相続・贈与

相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの？

2025.04.25

相続がすでに完了している場合は、自分の財産を渡すことになるので、基礎控除額の110万円を超える部分には贈与税がかかります。まだ終わっていない場合は、「換価分割」という方法で相続...

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相続したマンションの売却時にかかる税金は？計算方法や特例など全解説

2025.04.16

相続したマンションを売却する際には、さまざまな税金や費用が発生します。 しかし、特定の条件を満たしている場合は特例を利用して税金を軽減することも可能です。 本記事では、...

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プロが解説！土地売却をフル活用した相続対策完全ガイド

2025.04.16

1円でも資産を残して他界すれば、相続の問題は誰でも発生します。 仮に相続財産が1円で相続人が2人いた場合、1円をどう分けるのか問題となります。 1円くらいなら、揉めないかもしれ...

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遺産分割、協議の流れと4つの方法とは？

2025.04.16

家族が亡くなると相続が発生します。その場合は、相続が発生した日の翌日から10カ月以内に相続税の申告をしなければなりません。 そのため、遺産を分配し、それぞれが受け取る分を確...

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相続した家が老朽化、売却したほうがいい？

2025.04.16

そう蔵先生の回答 実家など相続した家を今後使う予定がないなら、なるべく早く売却したほうがよいですゾウ！ 固定資産税は払い続けなくてはならないうえ、さらに老朽化が進んで自治体...

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不動産の相続で知っておきたい！売却の注意点とお得な税金特例

2025.04.16

戸建やマンションといった不動産を売却するきっかけの一つに相続があります。 東京で働いている息子が、相続で受け継いだ実家を売却することは良くあるケースです。 相続した戸建やマンシ...

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実家を処分したい！流れやポイント、注意点をわかりやすく解説

2025.04.16

親が亡くなったときに問題になるのが実家の処分です。管理の難しさや遺産相続のために、「実家を売りたい」と考えている方も少なくないでしょう。大切な実家を処分、売却するなら、上手な査定方...

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【相続物件】亡くなった父親名義のままで土地は売れるの？

2025.04.16

亡くなられたお父さま名義のままでは、土地を売ることができないのです。まず、相続人全員で話し合って、その土地を誰のものにするのか決めましょう。 その上で、相続登記をして名義...

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相続した不動産を売却する手続き｜流れや相続税対策の注意点

2025.04.16

相続した不動産を売却するには、どのような手続きが必要なのでしょうか？ この記事では以下の内容について解説していきます。 不動産を相続して売却する方法と注意点 不動...

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古い家を売るには？6つの方法と注意点・税金の節税方法とは

2025.04.15

売却しにくい不動産の一つに「古い家」があります。古い家は、新しい家に比べて売りにくい傾向があるため、適切な戦略のもと、計画的に売却に取り組むことが大切です。 本記事では、古い...

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