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「土地売却」の記事一覧

不動産の中でも「土地」の売却に関する記事一覧です。土地売却は、隣家との境界線の有無など、注意すべきポイントが多くあります。土地を売る際に気をつけるポイントやコツなど、役立つ情報を集めました。

売却全般の相談

不動産売却時の必要書類を教えて！

不動産売却の際、必要書類は買主に物件の情報を正確に伝えるために大切な役割を持っています。特に登記関係のも...
お悩み相談室 
接道義務と道路付け～一戸建て・土地の売買時の注意点

接道義務と道路付け～一戸建て・土地を売買するときの注意点～

土地は接道義務を満たさないと建物を建てることができません。建てられる建物は設定された要件によって決まり、...
不動産売却塾の授業 
税金・お金の相談

親名義の土地を売って住宅資金にしたい。贈与税はかかる？

親名義の土地を売った代金を利用して、子どもが住宅資金として利用する場合は贈与税がかかります。けれども要件...
お悩み相談室 
土地売却のポイントと注意点

高く売るために！土地売却の際にやっておくべき4つのこと

土地売却のポイントと注意点をご紹介します。土地を売る時はまず今の状態をチェックし、敷地の境界がはっきりし...
不動産売却塾の授業 
売却全般の相談

土地価格ってどう調べればいいの？

土地価格を調べる際は、国土交通省の「土地情報総合システム」を利用すれば、おおよその金額を調べることができ...
お悩み相談室 
売却全般の相談

土地を売却する際に確認しておくことは？

土地を売却する際に確認しておくことは建築できる土地かどうか、正確な面積、隣地との境界標の有無です。古くか...
お悩み相談室 
税金・お金の相談

共同名義の土地を売却、贈与税はどうなるの？

共同名義の土地を売り、売却代金を分配する場合は、それぞれの持分に見合った割合での分配なら、贈与税はかかり...
お悩み相談室 
税金・お金の相談

親から遠方の土地贈与を受けたけど利用予定がない場合、そのまま持っていていい？

親から土地を譲り受けるとき、「相続時精算課税制度」を利用すれば2,500万円までは贈与税が非課税、2,5...
お悩み相談室 
相続に関する相談

相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの？

すでに相続が完了している場合は、妹さんと土地を折半すると贈与税がかかります。しかし、まだ終わっていない場...
お悩み相談室 
売却全般の相談

土地を売る時、測量調査は必要なの？

土地の売却価格を決めるには正確な面積が必要です。測量調査は義務ではないものの、買主から実測面積を求められ...
お悩み相談室 
相続に関する相談

亡くなった父親名義のままで土地は売れるの？

亡くなられた父親名義のままでは、土地は売れません。まずは、遺産分割協議で誰が土地を相続するのかを決め、名...
お悩み相談室 
相続に関する相談

土地を子どもに譲渡するか、売却するか、どっちがいい？

持っている土地を子どもに譲渡するか、それとも売却するか、どちらがいいのか迷ったときは、金銭的に有利なほう...
お悩み相談室 
不動産売却でよく耳にする「路線価」とは？

不動産売却でよく耳にする「路線価」とは？ 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介します。

不動産売却でよく耳にする用語「路線価」をご紹介。路線価は、相続税や贈与税を計算するときに土地の値段を算定...
不動産売却塾の授業 
不動産売却でよく耳にする「公示価格」とは？

不動産売却でよく耳にする「公示価格」とは？ 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介します･･･

不動産売却でよく耳にする用語「公示価格」を紹介。公示価格は、国土交通省の土地鑑定委員会によって決められま...
不動産売却塾の授業 
不動産売却でよく耳にする「基準地価」とは？

不動産売却でよく耳にする「基準地価」とは？ 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介します･･･

不動産売却でよく耳にする用語「基準地価」を紹介。基準地価は、都道府県地価調査によって決められます。土地取...
不動産売却塾の授業 
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  2. 不動産売却のときに生じる所得と税金についてご紹介します。
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