税金・諸費用

マンション売却時にかかる税金ってどれくらい?知らないと損する節税の仕方を紹介

不動産の中でも自宅マンションを売却したときの税金ルールは特に複雑です。 その理由は、あまり税金がかからないようにするために、さまざまな特例が用意されているからです。 マンション売却では、節税や税金還付ができる税制特例も設けられており、...

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不動産売却の登記費用って何?意外と謎が多いルールを解説!

不動産を売買する時には、仲介手数料や印紙税など、さまざまな費用がかかりますが、その中のひとつに登記費用があります。 登記費用には、不動産を売る時にかかる抵当権抹消のための登記費用と、不動産を買う時にかかる所有権移転のための登記費用の2つが...

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不動産売却時にかかる税金と計算方法|税金対策の方法も解説

知らなきゃ損!不動産を売却したときの税金とお得な特例の話

不動産を売却したときに気になるのは税金です。不動産は購入した際、保有している期間、売却した際、いずれにも税金がかかり可能性があります。 原則として不動産を売却して、利益が生じると、その分の税金が発生します。 しかも、不動産の売却によって...

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【不動産売却の税金シミュレーション】計算方法は?節税のコツもやさしく伝授!

不動産の売却では大きな金額が動くので、「税金がかかるのかな?」と心配に思う方も多いと思います。 最も注意したいのが、売却で生じた「利益」に課税される「譲渡所得税・住民税」です。 簡単に言うと、買ったときよりも高く売れたときなどに、税金が...

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不動産売却のときに生じる所得と税金についてご紹介します。

不動産売却のときに生じる所得と税金についてご紹介します。

税金と聞くと、何だか難しい話のように思えてしまいますね。不動産を売却すると税金がかかることはよく耳にしますが、どんなときに税金がかかるのかは、いまいちわかりづらいものです。土地や家、マンションなどの不動産を売った場合、税金がかかるかどう...

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不動産査定書とは?作成方法と査定時に必要な6つの書類を解説

不動産査定書とは?売却で失敗しないための5つのポイントを解説

不動産の売却では、最初に不動産会社に査定を依頼します。 「不動産査定書」は、売り出し価格や最低売却価格を決めるにあたって重要な資料となり、フル活用することで売却を成功に導くことができます。 また、高く査定してもらうためには、査定時に用意...

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不動産の相続手続きはこれでカンペキ!5ステップで解説

相続は、いつ経験する日が来てもおかしくありません。 親族が亡くなり、不動産を相続することになったら、どんな手続きをすればよいのでしょうか? 手続きには期限が決まっているものもありますし、手続きをし忘れると損をしてしまう可能性もあります...

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土地を子どもに譲渡するか、売却するか、どっちがいい?

相続に関する相談

そう蔵先生の回答 土地を子どもに譲渡すると贈与税がかかり、売却すると所得税を納めなければいけない場合があるんですゾウ~。また、そのまま所有していると、将来、相続問題が発生するかもしれません。そこで、所有する土地を利用する予定がないので...

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HOME4U不動産売却塾より
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