住み替え・買い替え

【第1話】わが家が駅近マンションを選んだ理由

2025.10.21

今日から10回にわたって、「不動産売却塾」の卒業生　千田智子さんのマンション売却体験記をお届けします。 ご主人の転勤で、北関東のある町に越してきた千田さん。最初は会社近くのア...

• 実録！わが家のマンション売却体験記（千田家）
• マンション売却ガイド
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売却前提で住宅ローンを組んでも大丈夫？メリット・デメリットや売却方法を解説

2025.10.10

住宅ローンが残っていても、家を売却できるのをご存じでしょうか？ 売却前提で住宅ローンを組むケースは珍しくありませんが、正しい知識を持たずに進めてしまうと、ダブルローンや想定外の税...

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不動産を売却したら、どんなときに確定申告が必要？

2025.10.03

所得を得た人は、確定申告をする決まりになっています。不動産を売却したら、どんな場合に確定申告をしなければいけないのでしょうか。また、どのような書類を揃える必要があるのかも併せて...

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【第2話】さあ、転勤が決まった！マンションをどうする？

2025.09.16

出張の多いご主人の駅への送り迎えが大変なときに、家族が増えることになった千田家。思い切って駅への距離も近く、買い物などにも便利な新築マンションを購入し、楽しい生活を続けてきまし...

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不動産査定の方法と費用、査定価格アップのポイントを徹底解説！

2025.09.16

不動産を売却するには、まず査定をしなければなりません。なぜ査定が必要なのか、査定はどこに依頼すればいいのか、費用はどれぐらいかかるのか、また、少しでも高く査定してもらうためにはどう...

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60代で家を売るメリットは老後の資金確保だけじゃない！

2025.09.16

60代で家を売るというと、「老後の資金を確保するため」というイメージが強いかもしれません。でも実は、それだけではありません。 「人生の整理」「未来（住まい）の選択肢が広がる」...

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大手と中小、どっちがいい？不動産会社選びで失敗しない方法

2025.09.16

不動産会社は「ネットワークが広い大手企業」と「地元密着の中小企業」、どちらにもメリット・デメリットがあり、ケースによって選び方が異なります。 これから不動産売却をする方が、どちら...

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老後の住まいに必要な資金はいくら？住居の種類別にシミュレーション

2025.09.16

マンション、賃貸、シニア向けマンション、リフォーム…。老後にどの住まいを選ぶとしても、重要なのは、「資金計画」です。 この記事では、住まい別の初期費用や月々の維持費を比較。も...

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老後の住み替えに潜む恐ろしい罠

2025.09.16

定年後は、駅近の高級マンションや自然豊かな田舎、憧れの海外移住など、住み替えに夢を持っていると思います。 しかし、ちょっと待ってください！実は住み替えには思わぬ落とし穴が潜ん...

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「家じまい」どうする？適切なタイミングや方法、費用などを解説

2025.09.16

家じまいは、老後の生活を見直し、より快適で負担の少ない暮らしへと移行するための重要なプロセスです。 この記事では、家じまいのタイミングや具体的な方法、注意点について詳しく解説...

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