不動産売却の基礎講座

買ったばかりの新築マンションを損せずに売却する方法を解説

買ったばかりの新築マンションを損せずに売却する方法を解説

不動産業界の中では割と知られている話ですが、買ったばかりの新築マンションを売る人は意外と多いです。 不動産の広告のルールでは、「新築」という言葉は、竣工後1年未満で、かつ未使用の状態の物件のことを指すという定義があります。 広告で新築と謳...

続きを読む >

土地の査定額ってどうやって決まるの?プロがポイントを解説

土地の査定額ってどうやって決まるの?プロがポイントを解説

売却や相続などで土地の価値を知りたくなることがあります。 土地は、1個いくらと値段がついているわけではないので、その価格が分かりにくいです。 近くの土地同士であっても、メイン通りに面している土地と、狭い裏通りに面している土地であれば...

続きを読む >

【不動産売却の正しい手順】これだけは知っておきたい注意点

【不動産売却の正しい手順】これだけは知っておきたい注意点

不動産の売却では、大きな金額が動きます。 絶対に失敗したくないですね! ここでは、初めて不動産を売るときに知っておきたい情報を、わかりやすく解説していきます。 ・まず最初にやるべきことは? ・全体の流れを把握しておきたい。 ・...

続きを読む >

【最新版】家を売る方法、完全ガイド

家を売る方法、完全ガイド

家を売りたい、住み替えをしたいけれど「住んでいる家は売れるのか?」「家を売却するには何から始めたらいいか分からない」と思っている人も多いでしょう。 車やバイクは専門会社が買い取りをしてくれるのが一般的ですが、不動産は違います。不動産会...

続きを読む >

【保存版】土地の相場を調べる4つの方法と売却のコツ

【保存版】土地の相場を調べる4つの方法と売却のコツ

「土地の相場を今すぐ知りたい!」 「不動産会社に相談する前に、自分で土地の相場が調べてみたい!」 そんな風に思うことはありませんか? 今回は、土地の相場を自分で調べるための4つの方法を解説します。 一般的にはあまり知られていませ...

続きを読む >

不動産売却の流れ~売ることを決めてから引き渡しまで

不動産売却の流れ~売ることを決めてから引き渡しまで

家族構成やライフスタイルの変化、相続など、不動産を売却する理由はさまざまです。初めて経験する方も多く、何から始めたらいいのか戸惑ってしまいますね。まずは不動産売却を決めたときから、引き渡しまでの流れを確認しておきましょう。 [se...

続きを読む >

不動産売却における査定依頼のポイントを紹介します

不動産売却における査定依頼のポイントを紹介します

不動産を売却する際、「いくらで売れるか?」が一番の関心事ですよね。個人で調べるのはむずかしいので、取引の専門家である不動産会社に物件の査定をお願いし、説明を聞いてみましょう。2種類ある査定方法の特徴から、不動産会社選びのポイントなどをご...

続きを読む >

3つの媒介契約のメリット、デメリット。自分に有利な契約はどれ?

3つの媒介契約のメリット、デメリット。自分に有利な契約はどれ?

不動産を売却する時の「媒介契約」は、初めてだとどんな内容か心配になるもの。媒介契約は全部で3種類あり、それぞれの契約のメリットとデメリットを把握しましょう。そして、あなたにはどの媒介契約が合っているのか、お伝えします。 [sell...

続きを読む >

家を売る際、内覧者を迎えるときのポイント

家を売る際、内覧者を迎えるときのポイント

家やマンションを売りたいとき、チラシやホームページなどで物件情報を掲載するだけでなく、実際に家を見てもらったほうが、そこでの暮らしをイメージしてもらえます。そこで、購入希望者に物件を実際に見て確かめてもらうために行うのが「内覧」です。 ...

続きを読む >

初めて家を売る人必見!売却を成功に導くための重要ポイント

初めて家を売る人必見!売却を成功に導くための重要ポイント

ほとんどの方が、家を売る経験は一生に一度あるかないかです。 最初にして最後の経験になるかもしれない家の売却は、失敗したくないと思う人が多いのではないでしょうか。 新築マンションや戸建分譲を購入した人であれば、「家を買う」ときは、販売...

続きを読む >