不動産売却の授業

70歳からでも住宅ローンは組める？他の選択肢や借入の注意点を徹底解説

2025.04.18

70歳からの住宅ローンを考えている場合は、なるべく早く計画を立てましょう。 多くの金融機関では、申し込みの可能な年齢を70歳としているためです。 ただし、無計画に住宅ローン...

• 不動産売却の授業

【50歳の住宅ローン】借りられるのはいくら？何年？基準とリスクを抑えよう

2025.04.18

「50歳 住宅ローン」と検索してみると、検索候補には「無謀」といった言葉が含まれています。 ですが決して無謀ではなく、50歳代でも住宅ローンの利用は可能であり、住宅ローン利用者の...

• 不動産売却の授業

【50～60代】老後の住み替えの選択肢は？メリットと失敗しない3つのコツ

2025.04.18

先の人生を見据えて、50～60代で郊外の戸建てから便利な駅前のマンションなどに住み替える方も増えています。 厚生労働省が発表した令和２年簡易生命表の概況によると、日本人の平均寿命...

• 不動産売却の授業
• 住み替え・買い替え

【デベロッパー別】格付け上位の高級マンションブランド一挙紹介！（2025年版）

2025.04.17

デザイン性が高くハイグレードな外観に高級ホテルを思わせるような内装設備で日々の生活にラグジュアリー感をもたらしてくれるブランドマンション。 この記事では、ブランドマンションへの住...

• 不動産売却の授業
• マンション売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

一般媒介契約にデメリットはある？7つの特徴と専任媒介との違い

2025.04.17

不動産会社に売却の仲介を依頼する際に結ぶ契約が媒介契約です。 媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類がありますが、一般媒介契約は唯一...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

住宅ローンが残っている家の売却方法！売却損が出たら確定申告

2025.04.16

住宅ローン中の家を売ることは可能です。しかし、住宅ローン残債の額よりも、家を売ったお金が下回ってしまうオーバーローンの場合は売却損が出てしまいます。 「住宅ローンが残っている」「...

• 不動産売却の基礎講座
• 土地売却ガイド

売るなら今！オリンピック前にマンションを売却すべき8つの理由

2025.04.16

中古マンション価格が高止まりしています。 東京カンテイによれば、足元の首都圏中古マンション平均価格は70平米あたり3725万円（2019年2月時点）。アベノミクス景気が始まった1...

• 不動産売却の授業
• マンション売却ガイド

【不動産売却の基礎知識】一軒家やマンションを売るためのポイントを解説

2025.04.16

大切な資産である一軒家を売却する場合、しっかりと準備をすることが必要です。 そこで、一軒家やマンションを賢く売るための不動産売却の基礎知識を紹介します。 売却の流れ、売却前...

• 不動産売却の基礎講座
• 一戸建て売却ガイド

【不動産売却】おすすめの不動産会社は？選び方や注意点を大公開

2025.04.16

これから不動産を売る人であれば、どのような不動産会社に売却を依頼したら良いのか、関心のあるところだと思います。 売るのが上手い不動産会社に頼めば、同じ不動産でも数十万円、高く売れ...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座

中古住宅売却の成功ポイント～高く売るための流れと基礎知識

2025.04.16

家の売却は、生涯に何度も経験するものではありません。「いくらで売れる？」「期間はどのくらい必要？」「費用や税金は？」など、わからないことばかりで不安になるのは当然です。 この記事...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座