法定相続情報一覧図とは？取得方法から記載例まで解説 2026.07.09 法定相続情報一覧図は、戸籍謄本一式の代わりとして使える公的な証明書です。法務局で手数料無料で交付され、相続登記や預貯金の解約、相続税申告など幅広い手続きで活用できます。2017... 専攻授業 - 相続税金・諸費用相続・贈与
相続した不動産を売却する手続き｜流れや相続税対策の注意点 2026.07.09 相続不動産を売却するには、遺産分割協議で取得者を決め、相続登記（名義変更）を済ませた後に売却手続きを進めます。2024年4月から相続登記が義務化され、取得を知った日から3年以内... 専攻授業 - 相続税金・諸費用相続・贈与
弁護士費用の相場はいくら？料金の内訳と安く抑える方法・支払い困難な場合の対策まで徹底解説 2026.07.09 弁護士費用は、相談料・着手金・報酬金・実費などで構成され、金額は依頼内容や法律事務所によって異なります。相続トラブルでは、得られる経済的利益を基準に費用が算定されることが多く、着... 専攻授業 - 相続税金・諸費用相続・贈与
不動産売却の登記費用の相場は？土地・物件の登記ルールを解説！ 2026.07.09 不動産売却で売主が負担する登記関連の費用は、主に抵当権抹消登記にかかる費用と、登記簿上の住所・氏名に変更がある場合の変更登記にかかる費用です。登録免許税はいずれも不動産1件につき... 不動産売却の授業税金・諸費用
不動産売却時にかかる税金と計算方法｜税金対策の方法も解説 2026.07.08 不動産売却で利益が出た場合、所得税・住民税・復興特別所得税の3つが課税されます。譲渡所得は「譲渡価額−取得費−譲渡費用」で計算し、所有期間5年超なら長期譲渡所得として税率が軽減... 不動産売却の授業税金・諸費用
【不動産売買の税金】買った時よりマンションが高く売れたら税金がかかる？ 2026.07.08 譲渡所得税は、不動産を売却して利益（譲渡所得）が出なければかかりません。また、利益が出てもマイホームの3,000万円特別控除などを適用し、課税譲渡所得が0円以下になれば税負担は... 費用・お金の講座不動産売却のノウハウ税金・諸費用
住み替えのタイミングはいつがベスト？失敗しないための注意点も解説 2026.07.08 住み替えのタイミングは、転勤・出産・子どもの独立などライフステージの変化と、住まいの資産価値をあわせて判断することが大切です。一般的には築10～15年以内は売却価格が維持されやす... 専攻授業 - 住み替え税金・諸費用住み替え・買い替え
土地を子どもに贈与するか、譲渡するか、どっちが得？ 2026.07.06 贈与と譲渡のどちらが得かは、土地の価格や税負担、将来の相続まで含めて判断することが大切です。子どもへ贈与する場合は、年間110万円の基礎控除や相続時精算課税制度を利用できるケー... 相続・贈与編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの？ 2026.07.06 相続した土地を第三者や親族へ贈与する場合は、まず相続登記を済ませて自分名義にする必要があります。相続手続きが完了した後に土地を贈与すると、原則として受け取る側に贈与税がかかりま... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
「110万円贈与」は廃止されていない！2024年の暦年贈与の税制改正の変更点を解説 2026.07.01 110万円贈与の非課税枠は廃止されていません。2024年1月1日以降の贈与では、生前贈与の相続税への持ち戻し期間が3年から7年に延長されました。一方、相続時精算課税制度にも年11... 専攻授業 - 相続税金・諸費用相続・贈与
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