土地売却の流れを7ステップで解説|費用や税金、高く売るコツ 2023.12.06 初めて土地を売却するなら、売却の流れや税金のこと、仲介手数料や解体費用のことといった基礎知識を押さえておきたいところです。 また、初めて土地を売る方も、土地を売る経験がある方も、... 不動産売却の授業土地売却ガイド
【土地の個人売買】リスクやトラブルを回避し安全に取引するには? 2023.11.27 土地の取引は高額なことから、仲介を通さない個人間での売買は、買主も売主もリスクが大きいです。 土地を個人売買するのであれば、取引を個人売買に適したものに限定し、事前にリスクや... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
土地譲渡の「税金の基礎知識」と「特例の節税」をやさしく解説 2023.11.27 不動産の中でも土地を譲渡すると大きな金額の税金が発生することが多いです。 驚かないようにするためにも、土地譲渡では税金の仕組みを知っておくことが重要です。 マイホームの売却... 費用・お金の講座土地売却ガイド
旗竿地が売れない5大理由とスムーズに売却するための対策 2023.11.27 旗竿地とは、道路に面した路地が縦に長く、路地の奥の方に敷地があるタイプの特殊な形をした土地です。一般的な四角い形をした土地を「整形地」というのに対し、旗竿地などのように特殊な形をし... 土地売却ガイド
不動産売却時の必要書類と取得方法を解説 2023.11.09 不動産売却を決めたら、売主は必要書類を確認しておきましょう!特に、登記簿謄本や登記事項証明書など、登記関係の書類は非常に重要です。 また、必要書類は物件の詳細を買主に伝えるた... 準備編マンション売却ガイド売買契約・引き渡し編一戸建て売却ガイド土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
【不動産売却】土地・建物を売却する際の必要書類とは? 2023.11.09 不動産売却の際には、さまざまな書類が必要になります。初めて土地や建物を売却する方は、何をそろえたらよいかわからないという方も多いのではないでしょうか? ここでは、土地や建物の... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
抵当権抹消はどうやってするの? 2023.11.09 ウリタイガー先生の回答 抵当権抹消とは、住宅ローンを借りた時に不動産に設定された抵当権を消すことです。売却する物件に住宅ローンが残っている場合は、残債を精算し抵当権を抹消して... 売買契約・引き渡し編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ住み替え編税金・諸費用
土地の値段を調べる方法を解説!価格を決める5つの要因とは 2023.10.31 土地の値段を調べたいときに、「どのように調べればよいか」疑問を持つ方もいらっしゃるのではないでしょうか。土地の価格は定価がなく、需要供給のバランスによっても変動するため価格を求める... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
土地売却時の税金はいつ払う?納税スケジュールと節税方法を解説 2023.10.24 土地を売却するときに負担する税金は、主に4種類あります。 それは、印紙税、登録免許税、所得税、住民税です。 4つの税金を支払うタイミングはバラバラなので、いつ何を支払うのか知っ... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
親名義の土地を売って住宅資金にしたい。贈与税はかかる? 2023.10.24 マネ子先生の回答 親名義の土地を売却した代金を住宅資金に充てる場合は、110万円の基礎控除額を超える分には贈与税がかかるのヨ。けれども、親からの資金援助については、要件が合え... 準備編税金・お金編土地売却ガイド税金・諸費用