専攻授業 - 住み替え

• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2020.11.12
• 専攻授業 - 住み替え

接道義務と道路付け～一戸建て・土地を売買するときの注意点～

敷地と道路には密接な関係があり、一戸建てや土地を建てる際には守らなければならない注意点がいくつもあります。また、建物を建てる場合は、建築基準法で定められた道路に接していないと建築できないという決まりがあります。 家や土地を“売る人”...

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• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2020.01.21
• 費用・お金の講座

住宅を購入したら、忘れずに確定申告を！

住宅を購入した場合、要件を満たせば税金が軽減される制度があります。住宅ローンを利用したときや、環境に優しい優良住宅などを建てたとき、あるいは、両親や祖父母に住宅資金を援助してもらったときに利用できる制度がありますので、チェックしておきま...

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• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2020.01.08
• 専攻授業 - 住み替え

住み替えを成功させるための重要ポイントは、ローンの設定における資金計画！

住み替えを成功させるのに重要なポイントは、「資金計画」です。家を売り、新居を購入するには、多額のお金をうまくやりくりしなければなりません。計画なく進めてしまうと資金が足りなくなり、せっかく希望する家が見つかっても住み替えができなくなって...

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• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2020.01.06
• 費用・お金の講座

住宅ローン減税など、住み替えをするときに利用できる減税制度とは？

かしこく住み替えするコツは、使える減税制度をうまく利用することです。ここでは、住み替え時に利用できる減税制度をご紹介します。知らなくて損した～！と、ならないように、事前にぜひチェックしておきましょう。 1. 居住用財産の3,0...

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• 公開日:2018.04.12 / 更新日:2019.12.27
• 費用・お金の講座

不動産を購入するときにかかる税金

マンションや家、土地などの不動産を購入するときにかかる税金があります。どのような税金を払う必要があるのかを押さえておき、購入資金にも組み入れておきましょう。このページでは、不動産購入時の税金について詳しく解説します。 1. 消...

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• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2019.08.05
• 費用・お金の講座

住宅の購入時にかかる諸費用

住宅を購入するときは、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになります。 たとえば物件が3,500万円で、10%とすると350万円となり大きな...

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• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2018.05.08
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住み替えを成功させるコツ～売却と購入のタイミング

住み替えを成功させるには、売却と購入のタイミングが重要です。今の家を売って新しい家に住み替えたい場合は、現在の住居の売却と新しい住まいの購入とを同時期、もしくはどちらかを先行させる必要があります。まず売却活動から引き渡しまでのスケジュー...

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