準備編

急いで家を売りたいときはどうしたらいい？

2025.09.02

急ぎで家を売りたいなら、不動産会社の買取制度の利用が最も確実な方法と言えます。 仲介での売却より価格は低くなる傾向がありますが、売却完了までの期間が短く、手続きもスムーズで、...

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不動産の個人売買は可能か？個人売買の流れと注意点について

2025.08.19

不動産の個人売買は仲介手数料がかかりませんが、売主が契約不適合責任を負い契約書作成も自力で行う必要があります。 この記事では、個人売買のメリットやデメリット、流れ、注意点を解...

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土地を売却する際に確認しておくことは？

2025.08.08

土地を売却する際に確認しておきたのは、建築できる土地かどうかと、正確な面積や隣地との境界標の有無です。ほとんどが建物の建築を目的で購入するため、建築が可能かと、どれくらいの規模...

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土地価格ってどう調べればいいの？

2025.08.08

土地価格を調べたいときは、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」を利用すれば、おおよその金額を調べることができます。しかし、確実に売りたい場合は、その地域のニー...

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家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは？

2025.05.07

家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に入って売買契約から引き渡し...

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遠方の空き家を管理する方法

2025.05.07

人の住んでいない家を放置しておくと傷みもはげしくなり、防犯や防災面でも心配です。また、2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により、地域の住環境...

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【築40年】築年数が古いマンションの売却方法は？

2025.05.07

1.築40年以上の古いマンションを売るなら買取がおすすめ！ 築年数が古いマンションにも需要があるため、売却は可能です。 築40年以上の築年数が古いマンションをスムーズに売る...

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資産整理のための不動産売却で気をつけることは？

2025.05.07

資産整理のための不動産売却には大きく3つの種類があります！ 相続対策として不動産売却の場合 投資目的物件の売却の場合 自己破産などの債務整理のための売却 ...

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築年数が古い一戸建ての売却方法は？

2025.05.07

築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が必要です！ そのままでも売れるかどうかは立地や建物の...

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家や土地が売れやすい時期ってあるの？

2025.05.02

子どもの入園・入学前、春や秋の人事異動など、人が動く時期は不動産市場も活発だといわれています！とはいえ、この時期以外にも、戸建てから戸建てへの住み替えなどで年中家を探している人...

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