住み替え・買い替え

銀行との連携が不動産売却成功のカギ！連絡のタイミングやスムーズに進めるコツ

2025.10.22

不動産を売却するとき、「銀行にはいつ連絡すればいいの？」「住宅ローンが残っているけど大丈夫？」と不安に感じる方は多いでしょう。 実は、不動産売却の成功は、銀行との連携のスムーズさ...

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【第9話】売り出すマンション、部屋のクリーニングをどうしよう？

2025.10.21

現状引き渡しという条件を付けて売り出しが始まった、千田さんのマンション。 確か、千田さん一家はそこに16年間住んでいたそうですが、部屋の状態はどうなっているのでしょうか？買って...

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【第6話】マンション売却での効率のいい不動産会社の選び方

2025.10.21

千田さんは、住んでいたマンションを売却することに決めました。個人で買主を探すこともできますが、さまざまな手続きの難しさや広く買主を募集するにあたっては、個人では限界があります。...

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【第10話】わが家のマンション売却までの道のり

2025.10.21

前回、千田さんは売り出す前にハウスクリーニングを決めました。住宅情報サイトに掲載されるには写真が必要ですし、買いたい人に内覧してもらう必要もあります。つまり、部屋をクリーニングして...

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【第1話】わが家が駅近マンションを選んだ理由

2025.10.21

今日から10回にわたって、「不動産売却塾」の卒業生　千田智子さんのマンション売却体験記をお届けします。 ご主人の転勤で、北関東のある町に越してきた千田さん。最初は会社近くのア...

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売却前提で住宅ローンを組んでも大丈夫？メリット・デメリットや売却方法を解説

2025.10.10

住宅ローンが残っていても、家を売却できるのをご存じでしょうか？ 売却前提で住宅ローンを組むケースは珍しくありませんが、正しい知識を持たずに進めてしまうと、ダブルローンや想定外の税...

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不動産を売却したら、どんなときに確定申告が必要？

2025.10.03

所得を得た人は、確定申告をする決まりになっています。不動産を売却したら、どんな場合に確定申告をしなければいけないのでしょうか。また、どのような書類を揃える必要があるのかも併せて...

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HOME4U（ホームフォーユー）実際どう？リアルな利用者の口コミ・評判

2025.10.02

「HOME4Uって怪しくない？」「プライバシーはしっかり守ってもらえる？」と心配されている方もいるでしょう。 そこで、みなさまの不安が払拭され、HOME4U（ホームフォーユー...

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【第2話】さあ、転勤が決まった！マンションをどうする？

2025.09.16

出張の多いご主人の駅への送り迎えが大変なときに、家族が増えることになった千田家。思い切って駅への距離も近く、買い物などにも便利な新築マンションを購入し、楽しい生活を続けてきまし...

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不動産査定の方法と費用、査定価格アップのポイントを徹底解説！

2025.09.16

不動産を売却するには、まず査定をしなければなりません。なぜ査定が必要なのか、査定はどこに依頼すればいいのか、費用はどれぐらいかかるのか、また、少しでも高く査定してもらうためにはどう...

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