不動産売却の基礎講座

登録免許税は、不動産の登記にかかる税金で、土地と建物の両方に課税されます。登録免許税には、本則の税率と軽減措置の税率があるため、適用要件などを押さえておくことが重要です。 本記事...

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不動産の売買や住み替えなどに伴い、家の所有者が変わった場合には、名義変更が必要です。名義変更をしないと、所有権を主張できず、不動産を担保にした借入もできない、といったデメリットがあ...

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売買や相続などにより、土地や建物の所有者に変更があったときは、不動産登記の一つである所有権移転登記が必要です。相場はケースによって異なりますが、およそ20～40万円程度。所有権移転...

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不動産の売却や相続で所有者が変わる場合、所有権移転登記が必要です。所有権を移転するタイミングは4つあり、それぞれで必要な書類が異なります。 そこで本記事では、所有権移転登記の基本...

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都市の区域区分の一つに、「市街化調整区域」があります。市街化調整区域に土地を所有している方や、住宅用地などとしての活用を考えている方は、市街化調整区域ならではの規制に注意が必要です...

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「自宅を売却したい」と思っても、まず何から手を付けるべきかわからない…という方も多いのではないでしょうか。 この記事では、初めて自宅売却する方が知っておくべき「売却の流れ」や「売...

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抵当権は、住宅ローンを借入れる際に、購入する土地や建物を担保に設定する権利です。 本記事では、抵当権のしくみから設定・抹消の手続きの流れまでを、図を交えてわかりやすく解説しま...

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支払うべき費用の滞納を続けると、財産が差し押さえられる可能性があります。 この記事を通して、差し押さえについて深く理解し、対処できる様にしていきましょう。 【1...

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