マンション売却

• 2018.11.19
• 不動産売却の授業

マンション売却でありがちな10個の失敗と対策を徹底解説

成功への近道は、失敗例を知ることです。 マンション売却においても、他の人の失敗を参考にすると、成功への道筋が見えてきます。 マンション売却は、売却前の準備段階から、販売中、売買契約時、売却後の手続きにおいて、それぞれ失敗してしまうポイント...

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• 2018.10.29
• 不動産売却の授業

マンション売却で発生する費用や税金をわかりやすく解説

マンションを売却すると、以下のような費用がかかります。 仲介手数料 印紙税 抵当権抹消関連費用 各種証明書類取得手数料 これらの費用の合計は、ざっくり言うとマンションの売却価格の約3.5％になります。 また、費用では...

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• 2018.10.09
• 不動産売却の授業

買ったばかりの新築マンションを損せずに売却する方法を解説

不動産業界の中では割と知られている話ですが、買ったばかりの新築マンションを売る人は意外と多いです。 不動産の広告のルールでは、「新築」という言葉は、竣工後1年未満で、かつ未使用の状態の物件のことを指すという定義があります。 広告で新築と謳...

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• 2018.08.24
• 不動産売却の授業

【マンション売却の流れ】早く・高く売る成功のコツを解説！

住み替え、転勤、相続、離婚・・・など、マンション売却のきっかけは様々ですが、願いはきっと一つ。 それは、「できるだけ高くスムーズに売りたい！」ですよね。     よほどの不動産投資家でない限り、人生に一度か二度あるかないかのマンション売...

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• 2018.08.14
• 不動産売却の授業

マンション住み替えを成功に導く方法！ローンやお得な特例を解説

今のマンションを売却して、新たな家に住み替えたいと思っている人も多いのではないでしょうか。 住み替えは、今のマンションを売却し、新たな住宅を購入するという2つの行為を行います。 納得のいく住み替えを行うには、良い物件を購入できることがカ...

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• 2018.08.02
• 不動産売却の授業

売却前にしっかり調査！マンション相場と相場より高い物件の特徴

これからマンションを売却したい人なら、当然相場が気になりますよね。 マンションを売却する場合には、不動産会社に査定を依頼することになりますが、その前に相場を把握して「住宅ローンは返済できるのか」、「いくらくらいが適正なのか」等々のことを知...

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• 2018.07.18
• 不動産売却の授業

【マンション売却マニュアル】8つの売却手順を詳しく解説！

初めてマンションを売却される方は、何をどうして良いのか分からないと思います。 マンションの売却をするにあたっては、まずは全体の流れをざっと掴むことが重要です。 マンション売却の全体の流れとしては、以下の8つのステップに分かれます。 ...

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• 2018.06.11
• 不動産売却の授業

売却のプロが伝授するマンションを高く売るための11ヶ条

ほとんどの方は、マンションの売却は初めての経験です。 せっかくであれば、しっかりと準備し、マンションを高く売りたいと思っている方も多いことでしょう。 マンションを高く売るには、以下の11のポイントがあります。 マンションを高く売る11...

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• 2018.06.06
• 不動産売却の授業

プロが教えるマンションを高く売る査定の手順【完全ガイド】

マンションを売却する際、最初に行うことは査定です。 査定とは「あなたのマンションはいくらで売れそうですよ」という売却予想価格を示すことです。 はじめて査定を依頼する方は、マンションの査定を受けるにあたって、どのような準備が必要なのか気に...

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• 2018.04.23
• 準備編

不動産売却時の必要書類を教えて！

ウリタイガー先生の回答 不動産売却を決めたら、売主は必要書類を確認しておきましょう！特に、登記関係の書類は非常に重要です。また、必要書類は物件の詳細を買主に伝えるための大切な役割を持っています。円滑に売却手続きを行うためにも、書類は早...

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