税金・諸費用

不動産売却の登記費用って何?意外と謎が多いルールを解説!

不動産を売買する時には、仲介手数料や印紙税など、さまざまな費用がかかりますが、その中のひとつに登記費用があります。 登記費用には、不動産を売る時にかかる抵当権抹消のための登記費用と、不動産を買う時にかかる所有権移転のための登記費用の2つが...

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不動産を売却するなら知っておきたい手数料と税金その他の費用を徹底解説

不動産を売る時には、大きな金額が動くので、それにかかる費用について気になるのは当然です。 手数料や印紙税等の費用のなかでも、最も大きな金額となるものは仲介手数料です。 仲介手数料は不動産の金額によっては、100万円以上にもなるため、どの...

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マンション売却時にかかる税金ってどれくらい?知らないと損する節税の仕方を紹介

不動産の中でも自宅マンションを売却したときの税金ルールは特に複雑です。 その理由は、あまり税金がかからないようにするために、さまざまな特例が用意されているからです。 マンション売却では、節税や税金還付ができる税制特例も設けられており、...

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マイホーム売却で使える5つの特例とは?損をしないための節税テクを伝授

ご自宅の売却を検討されていると、税金がどれくらいかかるのか心配という方も多いでしょう。 大きなお金が動くので、税金もたくさん払わなくてはいけないというイメージを抱いてしまうかもしれませんが、よほど高く売れない限り、高額の税金が発生すること...

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【不動産売却の税金シミュレーション】計算方法は?節税のコツもやさしく伝授!

不動産の売却では大きな金額が動くので、「税金がかかるのかな?」と心配に思う方も多いと思います。 最も注意したいのが、売却で生じた「利益」に課税される「譲渡所得税・住民税」です。 簡単に言うと、買ったときよりも高く売れたときなどに、税金が...

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住宅の売却で生じる税金と自宅や相続空き家で使える3000万円控除とは

住宅を売却したときの税金の制度について、色々、調べていてもよく分からないと感じている方も多いと思います。 ただし、自宅でも「それなりに高く売れた場合」や、「購入当時の金額が分からない場合」は税金が発生する可能性があります。 自宅売却で税...

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アパート相続の完全ガイド!手続き・税金・上手な売り方とは

アパートを相続したら、大きな資産を受け継いた喜びだけでなく、「これからうまく経営していけるのだろうか」という不安もあるかもしれません。 特に、相続税対策のために建てたアパートの場合、相続した時点ですでに築年数が古くなっているケースが多く見...

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