不動産売却の基礎講座

住民税は、自分が住んでいる地域の自治体に納める地方税の一種です。不動産売却によって利益（譲渡所得）が発生した場合にも課税されます。 本記事では、住民税の基礎知識のほか、不動産売却...

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リフォーム費用を工面するため、「リフォームローン」の利用を考えている方もいるでしょう。 本記事では、リフォームローンの概要のほか、住宅ローンとの違いやメリット・デメリット、融資ま...

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住宅ローンの申し込みや賃貸契約の際に、納税証明書が必要なケースがあります。しかし、「納税証明書とは？」「どこで取得できる？」といった疑問を持つ方もいるかもしれません。納税証明書には...

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住宅ローンの固定金利は、長期金利に連動しています。金利が増減すると住宅ローンの返済額は大きく変わるため、マイホームの購入や住み替えで、住宅ローンを契約する際は、住宅ローン金利を左右...

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不動産取引の際には、「準委任契約」を締結するケースがあります。準委任契約とは、法律行為以外の事務処理などを外部に委託する契約のことで、宅地建物取引業者への不動産売買の仲介依頼などが...

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売買契約は、法律や公序良俗に反するもの以外、原則自由に結ぶことができます。しかし、事業者と消費者では交渉力や知識の面で差があることから、消費者を保護するためのルールが制定されていま...

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随意契約とは、公共事業における契約方式の一種で、公的機関（国や地方自治体など）が工事や備品調達の発注をかける際に、競争入札ではなく、任意で選んだ相手と直接契約を締結することを指しま...

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「登記識別情報」とは、12桁のアラビア数字とランダムな符号で構成されるパスワードで、不動産の登記名義人であることを公的に証明します。 本記事では、登記識別情報の基礎知識から、交付...

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保険料の高さから、地震保険への加入を迷う方もいるでしょう。しかし、地震が多発する日本では地震保険に加入する方が増えています。地震保険に加入していれば、一定の範囲内で保険料控除を受け...

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マイホームの購入や住み替えで、住宅ローンを契約する際には、団体信用生命保険（団信）への加入を求められることがあります。団信とは、万一の場合に住宅ローン利用者を守る保険のことです。 ...

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