専攻授業 - 住み替え

住み替えのタイミングはいつがベスト？失敗しないための注意点も解説

2024.05.31

「子供が生まれて家が狭くなったとき」「老後に向けて生活をダウンサイジングする」家の住み替えは人生でも大きな決断の一つです。 適切なタイミングで住み替えができないと、費用が多く...

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接道義務とは？知っておくべき道路と敷地のルールと売買時の注意点

2024.05.01

不動産売買や相続で手に入れた土地は、接道義務を満たしているか確認することが大切です。なぜ、接道義務について知ることが大切なのでしょうか。 接道義務とは、建築基準法で定められて...

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住宅の購入時にかかる諸費用

2024.04.18

住宅を購入するときは、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになります。 たと...

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住宅ローン減税など、住み替えをするときに利用できる減税制度とは？

2024.04.17

かしこく住み替えするコツは、使える減税制度をうまく利用することです。ここでは、住み替え時に利用できる減税制度をご紹介します。知らなくて損した～！と、ならないように、事前にぜひチ...

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住宅ローン控除を受けるには？住宅購入時の確定申告のやり方

2024.04.17

住宅を購入した場合、要件を満たせば税金が軽減される制度があります。住宅ローンを利用したときや、環境に優しい優良住宅などを建てたとき、あるいは、両親や祖父母に住宅資金を援助しても...

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固定資産税・都市計画税～家や土地など不動産を所有しているとかかる税金～

2024.04.16

家や土地など不動産を所有するとかかる税金があります。それは、固定資産税と都市計画税です。 これらは毎年納めなければならない税金で、住んでいる市町村（東京23区の場合は東京...

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不動産を購入するときにかかる税金

2024.04.12

マンションや家、土地などの不動産を購入すると、税金がかかります。あらかじめ不動産取得税や所得税など、どのような税金を払う必要があるのかを押さえておき、購入資金にも組み入れておき...

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住み替えを成功させるための重要ポイントは、ローンの設定における資金計画！

2023.10.31

住み替えを成功させるのに重要なポイントは、「資金計画」です。家を売り、新居を購入するには、多額のお金をうまくやりくりしなければなりません。計画なく進めてしまうと資金が足りなくな...

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