不動産売却の基礎講座

「瑕疵」とは？不動産売買への影響と売主・買主が取るべき対策を徹底解説

2025.06.04

本記事では、不動産における瑕疵の概要や種類、よくある具体例3選のほか、トラブルの予防法、住宅瑕疵担保履行法の内容などについて解説します。 この記事を読むと分かるこ...

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マンション査定はどこまで見られる？注意点もわかる15のチェックポイント大公開

2025.06.04

マンションを売却することが決まり、カンタンなネット査定が済んだ後は、いよいよ現地まで担当者が来て物件をチェックする訪問査定になります。 本記事では、マンション売却査定で、担当...

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市街化調整区域とは？建築の可否や土地活用の方法などを徹底解説

2025.05.29

都市の区域区分の一つに、「市街化調整区域」があります。市街化調整区域に土地を所有している方や、住宅用地などとしての活用を考えている方は、市街化調整区域ならではの規制に注意が必要です...

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固定資産税の支払方法6選！お得な支払方法や注意点を解説

2025.05.28

固定資産税の納付では、自身の都合に合った支払方法を選択できます。ただし、納税期間は市町村によって異なるため、住んでいる市町村（東京23区は東京都）の情報を確認しましょう。 本...

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マンションの買取相場は市場価格の7～8割！詳しい相場の調べ方と高く売るコツ

2025.05.26

マンションの買取を希望する場合、「買取相場はいくらなのか」気になりますよね。 仲介の売却相場よりも安くなることは聞いたことがあるけれども、具体的にどのくらいの金額になるのか、なぜ...

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自宅売却の基礎知識│高く早く売るコツや相場・費用・住宅ローン対策も解説

2025.05.23

「自宅を売却したい」と思っても、まず何から手を付けるべきかわからない…という方も多いのではないでしょうか。 この記事では、初めて自宅売却する方が知っておくべき「売却の流れ」や「売...

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【図解】抵当権とは？しくみから設定・抹消の流れまでわかりやすく解説！

2025.05.23

抵当権は、住宅ローンを借入れる際に、購入する土地や建物を担保に設定する権利です。 本記事では、抵当権のしくみから設定・抹消の手続きの流れまでを、図を交えてわかりやすく解説しま...

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不動産査定方法2種と査定額を決める3つの要素

2025.05.22

不動産を売却したいけど、どこから始めていいかがわからないかたは多いかと思います。不動産売却のスタートは不動産査定から始まるのですが、初めての不動産売却の場合には 「不動産査定って...

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差し押さえとは？対象となる財産や執行の流れ、回避方法を徹底解説

2025.05.22

支払うべき費用の滞納を続けると、財産が差し押さえられる可能性があります。 この記事を通して、差し押さえについて深く理解し、対処できる様にしていきましょう。 【1...

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不動産の無料査定で多いトラブルとは？トラブルを避けるための対処法

2025.05.22

この記事では、不動産の無料査定で起こるトラブルについて解説しています。 不動産売却を検討する際に行う査定は、基本的に無料ですが、トラブルになるケースもあります。 トラブルを...

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