一戸建て売却の進め方!事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ 2024.03.29 一戸建ての売却には、売り出しから引き渡しまでに3~6カ月の期間がかかるといわれており、具体的には以下のような流れで進めます。 この記事では、一戸建ての売却をスムーズに進め... 不動産売却の基礎講座一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
地上権とは?土地購入前に知っておきたい賃借権との違いや注意点 2024.03.29 自宅を建てるための土地を購入する際に注意したいのが、「地上権」の有無です。地上権が設定されていると、自分の土地であっても自由に活用することができません。 本記事では、地上権の... 不動産売却の基礎講座土地売却ガイド
家賃収入を得る仕組みと確定申告の必要性|家賃収入と副業の関係性と注意点 2024.03.29 不動産所得に該当する家賃収入を得た場合には、毎年、確定申告をする必要があります。また、会社員や公務員の方が賃貸を経営する場合、「副業」とみなされる可能性がある点に注意が必要です。 ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅ローン金利はどのタイプがおすすめ?近年の金利推移も紹介 2024.03.29 住宅ローンの金利タイプは、「全期間固定金利型」「変動金利型」「固定金利期間選択型」に大別できます。しかし、それぞれの特徴や選び方がわからない方もいるでしょう。 本記事では、2... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
登記簿謄本(登記事項証明書)はオンラインでも取得できる!メリットや注意点も併せて解説 2024.03.29 不動産取引の際にはさまざまな書類を用意しますが、そのうちの一つが登記簿謄本(登記事項証明書)です。 本記事では、登記簿謄本(登記事項証明書)の概要や、オンラインで取得するメリ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
退去費用の相場とは?貸主・借主の負担や高額請求されやすいポイントを解説 2024.03.29 退去費用の相場は、居住年数や間取り、補修箇所といった要素によって変動します。さらに、貸主と借主の負担割合も、状況によって異なるため注意が必要です。 本記事では、退去費用の概要... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
空き家問題とは?3つの要因や将来予測、国の空き家対策を全解説 2024.03.29 近年、いわゆる「空き家問題」が全国的に深刻化しています。空き家には、倒壊の危険や衛生面の問題があることから、空き家を発生させず、発生した空き家を劣化させない対策が政府主導で進められ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅ローンの繰り上げ返済とは?メリット・デメリットや損をしないコツを解説 2024.03.29 住宅ローンを利用するにあたり、返済の負担を減らす選択肢のひとつとして「繰り上げ返済」を検討している方もいるでしょう。 この記事では、住宅ローンの繰り上げ返済の概要を踏まえつつ、主... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
年収400万円で住宅ローンを組むには?借入額や返済期間の決め方も紹介 2024.03.29 マイホームを住宅ローンで購入するにあたり、「自分の年収でも借り入れはできる?」と不安を抱えている方もいるでしょう。 そこで本記事では、年収400万円の方が住宅ローンを組むとき... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅ローン控除を受けるには年末調整が必要?2年目以降の手続きについて詳しく解説 2024.03.29 住宅を購入する際には、住宅ローンを利用する方が多いでしょう。住宅ローンを利用する場合、一定の条件を満たしていれば、住宅ローン控除を受けられます。ただし、住宅ローン控除を受けるには、... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ