税金・諸費用

不動産の相続手続きはこれでカンペキ!5ステップで解説

相続は、いつ経験する日が来てもおかしくありません。 親族が亡くなり、不動産を相続することになったら、どんな手続きをすればよいのでしょうか? 手続きには期限が決まっているものもありますし、手続きをし忘れると損をしてしまう可能性もあります...

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土地を子どもに譲渡するか、売却するか、どっちがいい?

相続に関する相談

そう蔵先生の回答 土地を子どもに譲渡すると贈与税がかかり、売却すると所得税を納めなければいけない場合があるんですゾウ~。また、そのまま所有していると、将来、相続問題が発生するかもしれません。そこで、所有する土地を利用する予定がないので...

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マンション売却時にかかる税金ってどれくらい?知らないと損する節税の仕方を紹介

不動産の中でも自宅マンションを売却したときの税金ルールは特に複雑です。 その理由は、あまり税金がかからないようにするために、さまざまな特例が用意されているからです。 マンション売却では、節税や税金還付ができる税制特例も設けられており、...

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不動産売却にかかる費用!必要な手数料とかかる税金を徹底解説

最新版!2018年度以降の不動産の売却で発生する費用を徹底解説

この記事では、不動産の売却に要する費用・税金について詳しく解説していきます。 不動産の売却費用には、仲介手数料や抵当権抹消関連費用、印紙税、売却で発生する所得税等があります。また測量費やインスペクション費用がかかるケースもあります。 こ...

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不動産売却時にかかる税金と計算方法|税金対策の方法も解説

知らなきゃ損!不動産を売却したときの税金とお得な特例の話

不動産を売却したときに気になるのは税金です。不動産は購入した際、保有している期間、売却した際、いずれにも税金がかかり可能性があります。 原則として不動産を売却して、利益が生じると、その分の税金が発生します。 しかも、不動産の売却によって...

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マイホーム(居住用財産)買い換え時の税金特例|節税のポイントとは

マイホームを買い換える(住み換える)とき、大きなお金が動くからこそ、税金などの出費は少しでも減らしたいものです。 この記事では、家を買い換える際の課税を将来に繰り延べることができる「買い替え特例」について、ご紹介します。 また、住み替え...

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不動産相続の共有は次世代に残す禍根!回避すべき理由を解説

全国的に、相続で共有のまま放置されている不動産は増加傾向にあります。 この記事を読んでいる方は、不動産を相続した方、またはこれから相続予定の方は、不動産を共有で相続することについて、知りたいと思っている方も多いと思います。 最初に結論...

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不動産売却の登記費用って何?意外と謎が多いルールを解説!

不動産を売買する時には、仲介手数料や印紙税など、さまざまな費用がかかりますが、その中のひとつに登記費用があります。 登記費用には、不動産を売る時にかかる抵当権抹消のための登記費用と、不動産を買う時にかかる所有権移転のための登記費用の2つが...

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HOME4U不動産売却塾より
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