不動産売却の基礎講座

一般媒介契約にデメリットはある？7つの特徴と専任媒介との違い

2025.05.20

不動産会社に売却の仲介を依頼する際に結ぶ契約が媒介契約です。 媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類がありますが、一般媒介契約は唯一...

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家を売る完全ガイド！不動産売却の注意点と初めにやるべき準備

2025.05.20

この記事では、家を売るための一通りの流れについて解説しています。 【1分で分かる】この記事の内容 家を売る方法は「仲介」、「買取」、「個人間売買」の3つ 家の取引...

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【2025年】不動産価格の推移から見る今と今後！売買するのはいつがいい？

2025.05.20

本記事では、過去の傾向も紐解きながら、最新の不動産価格の推移に関する動向を専門家の視点で解説していきます。 不動産売却、購入を考える方いずれも、ぜひ最後までおつきあいいただき、不...

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レインズを個人（一般人）が見る方法は？仕組みや登録の流れ

2025.05.16

不動産売却時に住宅情報の発信や情報収集に活用するなど不動産売却の流れをつかむために役立つ「レインズ」ですが、不動産会社専用のネットワークシステムですので個人では利用できません。 ...

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不動産売却の流れ7ステップを図解～売ると決めてから引き渡しまで

2025.05.16

不動産売却の流れは、１.相場を調べる、2.不動産会社に査定依頼、3.物件調査、4.媒介契約、5.売買契約と進み、引き渡しまで全部で7ステップです。 この記事では、基本的な流れの全...

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不動産を高く！早く！売るための5つのポイントとは？

2025.05.16

高く早く売れる人は何が違うのでしょうか？不動産売却は不安になることが多いものです。 今回は、適正価格の決め方から書類準備・内覧演出まで5つの成功ポイントを完全解説します。 ...

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築50年の一戸建て売却相場はいくら？売却時の注意点と節税対策も解説

2025.05.16

築50年の戸建てでも売却は可能です。家の売却相場を元に、売却方法や注意点について解説します。 【1分で分かる】この記事の内容 築50年は土地の価値で...

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不動産買取相場は仲介の市場価格の7～8割が目安！売却成功のポイントとは

2025.05.16

不動産売却の方法の一つが買取です。 売却方法を決定できるように、不動産買取のメリットとデメリットを確認していきましょう。 【1分で分かる】この記事の内容 ...

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【初めての家の売却】基本の流れ7ステップ｜相場の下調べから確定申告まで解説

2025.05.16

家を初めて売る方向けに、相場調査から査定、契約、引き渡し、確定申告まで7ステップの手続きを詳しく解説します。 不安を解消して家売却を進めていきましょう。 【1分で分...

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代位弁済とは？流れやリスク、支払えないときの対処法を解説

2025.05.13

「代位弁済」という言葉に聞き覚えがあっても、実際にどういう流れで行なわれるものなのかはわからない、という方もいるでしょう。代位弁済にはさまざまなリスクがあるため、早めの対処が必要で...

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