マンション売却ガイド

中古マンションが売れない悩みをズバッと解決!理由と対策は?

「このマンションは、古いし不景気だから売れないだろうか…」中古マンションを売りたいのに売れないとお悩みの方も多いと思います。 中古マンションは、売出し価格が適正なら、3ヶ月以内に決まることがほとんどなので、なかなか買手が見つからない時は、...

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マンション住み替え失敗全11例と対策と失敗回避6大ルール

マンション住み替え 失敗例と対策

結婚・出産・子供の成長など、ライフステージの変化に伴い、マンションの住み替えを検討される方も多いでしょう。しかし、マンションの住み替えは、売る・買うに関係した売り手・買い手・不動産会社・金融機関などが同時に関係し、関係者の出している条件が一...

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マンション売却お金の流れと入金タイミングに関した注意点3つ

マンション売却のお金の流れは?

マンション売却をした代金がいつ振り込まれるのかは気になるところです。特に、住み替えなどで売却代金を次のマイホームの支払いに充当する場合には、支払スケジュールを調整するためにも把握しておきたいですね。そこで今回は、マンション売却のお金の流れに...

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マンション買取ガイド|仲介との違いや売残りを防ぐ不動産会社の選び方

マンションの売却方法には、「買取」と「仲介」の2種類があります。 買取はマンション売却価格が仲介よりも下がってしまう傾向がありますが、不動産会社と取り決めた期日でマンションが売れます。転勤や学校の新学期など、ライフスタイルに合わせてマンシ...

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【マンション相続】分割方法・相続税・売却のコツまで徹底解説!

マンションを相続したら、いったい何から始めればよいのか困ってしまう方は多いもの。 「兄弟で一緒に相続したら、どうやって分けたらいいのだろう」といったお悩みもよく聞きますが、実は相続人が複数の場合には分け方のコツがあります。 この記事では...

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【保存版】マンションの査定方法は?訪問査定の高額査定ポイント

マンションや不動産を売却するなら、最初に行うことは査定です。中古マンションの査定方法には、「訪問査定」「机上査定」「シミュレーター査定」の種類があり、査定で高額な結果を得るにはコツがあります。 そこでこの記事では、マンションの売却を予定し...

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マンションの相続税評価額、計算方法や時価との関係を徹底解説

相続でマンションを引き継ぐ予定の方や、実際に相続が発生してしまった方の中には、マンションの相続税評価額の計算方法を知りたいと思っている方も多いと思います。 残念ながら、マンションの相続税評価額は戸建てとは異なり、簡単に計算することができま...

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名古屋のマンション売却・地域別売却相場と高く売れる4条件

名古屋は16の区からなる愛知県の政令指定都市です。市街化が進んだ都市でありながら自然公園などがほどよく整備された住みやすい場所です。 ここ2年ほどは、コロナ・オリンピック延期・オリンピック開催など、名古屋の不動産市場にも影響するような大き...

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マンション価格の高騰はいつまで続く?少しでも高く売りたい方は必読

東京オリンピックが終了し、新型コロナウイルスは終息していないにもかかわらず、マンション価格の高騰が続いています。 オリンピックが価格のピークと考えられていた予想は裏切られた結果となり、売主にとっては売りどきがまだ続く見込みがでてきました。...

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マンション査定シミュレーションの信憑性は?注意点を徹底解説

誰でも簡単にマンション相場を把握できるサービスに、「マンション査定シミュレーション」があります。 マンションシミュレーターは信憑性の低いものがほとんどですが、一部に精度の高いシミュレーターも存在します。 また、マンションシミュレーターは...

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