え手順！かかる費用と減税措置も解説

2025.09.04

戸建の住み替えでは、現在住んでいる住宅の売却と新しい家の購入を進める必要があり、どちらを先行するかにより住み替え手順が変わります。 初めて住み替えをする場合は、家の売却と購入の「...

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家の買い替えを成功させたい！ベストな手順や基礎知識を伝授

2025.09.03

転勤や子供の進学等で家の買い替えが必要となるときがあります。そのため30代はもちろん40代で家の買い替えを検討される方も少なくないでしょう。 また、2020年以降はテレワーク...

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【2025年5月調査】家の売却相場はいくら？相場の調べ方と築年・エリア別の動向

2025.09.01

家を売る際には、「所有物件がいくらくらいで売れるのか」という相場を知っておくことが重要です。相場を知れば、適切な売り出し価格を設定でき、売却時に損をする事態を避けられるでしょう。 ...

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家の売却は「買取」で良いの？知らないと損する特徴など解説

2025.09.01

不動産の売却方法には「買取」と「仲介」があります。 はじめて家を売却する方の中には、「家の売却イコール買取」と思っている人もいるかもしれません。 しかしながら、「買取」というの...

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今売っている一戸建てが売れない10の理由と売れるための対策

2025.08.20

家を売りたいのに、全然売れる気配がなくてお困りでしょうか。内覧や問い合わせがあっても、売れない期間が続くと、「もうこのまま一生売れないのではないか」と不安になりますね。しかし、結論...

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自宅の売却で使える「3,000万円控除」とは？必要書類や要件を解説

2025.08.20

自宅や相続家屋の売却益にかかる所得税・住民税を最大3,000万円まで節税できる特別控除は、非常に大きな節税効果を持つ特例制度です。 仕組みと条件、手続き、併用不可の制度について詳...

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一戸建ての固定資産税はいくら？平均額や計算方法、軽減措置で抑える方法

2025.08.20

一戸建てを購入した方にとって気になるのは、「固定資産税がいくらかかるのか」ではないでしょうか。1月1日時点で一戸建てを所有していると、土地や建物それぞれの固定資産税を支払う必要があ...

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施設に入った親の家は売るのが正解？子世代ができる2つのチョイス

2025.08.20

親が施設に入り、子世代が誰も住まないと、実家が空き家状態になることがあります。施設に入っているものの、親はまだ元気ですし、将来、家に帰ってくる可能性もゼロではないため、今の段階で親...

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築50年の一戸建て売却相場はいくら？売却時の注意点と節税対策も解説

2025.08.19

築50年の戸建てでも売却は可能です。家の売却相場を元に、売却方法や注意点について解説します。 【1分で分かる】この記事の内容 築50年は土地の価値で...

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古い家を売るには？6つの方法と注意点・税金の節税方法とは

2025.08.19

売却しにくい不動産の一つに「古い家」があります。 本記事では、古い家を売りたい方に向けて、失敗しない方法や手順、注意点などについて解説します。 【1分でわかる】この記事...

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