住み替え・買い替え

接道義務とは？知っておくべき道路と敷地のルールと売買時の注意点

2025.12.19

不動産売買や相続で手に入れた土地は、接道義務を満たしているか確認することが大切です。なぜ、接道義務について知ることが大切なのでしょうか。 接道義務とは、建築基準法で定められて...

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住み替えたい。売却が先？新居購入が先？

2025.12.15

住み替えの場合は、売却と購入のタイミングが需要なポイントです。どちらを先行するにしても、メリットとデメリットがあるため、両方の特徴を押さえておきましょう。そのうえで、資金状況に...

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マンション住み替えはいつする？手順やタイミング、ローン、税金を解説

2025.12.15

この記事ではマンションの住み替えを成功させるコツについて解説いたします。住み替えを成功させるためには以下の内容について、把握しておく必要があります。 マンションの住み替え...

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マンションの住み替えのメリット・デメリット！失敗しない住み替え手順とは

2025.12.15

住み替えをする場合は、主に「マンションからマンション」と「マンションから戸建て」への2つのパターンがあります。 どちらも一長一短がありますので、マンションを購入してから後悔しない...

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HOME4U（ホームフォーユー）実際どう？リアルな利用者の口コミ・評判

2025.11.28

「HOME4Uって怪しくない？」「プライバシーはしっかり守ってもらえる？」と心配されている方もいるでしょう。 そこで、みなさまの不安が払拭され、HOME4U（ホームフォーユー...

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銀行との連携が不動産売却成功のカギ！連絡のタイミングやスムーズに進めるコツ

2025.10.22

不動産を売却するとき、「銀行にはいつ連絡すればいいの？」「住宅ローンが残っているけど大丈夫？」と不安に感じる方は多いでしょう。 実は、不動産売却の成功は、銀行との連携のスムーズさ...

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【第9話】売り出すマンション、部屋のクリーニングをどうしよう？

2025.10.21

現状引き渡しという条件を付けて売り出しが始まった、千田さんのマンション。 確か、千田さん一家はそこに16年間住んでいたそうですが、部屋の状態はどうなっているのでしょうか？買って...

• 実録！わが家のマンション売却体験記（千田家）
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【第6話】マンション売却での効率のいい不動産会社の選び方

2025.10.21

千田さんは、住んでいたマンションを売却することに決めました。個人で買主を探すこともできますが、さまざまな手続きの難しさや広く買主を募集するにあたっては、個人では限界があります。...

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【第10話】わが家のマンション売却までの道のり

2025.10.21

前回、千田さんは売り出す前にハウスクリーニングを決めました。住宅情報サイトに掲載されるには写真が必要ですし、買いたい人に内覧してもらう必要もあります。つまり、部屋をクリーニングして...

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【第1話】わが家が駅近マンションを選んだ理由

2025.10.21

今日から10回にわたって、「不動産売却塾」の卒業生　千田智子さんのマンション売却体験記をお届けします。 ご主人の転勤で、北関東のある町に越してきた千田さん。最初は会社近くのア...

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