不動産売却の授業

• 2019.09.12
• 不動産売却の授業

不動産売却の悩みをズバリ解決！あなたの状況にぴったりな相談先をご紹介

これから不動産を売却する方の中には、「誰」もしくは「どこ」に相談すべきなのか迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産売却そのものについては最終的に不動産会社に依頼することになりますが、不動産売却に関連するお悩みや問題などを...

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• 2019.09.05
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【不動産売却の税金シミュレーション】計算方法は？節税のコツもやさしく伝授！

不動産の売却では大きな金額が動くので、「税金がかかるのかな？」と心配に思う方も多いと思います。 最も注意したいのが、売却で生じた「利益」に課税される「譲渡所得税・住民税」です。 簡単に言うと、買ったときよりも高く売れたときなどに、税金が...

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• 2019.08.29
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古家付き土地を高く売却する方法と、気になる税金を解説

売却しにくい古家を売るテクニックの一つに「古家(ふるや)付き土地」として売る方法があります。 古家付き土地とは、物件の見せ方・表現の仕方の1つですが、古家付き土地として売却することで、更地を求めている人に訴求することが可能です。 目線や...

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• 2019.08.22
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住宅の売却で生じる税金と自宅や相続空き家で使える3000万円控除とは

住宅を売却したときの税金の制度について、色々、調べていてもよく分からないと感じている方も多いと思います。 ただし、自宅でも「それなりに高く売れた場合」や、「購入当時の金額が分からない場合」は税金が発生する可能性があります。 自宅売却で税...

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• 2019.08.16
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不動産売却はどこがいい？大手・地元だけじゃない決め手とは？

これから不動産を売却しようとしている方の中には、「不動産会社はどこがいいの？」と迷っている方もいらっしゃると思います。 不動産会社といってもいろいろありますが、この記事では大手と地元不動産の2つの不動産会社の特徴をご紹介していきます。 ...

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• 2019.08.08
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マンション査定を上手に活用してスムーズに売却する方法を解説

マンション売却で最初に行うことは査定です。 （初めてマンションを売る場合、値段をいくらにすればいいのか、適正な価格が分かりませんよね。） マンションは、高い値段を付けたり、売却期間を長くしたりすれば、高く売れるものではありません。 ...

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• 2019.08.01
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【60代の住み替え】理想の老後を手に入れるための3つのコツ

「人生100年時代」と言われるようになりました。 先の人生を見据えて、50～60代で便利なマンションなどに住み替える方が増えています。 厚生労働省が2017年7月に発表した簡易生命表によると、日本人の平均寿命は男性81.09歳、女性8...

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• 2019.07.25
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ローンが残っている家を売る方法。税金が戻ってくる特例も紹介

はじめて家を売る方の中には、「ローンが残っている家ってそもそも売れるの？」と思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ローンが残っている家でも売ることは可能です。 ローンが残っている家を売るときは、最後、引渡と同時に残っているロ...

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• 2019.07.18
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分譲マンション売却激戦時代到来！高くスムーズに売るための正攻法

中古マンション市場の過熱に伴い、マンション価格の高騰が続いています。 分譲マンションは、2019年現在ではまさに今が売りどきなので、売却できれば高い値段が付くことは間違いありません。 一方で、今が売りどきと考えている売主は多く、売り出...

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• 2019.07.11
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不動産相続の共有は次世代に残す禍根！回避すべき理由を解説

全国的に、相続で共有のまま放置されている不動産は増加傾向にあります。 この記事を読んでいる方は、不動産を相続した方、またはこれから相続予定の方は、不動産を共有で相続することについて、知りたいと思っている方も多いと思います。 最初に結論...

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