土地の売却で生じる税金をシミュレーション!節税の特例も解説 2024.04.19 個人が土地を売却すると「税金」が発生します。 土地売却時の税金は、「取得費が分かっているか否か」、「所有期間」等によって異なってきます。 単純に売却額の何パーセントといった... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
【2024年版】「公示価格」とは?近年の動向を解説します! 2024.04.18 公示価格、路線価、基準地価など、土地には、いくつかの価格がついています。本記事では、2024年の公示価格を含む近年の地価の傾向をご紹介します。 2... 知っておきたい不動産用語不動産売却ニュース土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
共同名義の土地を売却、贈与税はどうなるの? 2024.04.18 マネ子先生の回答 共同名義の土地を売却するには、名義人全員の承諾が必要なのヨ。共同名義の土地を売却し、それぞれの持分に合わせた割合で代金を分配すれば、贈与税はかかりません。た... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド税金・諸費用
土地を売却したら要チェック!確定申告の必要書類を徹底解説 2024.04.11 土地を売却した翌年には、確定申告が必要な場合があります。確定申告では主に次の書類が必要になります。 売買契約書(土地の購入時と売却時のもの) 仲介手数料など... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
兄弟争い勃発!土地を相続した時に上手に分ける5つの方法 2024.04.11 親が亡くなった時、土地を相続すると兄弟間で揉めることがあります。 なぜかというと、土地を相続すると、相続人が兄弟の場合、相続財産は兄弟の共有状態で引き継ぎます。 共有の持分... 不動産売却の授業土地売却ガイド相続・贈与
民法改正前に売るべき?瑕疵担保責任の基本知識をやさしく解説 2024.04.10 2020年4月1日より民法が大きく改正しました。 明治時代の制定以来120年ぶりの大改正とも言われており、私たちの身近な生活に新たなルールが導入される予定です。 不動産の売却... 不動産売却の授業土地売却ガイド
土地の値段を調べる方法を解説!価格を決める5つの要因とは 2024.04.09 土地の値段を調べたいときに、「どのように調べればよいか」疑問を持つ方もいらっしゃるのではないでしょうか。土地の価格は定価がなく、需要供給のバランスによっても変動するため価格を求める... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
土地売却の流れを7ステップで解説|費用や税金、高く売るコツ 2024.04.09 初めて土地を売却するなら、売却の流れや税金のこと、仲介手数料や解体費用のことといった基礎知識を押さえておきたいところです。 また、初めて土地を売る方も、土地を売る経験がある方も、... 不動産売却の授業土地売却ガイド
こっそり教えます!土地を高く売るために必要な10個の視点 2024.04.09 これから土地を売却したい方は、少しでも高く売りたいと希望されている方も多いと思います。 土地は古くから取引されているものであり、不動産業界の中でも土地を高く売る方法については、一... 不動産売却の授業土地売却ガイド
土地が売れない6つの理由とは?確実に売るための対策も徹底解説! 2024.04.03 近年は、売りに出すとすぐに高値で売却できる土地が一部にある一方、売りに出してもなかなか売れない土地も増えてきました。 不動産売買は二極化の時代ともいわれており、「土地が売れない」... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ