マンション売却

• 2019.08.08
• 不動産売却の授業

マンション査定を上手に活用してスムーズに売却する方法を解説

マンション売却で最初に行うことは査定です。 （初めてマンションを売る場合、値段をいくらにすればいいのか、適正な価格が分かりませんよね。） マンションは、高い値段を付けたり、売却期間を長くしたりすれば、高く売れるものではありません。 ...

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• 2019.07.18
• 不動産売却の授業

分譲マンション売却激戦時代到来！高くスムーズに売るための正攻法

中古マンション市場の過熱に伴い、マンション価格の高騰が続いています。 分譲マンションは、2019年現在ではまさに今が売りどきなので、売却できれば高い値段が付くことは間違いありません。 一方で、今が売りどきと考えている売主は多く、売り出...

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• 2019.05.23
• 不動産売却の授業

マンション買取ガイド｜仲介で買取並みに早く売る方法も解説

マンションの売却方法には、「買取」と「仲介」の2種類があります。 買取は、不動産会社に直接購入してもらう売却方法です。 不動産会社は、再販を目的として買い取ります。買い取ったマンションは、リフォームなどを行い、購入希望者へ市場価格で売...

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• 2019.05.09
• 不動産売却の授業

売るなら今！オリンピック前にマンションを売却すべき8つの理由

中古マンション価格が高止まりしています。 東京カンテイによれば、足元の首都圏中古マンション平均価格は70平米あたり3725万円（2019年2月時点）。アベノミクス景気が始まった13年1月時点と比べて1000万円近く上がりました。近畿圏、中...

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• 2018.12.04
• 不動産売却の基礎講座

売りどきは逃さない！マンション売却に適した時期を徹底解説

この記事はマンションの売却の時期について解説しています。 今は売りどきですが、今後もこの状況が続くのか、何に注意すれば売りどきを逃さないかについてもご紹介します。 [sell-conv3] 1. マンションはタイミング見て売却すべきも...

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• 2018.11.19
• 不動産売却の授業

マンション売却でありがちな10個の失敗と対策を徹底解説

成功への近道は、失敗例を知ることです。 マンション売却においても、他の人の失敗を参考にすると、成功への道筋が見えてきます。 マンション売却は、売却前の準備段階から、販売中、売買契約時、売却後の手続きにおいて、それぞれ失敗してしまうポイント...

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• 2018.10.29
• 不動産売却の授業

マンション売却で発生する費用や税金をわかりやすく解説

マンションを売却すると、以下のような費用がかかります。 仲介手数料 印紙税 抵当権抹消関連費用 各種証明書類取得手数料 これらの費用の合計は、ざっくり言うとマンションの売却価格の約3.5％になります。 また、費用...

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• 2018.10.09
• 不動産売却の授業

買ったばかりの新築マンションを損せずに売却する方法を解説

不動産業界の中では割と知られている話ですが、買ったばかりの新築マンションを売る人は意外と多いです。 不動産の広告のルールでは、「新築」という言葉は、竣工後1年未満で、かつ未使用の状態の物件のことを指すという定義があります。 広告で新築と謳...

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• 2018.08.24
• 不動産売却の授業

【マンション売却の流れ】早く・高く売る成功のコツを解説！

住み替え、転勤、相続、離婚・・・など、マンション売却のきっかけは様々ですが、願いはきっと一つ。 それは、「できるだけ高くスムーズに売りたい！」ですよね。     よほどの不動産投資家でない限り、人生に一度か二度あるかないかのマンション売...

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• 2018.08.14
• 不動産売却の授業

マンション住み替えを成功に導く方法！ローンやお得な特例を解説

今のマンションを売却して、新たな家に住み替えたいと思っている人も多いのではないでしょうか。 住み替えは、今のマンションを売却し、新たな住宅を購入するという2つの行為を行います。 納得のいく住み替えを行うには、良い物件を購入できることがカ...

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