2019.08.01 不動産売却の授業 【60代の住み替え】理想の老後を手に入れるための3つのコツ 「人生100年時代」と言われるようになりました。 先の人生を見据えて、50～60代で便利なマンションなどに住み替える方が増えています。 厚生労働省が2017年7月に発表した簡易生命表によると、日本人の平均寿命は男性81.09歳、女性8... 続きを読む >
2019.04.03 不動産売却の授業 幸せな新生活のためのマンションと戸建ての住み替え方法 住み替えでマンションを購入する、または戸建てを購入する場合、どんなことを検討すべきかポイントを知りたい人も多いと思います。 家の購入はとても大きなお金の支払いが必要となるため、ぜひとも後悔のない買物をしたいところです。 家の住み替えは、... 続きを読む >
2018.08.14 不動産売却の授業 マンション住み替えを成功に導く方法！ローンやお得な特例を解説 今のマンションを売却して、新たな家に住み替えたいと思っている人も多いのではないでしょうか。 住み替えは、今のマンションを売却し、新たな住宅を購入するという2つの行為を行います。 納得のいく住み替えを行うには、良い物件を購入できることがカ... 続きを読む >
2018.04.23 準備編 住宅購入時の必要書類はどんなもの？ 角かえる先生の回答 住宅購入を決めたんなら、申し込みから売買契約、ローンを借りる際など、段階に応じて必要書類を揃えていくことになるんや。特に住宅ローンを申し込むときは、本人確認書類に加えて、収入を証明する書類も必要です。あと、住民票、... 続きを読む >
2018.04.23 住宅ローン編 住み替えで利用できるローンはありますか？ 角かえる先生の回答 家を住み替えたいけど、まだローンが残ってるわ〜どうしよう、ってときに利用できるのが「住み替えローン」なんや。現在の住宅ローンの残りと、新しい家の資金や諸費用を一緒に借りることができるんやで。買い換えには、売却と購入... 続きを読む >
2018.04.23 売買契約・引き渡し編 住み替えのとき、引っ越しのタイミングは？ 角かえる先生の回答 住み替えのとき、引っ越しのタイミングは、住み替え先が決まってるかどうかで違うんや。新居が決まっている場合は、入居可能になるタイミングで引っ越しすればええんやで。売る家を空けておけば、じっくりと内覧してもらえるんや。... 続きを読む >
2018.04.23 不動産売却のダンドリ 住み替えたい。売却が先？新居購入が先？ 角かえる先生の回答 住み替えの場合は、売却と購入のタイミングが需要なポイントや。どっちを先行するんにしても、メリットとデメリットがあるさかいに、その特徴を押さえておくことが大切やね。そのうえで、資金状況にあわせてどちらを先に行うんかを... 続きを読む >
2018.04.23 準備編 老後に住み替えするときのポイントを教えて！ 角かえる先生の回答 老後の住み替えには、現在の住居を売却して都心のマンションや高齢者向け住宅へ、また理想の田舎暮らしをするなど、それぞれ理想のスタイルがあるやろ？住み替える家で重視したいんは、安全で快適に暮らせる住まいであるということ... 続きを読む >
2018.04.23 売買契約・引き渡し編 住み替え先が未完成なのに家が先に売れたらどうする？ 角かえる先生の回答 仮住まいを用意して一旦引っ越しして住み替え先の完成を待ち、完成後にもういっぺん引っ越し。もしくは、買主に引き渡し時期をのばしてもらうことができる場合もあるんやで。どっちにしても、不動産会社の担当者と相談しながら、よ... 続きを読む >
2018.04.20 住宅ローン編 つなぎ融資を使うのはどんなとき？ 角かえる先生の回答 つなぎ融資（つなぎローン）とは、買い換えの際、不動産売却が完了し代金を受け取る前に別のローンを一時的に借りることや。住宅ローンが残っとる不動産は、残債を清算してからでないと売却できまへん。売却と購入が同時期にできる... 続きを読む >
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