マンションの住み替えのメリット・デメリット！失敗しない住み替え手順とは 2023.06.05 マンションを売却して住み替える場合、主に「マンションからマンション」と「マンションから戸建て」への住み替えパターンがあります。 マンションからマンションへの住み替えなら、マンショ... マンション売却ガイド住み替え・買い替え
マンション売却に確定申告は不要？必要な場合のタイミングや申告方法を紹介 2023.06.05 マンションを売却すると場合によって確定申告が必要になります。 確定申告は自主的に行わなくてはいけないため、売却をしたら確定申告が必要かどうかをしっかりと見極めることが重要... 不動産売却の授業税金・諸費用住み替え・買い替え
マンション買い替えの基本的な流れとは？住宅ローン利用時の3つの注意点 2023.06.02 どんなに気に入って購入したマンションでも、ライフスタイルの変化に伴って、間取りや立地が合わないと感じるときがあります。 そんなときは、買い替えを検討するタイミングです。 新型コ... マンション売却ガイド住み替え・買い替え
敷地権とは？マンションの売買や相続で抑えるポイント 2023.06.01 マンションにお住まいの方は、敷地権という言葉を耳にしたことはありますか？ 不動産において、建物が建っている土地のことを「敷地」と呼び、敷地についての所有権が「敷地権」です。 マ... 不動産売却の授業住み替え・買い替え
接道義務とは？知っておくべき道路と敷地のルールと売買時の注意点 2023.06.01 不動産売買や相続で手に入れた土地は、接道義務を満たしているか確認することが大切です。なぜ、接道義務について知ることが大切なのでしょうか。 接道義務とは、建築基準法で定められて... 専攻授業 - 住み替え一戸建て売却ガイド土地売却ガイド住み替え・買い替え
買い替え時の税金特例をわかりやすく紹介！マイホームを住み替えるポイント 2023.06.01 マイホームを買い換える（住み換える）ときに使える「3,000万円の特別控除」や「買い替え特例」など、税金の特例をわかりやすくご紹介します。 以下のポイントについて注目してご覧くだ... 税金・諸費用住み替え・買い替え
【50～60代】老後の住み替えの選択肢は？メリットと失敗しない3つのコツ 2023.06.01 先の人生を見据えて、50～60代で郊外の戸建てから便利な駅前のマンションなどに住み替える方も増えています。 厚生労働省が発表した令和２年簡易生命表の概況によると、日本人の平均寿命... 不動産売却の授業住み替え・買い替え
住宅の購入時にかかる諸費用 2023.06.01 住宅を購入するときは、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになります。 たとえば... 費用・お金の講座専攻授業 - 住み替え税金・諸費用住み替え・買い替え
不動産を購入するときにかかる税金 2023.06.01 マンションや家、土地などの不動産を購入すると、税金がかかります。あらかじめ不動産取得税や所得税など、どのような税金を払う必要があるのかを押さえておき、購入資金にも組み入れておき... 費用・お金の講座専攻授業 - 住み替え税金・諸費用住み替え・買い替え
【第1話】わが家が駅近マンションを選んだ理由 2022.12.13 今日から10回にわたって、「不動産売却塾」の卒業生 千田智子さんのマンション売却体験記をお届けします。 ご主人の転勤で、北関東のある町に越してきた千田さん。最初は会社近くのア... 実録！わが家のマンション売却体験記（千田家）マンション売却ガイド住み替え・買い替え
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