税金・諸費用

不動産売却時にかかる税金と計算方法｜税金対策の方法も解説

2025.01.10

不動産を売って利益が生じると、原則として不動産売却の譲渡所得税が課せられます。 また、保有期間や不動産の購入にも税金がかかります。 ただし、不動産の売却によって場合によ...

• 不動産売却の授業
• 税金・諸費用

固定資産税評価額とその調べ方を教えて！

2025.01.10

マネ子先生の回答 固定資産税評価額とは、固定資産税を算出する際の基準となる価格のことです。 この価格を調べるには、 4月頃に送られてくる固定資産税の課税明細書...

• 税金・お金編
• 税金・諸費用

不動産を購入するときにかかる税金

2025.01.10

マンションや家、土地などの不動産を購入すると、税金がかかります。あらかじめ不動産取得税や所得税など、どのような税金を払う必要があるのかを押さえておき、購入資金にも組み入れておき...

• 費用・お金の講座
• 専攻授業 - 住み替え
• 税金・諸費用
• 住み替え・買い替え

空き家になると固定資産税は高くなるの？

2025.01.10

マネ子先生の回答 不動産を所有しているとかかる固定資産税は、土地のみより、建物つきで所有しているほうが特例措置により税額は軽減されています。 これまでは空き家でも同じ優...

• 準備編
• 税金・お金編
• 一戸建て売却ガイド
• 税金・諸費用

固定資産税・都市計画税～家や土地など不動産を所有しているとかかる税金～

2025.01.10

家や土地など不動産を所有するとかかる税金があります。それは、固定資産税と都市計画税です。 これらは毎年納めなければならない税金で、住んでいる市町村（東京23区の場合は東京...

• 費用・お金の講座
• 専攻授業 - 住み替え
• 税金・諸費用

住宅ローン控除を受けるには？住宅購入時の確定申告のやり方

2025.01.10

住宅を購入した場合、要件を満たせば税金が軽減される制度があります。住宅ローンを利用したときや、環境に優しい優良住宅などを建てたとき、あるいは、両親や祖父母に住宅資金を援助しても...

• 費用・お金の講座
• 専攻授業 - 住み替え
• 税金・諸費用
• 住み替え・買い替え

アパート相続の完全ガイド！手続き・税金・上手な売り方とは

2025.01.09

アパートの相続では、連帯保証人がローンとアパートの経営を両方引き継ぐことになります。そのため、ローン残高や、アパートの経営状況によって「このまま経営するか、売りに出すか」を考えなく...

• 不動産売却の授業
• 税金・諸費用

住宅の購入時にかかる諸費用

2025.01.09

住宅を購入したり、住み替えたりする際は、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになりま...

• 費用・お金の講座
• 専攻授業 - 住み替え
• 税金・諸費用
• 住み替え・買い替え

共同名義の土地を売却、贈与税はどうなるの？

2025.01.09

マネ子先生の回答 共同名義の土地を売却するには、名義人全員の承諾が必要なのヨ。共同名義の土地を売却し、それぞれの持分に合わせた割合で代金を分配すれば、贈与税はかかりません。た...

• 相続・贈与編
• 税金・お金編
• 土地売却ガイド
• 税金・諸費用

2015年度税制改正で特定空家の固定資産税特例を除外

2025.01.09

近年、増え続ける空き家問題の対策として、政府は「空家等対策の推進に関する特別措置法」を制定し、2015年（平成27年）5月26日から完全施行しています。 家の売却を検討してい...

• 不動産売却ニュース
• 税金・諸費用
• 相続・贈与