用途地域とは?全13種類の特徴と調べ方、チェックすべきポイントについて解説 2024.04.01 物件の住環境や利便性は、その土地や周辺の用途地域によって異なります。転居先を決めるにあたり、用途地域について詳しく知りたいという方もいるでしょう。 そこで本記事では、全部で13種... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
権利証(登記済証)とは?登記識別情報との違いや取り扱いの注意点を紹介 2024.04.01 不動産の登記名義人に通知される権利証(登記済証)は、不動産登記法の改正に伴い「登記識別情報」に変更されました。登記識別情報は不動産登記の本人確認などに利用するため、紛失しないよう注... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
地番とは?住所や番地との違い、地番を調べる方法を全解説 2024.04.01 地番とは、土地一筆ごとに振り分けられた番号のことで、現在は主に土地を登記する際に用いられます。一部の地域では住所としても使用されますが、地番のみで建物の位置を正確に示すことはできま... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
定期借地権とは?普通借地権との違いや種類、売却の注意点について解説 2024.04.01 「定期借地権」とは、期間限定で土地を借りることができる権利のことです。契約終了後、借主は土地を更地にして地主に返還する必要があります。 本記事では、定期借地権と普通借地権の違いや... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
市街化調整区域とは?建築の可否や土地活用の方法などを徹底解説 2024.04.01 都市の区域区分の一つに、「市街化調整区域」があります。市街化調整区域に土地を所有している方や、住宅用地などとしての活用を考えている方は、市街化調整区域ならではの規制に注意が必要です... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
所有権移転登記の費用相場はいくら?シーン別の金額目安を紹介 2024.04.01 売買や相続などにより、土地や建物の所有者に変更があったときは、不動産登記の一つである所有権移転登記が必要です。所有権移転登記は司法書士へ依頼するケースが一般的ですが、自分で手続きす... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産買付証明書とは?記載内容やメリット・デメリットについて解説 2024.04.01 「不動産買付証明書」は、購入を希望する側が売主側に購入意思を伝えるために作成する書類で、昔から続く不動産取引の商慣習の一つです。 本記事では、不動産買付証明書の役割や法的効力、主... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
源泉徴収票とは?見方や必要なシーン、よくあるQ&Aを紹介 2024.04.01 会社に勤めていると毎年必ず源泉徴収票をもらいます。源泉徴収票とは、年間を通して会社から支払われた給与や手当の金額、納めた所得税、控除額などが記載された書類のことです。 本記事では... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅ローン控除の必要書類とは?入手方法や提出までの流れを解説 2024.04.01 住宅を購入したあとは、住宅ローン控除を活用することで所得税や住民税を控除できます。しかし、初めて住宅ローン控除を申請する際にはどのような書類を提出すればいいのかわからない方もいるで... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産鑑定士とは?業務内容や依頼のメリット、鑑定と査定の違いを解説 2024.04.01 不動産鑑定士とは、公正な不動産取引のために「物件の適正な価格」を決める役割を担う専門家のことです。 本記事では、不動産鑑定士の業務内容や、どのような場面で鑑定を依頼すると役立... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ