土地売却ガイド

古家付き土地は売れる？高く売却する方法を徹底解説

2025.09.01

この記事では、古家付き土地を高く売却する方法について解説しています。 相続した実家や、築50年以上経つ家など、売却しにくい古家を売るテクニックの一つに「古家付き土地」として売る方...

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土地売却の成功術！高く早く売りたい方に必見の手順と注意点

2025.08.28

「土地を高く、できるだけ早く売却したい」とお考えではありませんか？ 本記事では、土地売却の流れや注意点はもちろん、高く売るためのコツや見落としがちな税金の知識まで網羅的に解説。...

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農地法とは？農地の売買・転用時の規制や法改正の内容をわかりやすく解説

2025.08.27

農地は、食料を安定して生産・供給するうえで重要な資源です。そのため、所有する農地を売買したり、農地以外の用途に利用したりすることは、農地法で制限されています。 本記事では、農地法...

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青地とは？白地との違いや農振除外の要件、不要な青地を手放す方法を全解説

2025.08.27

「青地」とは、特定のエリアに属する農地を指します。所有する農地が青地に該当する場合は、厳しい利用制限を受けるため、取り扱いに注意しなければなりません。 本記事では、青地の特徴や白...

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土地の売却で生じる税金をシミュレーション！節税の特例も解説

2025.08.08

個人が土地を売却すると「税金」が発生します。 土地売却時の税金は、「取得費が分かっているか否か」、「所有期間」等によって異なってきます。 単純に売却額の何パーセントといった...

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土地を売却する際に確認しておくことは？

2025.08.08

土地を売却する際に確認しておきたのは、建築できる土地かどうかと、正確な面積や隣地との境界標の有無です。ほとんどが建物の建築を目的で購入するため、建築が可能かと、どれくらいの規模...

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土地譲渡の「税金の基礎知識」と「特例の節税」をやさしく解説

2025.08.07

不動産の中でも土地を譲渡すると大きな金額の税金が発生することが多いです。 驚かないようにするためにも、土地譲渡では税金の仕組みを知っておくことが重要です。 マイホームの売却...

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【土地の個人売買】リスクやトラブルを回避し安全に取引するには？

2025.08.06

本記事では、個人間での土地の売買を検討している方に向けて、専門家の立場からメリット・デメリット、流れなどを詳しく解説していきます。 【1分でわかる】この記事のポイント ...

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土地売却の解体費用はいくら？相場や損をしない注意点を解説

2025.08.06

古家が建っている土地を更地にして売却する場合、気になるのが「解体費用」ですよね。 解体費用は、現場の施工条件によってかなり異なってくるため、最終的には見積もりをしっかり取ることが...

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土地売却の流れを7ステップで解説｜費用や税金、高く売るコツ

2025.08.06

初めて土地を売却するなら、売却の流れや税金のこと、仲介手数料や解体費用のことといった基礎知識を押さえておきたいところです。 また、初めて土地を売る方も、土地を売る経験がある方も、...

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