不動産売却の基礎講座

不動産を購入する際には、売買契約の締結前に宅地建物取引士（宅建士）による重要事項説明を受ける必要があります。しかし、内容をよく理解できないまま契約を締結してしまう方も少なくありませ...

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空き家バンクは、自治体が運営する売りたい方と買いたい方をつなぐ公的なマッチング制度です。 費用を抑えて安心して空き家の売買を進められるのが大きなメリットで、補助金などの支援制度を...

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本記事では、不動産における瑕疵の概要や種類、よくある具体例3選のほか、トラブルの予防法、住宅瑕疵担保履行法の内容などについて解説します。 【1分で分かる】この記事...

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古い家屋の解体など、建物の取り壊しをした際には「滅失登記」を行なう必要があります。 この手続きは法律で義務付けられており、怠ると過料が科されたり、土地の売却ができなくなったりする...

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不動産の売買契約や賃貸借契約を結ぶ際は、重要事項説明書を用いて、宅地建物取引士による重要事項説明が行なわれます。重要事項説明書には、不動産取引に関わる大切な情報が記載されているため...

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旗竿地（はたざおち）とはその名の通り、真上から見ると竿に旗がついたような形状になった土地のことです。形がいびつなため、購入や売却の際にはメリット・デメリットを押さえておく必要があり...

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離婚時に共有財産を分割する財産分与ですが、持ち家がある場合には、住み続ける、もしくは家を売るにしても持分や住宅ローンの状況によって方法が変わります。 トラブル回避のためにも、...

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不動産の所有権が移転した時に行わなければいけない、「所有権移転登記」。結論から言うと、司法書士に頼まずに、自分で行うことが可能です。 以前は、平日17時までに法務局に直接行かなけ...

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