税金・諸費用

不動産売却の登記費用の相場は？土地・物件の登記ルールを解説！

2025.04.16

不動産を売買する時には、仲介手数料や印紙税など、さまざまな費用がかかりますが、その中のひとつに登記費用があります。 登記費用には、不動産を売る時にかかる抵当権抹消のための登記費用...

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不動産売却における「法人」と「個人」の税金の違いとは？

2025.04.16

法人と個人では、不動産売却にかかる税金や税金の計算方法が異なります。 法人の場合は、事業で発生した所得を全て合算して考えるのに対して、個人では、不動産売却で発生した利益のみで税金...

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不動産を売却した年の固定資産税はどうなるの？

2025.04.16

マネ子先生の回答 固定資産税は、その年の1月1日に所有者として、固定資産課税台帳に登録されている方に課税されます。 年の途中で売却しても、その年の税金は全額課税されるの...

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不動産売却時にかかる税金と計算方法｜税金対策の方法も解説

2025.04.16

不動産を売って利益が生じると、原則として不動産売却の譲渡所得税が課せられます。 また、保有期間や不動産の購入にも税金がかかります。 ただし、不動産の売却によって場合によ...

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【不動産売却の税金計算方法】具体例や節税のコツも解説！

2025.04.16

不動産の売却では大きな金額が動くので、「税金がかかるのかな？」と心配に思う方も多いでしょう。 最も注意したいのが、売却で生じた「利益」に課税される「譲渡所得税・住民税」です。 ...

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相続した不動産を売却する手続き｜流れや相続税対策の注意点

2025.04.16

相続した不動産を売却するには、どのような手続きが必要なのでしょうか？ この記事では以下の内容について解説していきます。 不動産を相続して売却する方法と注意点 不動...

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家族に遺産として不動産を遺す際に気をつけたいことを相続や贈与の観点からご紹介

2025.03.05

高齢になると、家族にどのようにして財産を遺そうかと考える方も多いでしょう。現金は分配しやすいのですが、土地や建物の場合はどうでしょうか？ 子どもがひとりしかいない場合はいいので...

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固定資産税評価額とその調べ方を教えて！

2025.01.10

マネ子先生の回答 固定資産税評価額とは、固定資産税を算出する際の基準となる価格のことです。 この価格を調べるには、 4月頃に送られてくる固定資産税の課税明細書...

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不動産を購入するときにかかる税金

2025.01.10

マンションや家、土地などの不動産を購入すると、税金がかかります。あらかじめ不動産取得税や所得税など、どのような税金を払う必要があるのかを押さえておき、購入資金にも組み入れておき...

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固定資産税・都市計画税～家や土地など不動産を所有しているとかかる税金～

2025.01.10

家や土地など不動産を所有するとかかる税金があります。それは、固定資産税と都市計画税です。 これらは毎年納めなければならない税金で、住んでいる市町村（東京23区の場合は東京...

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