マンション売却

• 2019.09.19
• マンション売却

【マンション相続】分割方法・相続税・売却のコツまで徹底解説！

マンションを相続したら、いったい何から始めればよいのか困ってしまう方は多いもの。 「兄弟で一緒に相続したら、どうやって分けたらいいのだろう」といったお悩みもよく聞きますが、実は相続人が複数の場合には分け方のコツがあります。 この記事では...

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• 2019.08.08
• 不動産売却の授業

マンション査定を上手に活用してスムーズに売却する方法を解説

マンション売却で最初に行うことは査定です。 （初めてマンションを売る場合、値段をいくらにすればいいのか、適正な価格が分かりませんよね。） マンションは、高い値段を付けたり、売却期間を長くしたりすれば、高く売れるものではありません。 ...

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• 2019.07.18
• 不動産売却の授業

分譲マンション売却激戦時代到来！高くスムーズに売るための正攻法

中古マンション市場の過熱に伴い、マンション価格の高騰が続いています。 分譲マンションは、2019年現在ではまさに今が売りどきなので、売却できれば高い値段が付くことは間違いありません。 一方で、今が売りどきと考えている売主は多く、売り出...

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• 2019.05.23
• 不動産売却の授業

マンション買取ガイド｜仲介で買取並みに早く売る方法も解説

マンションの売却方法には、「買取」と「仲介」の2種類があります。 買取は、不動産会社に直接購入してもらう売却方法です。 不動産会社は、再販を目的として買い取ります。買い取ったマンションは、リフォームなどを行い、購入希望者へ市場価格で売...

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• 2019.05.09
• 不動産売却の授業

売るなら今！オリンピック前にマンションを売却すべき8つの理由

中古マンション価格が高止まりしています。 東京カンテイによれば、足元の首都圏中古マンション平均価格は70平米あたり3725万円（2019年2月時点）。アベノミクス景気が始まった13年1月時点と比べて1000万円近く上がりました。近畿圏、中...

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• 2018.12.04
• 不動産売却の基礎講座

売りどきは逃さない！マンション売却に適した時期を徹底解説

この記事はマンションの売却の時期について解説しています。 今は売りどきですが、今後もこの状況が続くのか、何に注意すれば売りどきを逃さないかについてもご紹介します。 [sell-conv3] 1. マンションはタイミング見て売却すべきも...

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• 2018.11.19
• 不動産売却の授業

マンション売却でありがちな10個の失敗と対策を徹底解説

成功への近道は、失敗例を知ることです。 マンション売却においても、他の人の失敗を参考にすると、成功への道筋が見えてきます。 マンション売却は、売却前の準備段階から、販売中、売買契約時、売却後の手続きにおいて、それぞれ失敗してしまうポイント...

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• 2018.10.29
• 不動産売却の授業

マンション売却で発生する費用や税金をわかりやすく解説

マンションを売却すると、以下のような費用がかかります。 仲介手数料 印紙税 抵当権抹消関連費用 各種証明書類取得手数料 これらの費用の合計は、ざっくり言うとマンションの売却価格の約3.5％になります。 また、費用...

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• 2018.10.09
• 不動産売却の授業

買ったばかりの新築マンションを損せずに売却する方法を解説

不動産業界の中では割と知られている話ですが、買ったばかりの新築マンションを売る人は意外と多いです。 不動産の広告のルールでは、「新築」という言葉は、竣工後1年未満で、かつ未使用の状態の物件のことを指すという定義があります。 広告で新築と謳...

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• 2018.08.24
• 不動産売却の授業

【マンション売却の流れ】早く・高く売る成功のコツを解説！

住み替え、転勤、相続、離婚・・・など、マンション売却のきっかけは様々ですが、願いはきっと一つ。 それは、「できるだけ高くスムーズに売りたい！」ですよね。     よほどの不動産投資家でない限り、人生に一度か二度あるかないかのマンション売...

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