2019.01.18 不動産売却の授業 【必見】一戸建てを高くスムーズに売るためのたった4つのコツ 一戸建てを売るときに一番気になるのが、「高く売るためにはどうしたらいい？」ということではないでしょうか。 一軒家の売却は大きな金額が動きますから、絶対に失敗するわけにはいきませんね。 このページでは、一戸建て売却の全体の流れ、高く売る... 続きを読む >
2018.12.25 不動産売却の授業 転勤になったら家はどうする？貸す？売る？おススメの選択肢とは 突然、転勤になったら、持ち家をどうするのかは悩ましい問題です。 家族一緒に暮らすために、単身赴任は避けたい…という場合、選択肢は３つ。売るか、貸すか、そのまま空き家にしておくか。 どの選択肢も一長一短がありますので、この記事では状況に応... 続きを読む >
2018.12.10 不動産売却の授業 戸建ての査定って何を見られているの？価格の決まり方を解説 一軒家などの戸建ての査定はどのように行われているのか気になる人もいると思います。できれば高く査定されたいですし、査定の前に準備できることがあればしておきたいと思っている人も多いのではないのでしょうか。 不動産会社は、買主の目線に代わって査... 続きを読む >
2018.11.12 不動産売却の授業 戸建て売却相場の調べ方！高く売れる物件の立地や特徴とは これから戸建てを売却しようとしている人の中には、「とりあえず相場だけ知りたい」と思っている人もいらっしゃると思います。 売却しようかどうか迷っている人でも、「とりあえずいくらくらいで売れそうなのか知りたい」と考えている人も多いことでし... 続きを読む >
2018.10.15 不動産売却の基礎講座 しっかり準備すれば高く売れる！一軒家売却の基礎知識を解説 大切な資産である一軒家を売却する場合、しっかりと準備をすることが必要です。 ただ、一軒家の売却は多くの人が初めて経験するため、何から手を付けて良いのか分からない人も多いと思います。 そこで、この記事では一軒家を売却するための主に準備... 続きを読む >
2018.04.23 準備編 不動産売却時の必要書類を教えて！ ウリタイガー先生の回答 不動産売却を決めたら、売主は必要書類を確認しておきましょう！特に、登記関係の書類は非常に重要です。また、必要書類は物件の詳細を買主に伝えるための大切な役割を持っています。円滑に売却手続きを行うためにも、書類は早... 続きを読む >
2018.04.23 準備編 遠方の空き家を管理する方法 そう蔵先生の回答 人の住んでいない家を放置しておくと傷みもはげしくなり、防犯や防災面でも心配です。また、2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により、地域の住環境を悪化させる「特定空家等」と指定されると... 続きを読む >
2018.04.23 準備編 空き家になると固定資産税は高くなるの？ マネ子先生の回答 不動産を所有しているとかかる固定資産税は、土地のみより、建物つきで所有しているほうが特例措置により税額は軽減されていマス。これまでは空き家でも同じ優遇が受けられましたが、2015年5月26日に「空家等対策の推進に関す... 続きを読む >
2018.04.23 準備編 築年数が古い一戸建ての売却方法は？ ウリタイガー先生の回答 築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が必要です！ そのままでも売れるかどうかは立地や建物の状態により変わりますので、専門家で... 続きを読む >
2018.04.18 相続編 相続した家が老朽化、売却したほうがいい？ そう蔵先生の回答 実家など相続した家を今後使う予定がないなら、なるべく早く売却したほうがよいですゾウ！ 固定資産税は払い続けなくてはならないうえ、さらに老朽化が進んで自治体から「特定空き家」に認定されると、固定資産税がこれまでの６倍... 続きを読む >
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