相続・贈与

実家を売るなら何から始める？ 準備から売却までの手順と注意点

2025.06.25

実家を売ることになったものの、「手順がわからない」「思い出のある家を売るのは寂しい」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では「実家を売るかどうか判断するポイ...

• 不動産売却の授業
• 専攻授業 - 相続
• 相続・贈与

相続人と連絡が取れない場合の対処法！手続きの流れと注意点

2025.05.30

「遺産相続で、相続人の一人と連絡が取れず手続きが進められない」とお困りではないでしょうか？ この記事では、相続人と連絡が取れないときの対処法と、手続きを進める流れを注意点を含めて...

• 不動産売却のノウハウ
• 相続・贈与

兄弟争い勃発！土地を相続した時に上手に分ける5つの方法

2025.05.22

この記事では土地の相続について、プロの視点で解説しています。 【1分で分かる】この記事の内容 土地を兄弟で相続すると将来的に揉める要...

• 不動産売却の授業
• 土地売却ガイド
• 相続・贈与

古い家を売るには？6つの方法と注意点・税金の節税方法とは

2025.05.16

売却しにくい不動産の一つに「古い家」があります。 本記事では、古い家を売りたい方に向けて、失敗しない方法や手順、注意点などについて解説します。 【1分でわかる】この記事...

• 一戸建て売却ガイド
• 相続・贈与

借地権は相続できるの？

2025.05.07

借地権は財産として相続の対象となり、借地契約内容もそのまま引き継がれますよ。その際には地主の承諾は必要なく、承諾料や更新料等の支払いも不要です。建物については相続する人名義に登...

• 相続・贈与編
• 相続・贈与

何年も前から空き家の実家は売却できる？

2025.05.07

家の状態や立地により、すぐに売却できるかどうか分かりませんが、空き家を長期間放置しておくと地域の住環境を損なう場合があります。2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進...

• 相続・贈与編
• 一戸建て売却ガイド
• 相続・贈与

遠くの実家を売却、物件に近い業者でないとダメ？

2025.04.30

ウリタイガー先生の回答 離れている実家を売却する場合、物件の近くにあるかどうかにこだわる必要はありませんよ！不動産会社によっては全国規模で展開しているところもあり、遠く離れた...

• 査定依頼編
• 相続・贈与編
• 不動産売却のノウハウ
• 相続・贈与

相続した家が老朽化、売却したほうがいい？

2025.04.30

実家など相続した家を今後使う予定がないなら、なるべく早く売却することをおすすめします。 固定資産税は払い続けなくてはならないうえ、さらに老朽化が進んで自治体から「特定空き家」...

• 相続・贈与編
• 一戸建て売却ガイド
• 税金・諸費用
• 相続・贈与

相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの？

2025.04.25

相続がすでに完了している場合は、自分の財産を渡すことになるので、基礎控除額の110万円を超える部分には贈与税がかかります。まだ終わっていない場合は、「換価分割」という方法で相続...

• 相続・贈与編
• 税金・お金編
• 土地売却ガイド
• 税金・諸費用
• 相続・贈与

相続したマンションの売却時にかかる税金は？計算方法や特例など全解説

2025.04.16

相続したマンションを売却する際には、さまざまな税金や費用が発生します。 しかし、特定の条件を満たしている場合は特例を利用して税金を軽減することも可能です。 本記事では、...

• マンション売却
• 相続・贈与