住宅ローン控除には確定申告が必要!必要書類や還付金について詳しく解説 2024.04.03 住宅ローンを借り入れてマイホームを新築、購入、増改築した場合には、住宅ローン控除を利用できます。ただし、住宅ローン控除を受けるには、確定申告や年末調整が必要で、手続きに不安を感じる... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
親子間で贈与税が必要な8つのケースとは?知っておきたい非課税制度も併せて紹介 2024.04.03 親から子や孫に財産を引き継ぐ方法としては、親が亡くなってから行なう「相続」と、生前に財産を贈る「贈与」の2つが考えられます。基本的に、相続には相続税が、贈与には贈与税がかかりますが... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅ローンの繰り上げ返済とは?メリット・デメリットや損をしないコツを解説 2024.04.03 住宅ローンを利用するにあたり、返済の負担を減らす選択肢のひとつとして「繰り上げ返済」を検討している方もいるでしょう。 この記事では、住宅ローンの繰り上げ返済の概要を踏まえつつ、主... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
家賃収入を得る仕組みと確定申告の必要性|家賃収入と副業の関係性と注意点 2024.04.03 不動産所得に該当する家賃収入を得た場合には、毎年、確定申告をする必要があります。また、会社員や公務員の方が賃貸を経営する場合、「副業」とみなされる可能性がある点に注意が必要です。 ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産売却の譲渡損失とは?適用される特例や確定申告についても解説 2024.04.03 不動産売却で損をしないためには、事前に「譲渡損失」への理解を深めておくことが重要です。 本記事では、譲渡損失の概要や影響を踏まえつつ、適用される特例や注意点のほか、確定申告の流れ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
重要事項説明書とは?契約前に知っておきたいチェックポイントや注意点を解説 2024.04.03 不動産の売買契約や賃貸借契約を結ぶ際は、重要事項説明書を用いて、宅地建物取引士による重要事項説明が行なわれます。重要事項説明書には、不動産取引に関わる大切な情報が記載されているため... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
マンション売却に適した時期を徹底解説 2024.04.01 この記事はマンションの売却の時期について解説しています。 今は売りどきですが、今後もこの状況が続くのか、何に注意すれば売りどきを逃さないかについてもご紹介します。 マンショ... 不動産売却の基礎講座マンション売却ガイド
区分所有とは?区分所有者が知っておくべき権利や禁止事項を解説 2024.04.01 区分所有とは、建物の一部分を所有することを指しますが、すべての建物で認められているわけではありません。区分所有が可能な建物は「区分所有建物」と呼ばれ、所有するにあたり、一戸建てのよ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
相続税の対象となる財産や適用できる控除・特例を紹介 2024.04.01 亡くなった方から財産を相続した場合には、相続税が課されます。スムーズに相続手続きを済ませるためには、相続税の仕組みについての理解が欠かせません。 そこで本記事では、相続税の対... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
RC造(鉄筋コンクリート造)とは?特徴やメリット・デメリット、機能性、メンテナンス方法を全解説 2024.04.01 RC造(鉄筋コンクリート造)は、鉄筋とコンクリートの組み合わせでつくる建物の構造です。耐久性や耐震性、防音性などに優れているため、RC造はマンションなどの中高層の建築物で広く採用さ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ