一戸建て売却ガイド

一戸建ての査定では何が見られている？査定価格の決まり方、2025年の戸建て相場を解説

2026.06.12

家を売る第一歩は「査定」から始まります。 しかし、戸建ての査定は、マンションと比べてチェック項目が非常に多く、価格の決まり方も複雑です。 また、査定額は不動産会社によって...

• 不動産売却の授業
• 一戸建て売却ガイド

一戸建て売却を成功させる5つのコツ！売却する際の費用も解説

2026.06.12

戸建て売却を成功させるには、必要最低限の知識を持っておくことが重要です。 売却の全体の流れ、高く売るコツとトラブルを避ける方法、売却の費用や税金など、役立つ知識を解説していきます...

• 不動産売却の授業
• 一戸建て売却ガイド

築5年一戸建ては早めに売却するべき！相場と高く売るコツを解説

2026.06.12

築5年の一戸建て売却を検討する際、「いくらで売れるか」「どのタイミングで売ればいいのか」と疑問を抱く方もいるのではないでしょうか。 できるだけ高値で売却をするためには、家の売却相...

• 不動産売却の基礎講座
• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

築10年の一戸建ての売却相場を解説！高く売る3つのコツとは？

2026.06.12

築10年の一戸建ての売却相場は、新築時のおよそ50％とみなされます。 一般的に、築年数が経過するごとに価値は減少するため、「売るなら早めに売却した方が良いのではないか」と売却のタ...

• 不動産売却の基礎講座
• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

【築20年の一戸建て】売却相場はいくら？7つの売却のコツを解説

2026.06.12

築20年を経過している一戸建ては、建物価値がないと判断されるのが基本です。 そのため「築年数の古い物件は本当に売却できるのだろうか」と、不安に感じている方もいるのではないでしょう...

• 不動産売却の基礎講座
• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

築30年の一戸建ての売却相場は？売却を成功させるポイントも解説

2026.06.12

築30年の家を売りたいけれど、「築年数が経過しているから売れないのではないか」と不安な方も少なくないはずです。 築30年の一戸建てでも、土地の価値や建物の状態によっては需要が...

• 不動産売却の基礎講座
• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

今売っている一戸建てが売れない10の理由と売れるための対策

2026.06.12

家を売りたいのに、全然売れる気配がなくてお困りでしょうか。内覧や問い合わせがあっても、売れない期間が続くと、「もうこのまま一生売れないのではないか」と不安になりますね。しかし、結論...

• 一戸建て売却ガイド
• 土地売却ガイド

築25年の一戸建ての資産価値は？賢く売却する方法を解説

2026.06.12

家を売る時、築20年以上経った木造住宅は資産価値がゼロになるとされています。 結論から言えば、築25年でも売却することは可能です。ただし、少し工夫をしないとなかなか売却が難しいで...

• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

築50年の一戸建て売却相場はいくら？売却時の注意点と節税対策も解説

2026.06.12

築50年の戸建てでも売却は可能です。家の売却相場を元に、売却方法や注意点について解説します。 【1分で分かる】この記事の内容 築50年は土地の価値で...

• 不動産売却の基礎講座
• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

ローン中の家を貸す方法は？賃貸ローンのリスクや5つの注意点を解説

2026.06.11

住宅ローン中の家は原則として貸せず、一括返済または賃貸用ローンへの借り換えが必要です。ただし、転勤など一時的な事情がある場合は、金融機関の承認を得て住宅ローンを継続できる可能性が...

• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ