不動産売却の基礎講座

不動産の売却を検討している方にとって、不動産会社との媒介契約は重要なポイントとなるでしょう。媒介契約のなかでも、最も制限が厳しいのが「専属専任媒介契約」です。 この記事では、...

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徒歩所要時間とは、物件から主要施設までにかかる所要時間のことで、表示規約に基づいて、「80ｍ＝徒歩1分」で算出されます。表示規約は2022年（令和4年）に改正され、徒歩所要時間の表...

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購入や贈与、住み替えなどによって不動産を取得すると、不動産取得税が課されますが、場合によっては非課税になるケースもあります。また、軽減措置や特例を利用することで、節税を図ることも可...

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不動産の購入や住み替えにあたって、フラット35を検討している方は少なくないでしょう。しかし、フラット35を利用するには、審査に通過しなければなりません。 そこで本記事では、フラッ...

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準防火地域とは、市街地で火災の被害を抑えるために建築制限が設けられたエリアのことです。準防火地域は、都市計画法に基づいて各自治体によって指定されます。 本記事では、準防火地域の概...

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土地や建物などの不動産を所有していると、不動産の固定資産税評価額に応じた固定資産税を納める義務が発生します。 固定資産税の負担を抑えたい、少しでも安くしたい、という方は、利用でき...

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不動産購入のために登記簿謄本（登記事項証明書）を取得して調査したいけれど、「読み方が分からない」という方もいるでしょう。 本記事では不動産購入を検討中の方に向けて、登記簿謄本（登...

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