住み替え・買い替え

60代で家を売るメリットは老後の資金確保だけじゃない！

2025.09.16

60代で家を売るというと、「老後の資金を確保するため」というイメージが強いかもしれません。でも実は、それだけではありません。 「人生の整理」「未来（住まい）の選択肢が広がる」...

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大手と中小、どっちがいい？不動産会社選びで失敗しない方法

2025.09.16

不動産会社は「ネットワークが広い大手企業」と「地元密着の中小企業」、どちらにもメリット・デメリットがあり、ケースによって選び方が異なります。 これから不動産売却をする方が、どちら...

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老後の住まいに必要な資金はいくら？住居の種類別にシミュレーション

2025.09.16

マンション、賃貸、シニア向けマンション、リフォーム…。老後にどの住まいを選ぶとしても、重要なのは、「資金計画」です。 この記事では、住まい別の初期費用や月々の維持費を比較。も...

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老後の住み替えに潜む恐ろしい罠

2025.09.16

定年後は、駅近の高級マンションや自然豊かな田舎、憧れの海外移住など、住み替えに夢を持っていると思います。 しかし、ちょっと待ってください！実は住み替えには思わぬ落とし穴が潜ん...

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「家じまい」どうする？適切なタイミングや方法、費用などを解説

2025.09.16

家じまいは、老後の生活を見直し、より快適で負担の少ない暮らしへと移行するための重要なプロセスです。 この記事では、家じまいのタイミングや具体的な方法、注意点について詳しく解説...

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住み替えたい。売却が先？新居購入が先？

2025.09.16

住み替えの場合は、売却と購入のタイミングが需要なポイントです。どちらを先行するにしても、メリットとデメリットがあるため、両方の特徴を押さえておきましょう。そのうえで、資金状況に...

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理想的な「終の棲家」とは？老後の安心な住まい選び完全ガイド

2025.09.16

「終の棲家」となる場所の選び方や必要な設備、探すタイミングはどうしたらいい？ このような疑問を持つ方は少なくありません。 この記事では、「終の棲家」の選び方のポイントや準備のタ...

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【50～60代】老後の住み替えの選択肢は？メリットと失敗しない3つのコツ

2025.09.16

先の人生を見据えて、50～60代で郊外の戸建てから便利な駅前のマンションなどに住み替える方も増えています。 厚生労働省が発表した令和２年簡易生命表の概況によると、日本人の平均寿命...

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買い替え特例とは？適用要件や注意点をわかりやすく解説

2025.09.04

買い換え特例とは、不動産を買い換える（住み替える）ときに使える、税負担を抑えるための特例です。 本記事を通して、買い換え特例が必要か、また適用ができるのかどうかを判断しましょう。...

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マンション住み替えはいつする？手順やタイミング、ローン、税金を解説

2025.09.04

この記事ではマンションの住み替えを成功させるコツについて解説いたします。住み替えを成功させるためには以下の内容について、把握しておく必要があります。 マンションの住み替え...

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