2019.05.16 不動産売却の授業 不動産売却の必要書類はこれでバッチリ！全ての書類を一挙紹介 マンションや戸建て、土地などの不動産を売却する際、必要書類が色々登場してきます。 必要書類は一度にすべての書類が必要となるのではなく、売却の手順が進むにつれて様々な書類が加わっていきます。 不動産の売却は、最低でも販売期間に3ヶ月、売買... 続きを読む >
2019.05.09 不動産売却の授業 売るなら今！オリンピック前にマンションを売却すべき8つの理由 中古マンション価格が高止まりしています。 東京カンテイによれば、足元の首都圏中古マンション平均価格は70平米あたり3725万円（2019年2月時点）。アベノミクス景気が始まった13年1月時点と比べて1000万円近く上がりました。近畿圏、中... 続きを読む >
2019.04.25 不動産売却の授業 アパート相続の完全ガイド！手続き・税金・上手な売り方とは アパートを相続したら、大きな資産を受け継いた喜びだけでなく、「これからうまく経営していけるのだろうか」という不安もあるかもしれません。 特に、相続税対策のために建てたアパートの場合、相続した時点ですでに築年数が古くなっているケースが多く見... 続きを読む >
2019.04.18 不動産売却の授業 建売住宅を売却したい！高くスムーズに売るための全知識を解説 戸建住宅（一戸建て、個人住宅、専用住宅ともいう）には、大きく分けると「建売（たてうり）住宅」と「注文住宅」があります。その中でも、建売住宅は比較的売りやすい不動産とされています 建売住宅は、土地と家を戸建開発業者がセットで販売する新築分譲... 続きを読む >
2019.04.10 不動産売却の授業 家が売れないなら試してみるべき5つの解決策とNG行動 「家を売り出しているのに内覧希望者がなかなか現れない。」 「内覧に来てくれても購入申し込みが入らない。」 そんな状況では、自分の家に自信が持てなくなって悩んでしまいますね。 でも、家が売れないのには理由があります。 「古いから... 続きを読む >
2019.04.03 不動産売却の授業 幸せな新生活のためのマンションと戸建ての住み替え方法 住み替えでマンションを購入する、または戸建てを購入する場合、どんなことを検討すべきかポイントを知りたい人も多いと思います。 家の購入はとても大きなお金の支払いが必要となるため、ぜひとも後悔のない買物をしたいところです。 家の住み替えは、... 続きを読む >
2019.03.29 知っておきたい不動産用語 【2019年最新版】「公示価格」とは？近年の動向を解説します！ 公示価格、路線価、基準地価など、土地には、いくつかの価格がついています。本記事では、公示価格について解説し、最新の公示価格を含め近年の傾向をご紹介します。 2019年（平成31年）の動向 2018年（平成30年）の動向 201... 続きを読む >
2019.03.28 不動産売却の授業 不動産売買と消費税～売却と購入に増税が与える影響とは？～ 2019年10月より、いよいよ消費税が10％に増税されます。 これから不動産を売ったり、買ったりしようとしている人の中には、消費税が不動産売買にどのように影響してくるのか知りたい方も多いと思います。 消費税は間接税と呼ばれる税金で、そ... 続きを読む >
2019.03.22 不動産売却の授業 不動産売却の税金計算！知って得する5つの特例・控除まとめ 個人が不動産を売却すると次のような税金が発生します。 登録免許税 印紙税 消費税（不動産仲介手数料がある場合） 所得税 住民税 復興特別所得税 印紙税や登録免許税など分かりやすい税金もありますが、所得税と住... 続きを読む >
2019.03.15 不動産売却の授業 中古マンションの査定を攻略！高く早く売るための三カ条 中古マンションを売却する第一歩は、不動産会社の査定を受けること。 大切な資産ですから、「少しでも高く売りたい！」「できるだけ高く査定してもらいたい！」と思いますよね。 でも、初めてのマンション売却では、どの不動産会社に査定を頼めばいい... 続きを読む >
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