住み替え・買い替え

マンションの住み替えのメリット・デメリット！失敗しない住み替え手順とは

2025.02.19

住み替えをする場合は、主に「マンションからマンション」と「マンションから戸建て」への2つのパターンがあります。 どちらも一長一短がありますので、マンションを購入してから後悔しない...

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接道義務とは？知っておくべき道路と敷地のルールと売買時の注意点

2025.01.15

不動産売買や相続で手に入れた土地は、接道義務を満たしているか確認することが大切です。なぜ、接道義務について知ることが大切なのでしょうか。 接道義務とは、建築基準法で定められて...

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40代で住宅ローンは組めるの？審査をクリアするためのコツも解説！

2025.01.14

近年、40代でマイホーム購入や住み替えを検討する方が増えてきています。 40代でマイホーム購入を検討する方で、「40代で住宅ローンは組めるのか？」「組めても完済できるのか？」とい...

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不動産を購入するときにかかる税金

2025.01.10

マンションや家、土地などの不動産を購入すると、税金がかかります。あらかじめ不動産取得税や所得税など、どのような税金を払う必要があるのかを押さえておき、購入資金にも組み入れておき...

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住宅ローン控除を受けるには？住宅購入時の確定申告のやり方

2025.01.10

住宅を購入した場合、要件を満たせば税金が軽減される制度があります。住宅ローンを利用したときや、環境に優しい優良住宅などを建てたとき、あるいは、両親や祖父母に住宅資金を援助しても...

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住宅の購入時にかかる諸費用

2025.01.09

住宅を購入したり、住み替えたりする際は、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになりま...

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マンション買い替えの基本的な流れとは？住宅ローン利用時の3つの注意点

2024.12.27

どんなに気に入って購入したマンションでも、ライフスタイルの変化に伴って、間取りや立地が合わないと感じるときがあります。 そんなときは、買い替え（住み替え）を検討するタイミ...

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不動産査定の方法と費用、査定価格アップのポイントを徹底解説！

2024.12.27

不動産を売却するには、まず査定をしなければなりません。なぜ査定が必要なのか、査定はどこに依頼すればいいのか、費用はどれぐらいかかるのか、また、少しでも高く査定してもらうためにはどう...

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ホームインスペクションの費用相場はいくら？効果や注意点を解説！

2024.12.27

不動産売却時のホームインスペクションの費用相場は5万円程度ですが、実施後の効果について気になっている方も多いのではないでしょうか。この記事では、インスペクションの費用や効果などにつ...

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マンション住み替えはいつする？手順やタイミング、ローン、税金を解説

2024.12.27

この記事ではマンションの住み替えを成功させるコツについて解説いたします。住み替えを成功させるためには以下の内容について、把握しておく必要があります。 マンションの住み替え...

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