土地売却ガイド

田舎の土地を売りたい人必見!売却成功への8つのコツを解説

田舎の土地を売りたい人必見!売却成功への8つのコツを解説

田舎の土地を手放したくても、売れなくて困っている方は多いのではないでしょうか。 田舎の土地を売るには、通常の仲介での売却の他、他の手段も併せて検討しておくと売却しやすくなります。 そこでこの記事では、田舎の土地を売りたい方に向けて、売却...

続きを読む >

土地売却の流れは7段階!知らなきゃ損する「成功の極意」

土地売却の流れは7段階!知らなきゃ損する「成功の極意」

土地売却の「正しい手順」をご存知ですか? 初めて土地を売却するなら、まずは流れを押さえておきたいですね。 この記事では、土地売却の流れと合わせて、“成功の極意”を徹底解説していきます。 ・できるだけ高くスムーズに売りたい ・時間を無...

続きを読む >

土地を買取で売却するなら絶対知っておきたい基礎知識を解説

土地の売却手段の一つに買取があります。買取は早く売れますが、仲介で売却するよりも安くなってしまうため、特殊な事情を抱えている人のみが利用する売却方法です。 土地は仲介で売却されることが一般的であるため、買取は特殊な売却手段と言えます。買取...

続きを読む >

亡くなった父親名義のままで土地は売れるの?

相続に関する相談

そう蔵先生の回答 亡くなられたお父さま名義のままでは、土地を売ることができないのですゾウ。まず、相続人全員で話し合って、その土地を誰のものにするのか決めましょう。その上で、相続登記をして名義を変更します。名義を変更できたら、売却するこ...

続きを読む >

こっそり教えます!土地を高く売るために必要な10個の視点

こっそり教えます!土地を高く売るために必要な10個の視点

これから土地を売却したい方は、少しでも高く売りたいと希望されている方も多いと思います。 土地は古くから取引されているものであり、不動産業界の中でも土地を高く売る方法については、一定のセオリーが確立されています。 ただ、個人の方が土地を売...

続きを読む >

土地の査定額ってどうやって決まるの?プロがポイントを解説

土地の査定額ってどうやって決まるの?プロがポイントを解説

売却や相続などで土地の価値を知りたくなることがあります。 土地は、1個いくらと値段がついているわけではないので、その価格が分かりにくいです。 近くの土地同士であっても、メイン通りに面している土地と、狭い裏通りに面している土地であれば...

続きを読む >

古家付き土地を高く売却する方法と、気になる税金を解説

売却しにくい古家を売るテクニックの一つに「古家(ふるや)付き土地」として売る方法があります。 古家付き土地とは、物件の見せ方・表現の仕方の1つですが、古家付き土地として売却することで、更地を求めている人に訴求することが可能です。 目線や...

続きを読む >