住み替え・買い替え

住宅の購入時にかかる諸費用

2025.01.09

住宅を購入したり、住み替えたりする際は、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになりま...

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不動産査定の方法と費用、査定価格アップのポイントを徹底解説！

2024.12.27

不動産を売却するには、まず査定をしなければなりません。なぜ査定が必要なのか、査定はどこに依頼すればいいのか、費用はどれぐらいかかるのか、また、少しでも高く査定してもらうためにはどう...

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ホームインスペクションの費用相場はいくら？効果や注意点を解説！

2024.12.27

不動産売却時のホームインスペクションの費用相場は5万円程度ですが、実施後の効果について気になっている方も多いのではないでしょうか。この記事では、インスペクションの費用や効果などにつ...

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大手と中小、どっちがいい？不動産会社選びで失敗しない方法

2024.12.26

不動産会社は「ネットワークが広い大手企業」と「地元密着の中小企業」、どちらにもメリット・デメリットがあり、ケースによって選び方が異なります。 これから不動産売却をする方が、どちら...

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【第7話】ついにマンション売却の契約をする不動産会社を決定！

2024.10.24

HOME4Uを利用して、千田さんが絞り込んだのは4社。その中から、さらに、ある希望にかなう不動産会社に絞り込もうとします。千田さんはどんなことを望まれたのでしょうか。話を聞いて...

• 実録！わが家のマンション売却体験記（千田家）
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引っ越しで不動産を売却するときの注意点を教えて！

2024.10.23

角かえる先生の回答 不動産を売却するときの注意点は、いかに信頼のおける不動産会社を選ぶか、ということや。特に引っ越しが決まっとるんなら、できるだけ早う確実に売りたいと考えるも...

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マンションから戸建ての住み替えで後悔しない秘訣！メリットや注意点は

2024.10.11

マンションから戸建てへ住み替える場合は、マンションの売却と家の購入もしくは注文住宅の建築を同時に行うため、しっかりと計画を立てておく必要があります。 何より、戸建て住宅の購入...

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敷地権とは？マンションの売買や相続で押さえるポイント

2024.03.08

マンションにお住まいの方は、敷地権という言葉を耳にしたことはありますか？ 不動産において、建物が建っている土地のことを「敷地」と呼び、敷地についての所有権が「敷地権」です。 マ...

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住宅購入時の必要書類はどんなもの？

2023.10.31

角かえる先生の回答 住宅購入を決めたんなら、申し込みから売買契約、ローンを借りる際など、段階に応じて必要書類を揃えていくことになるんや。特に住宅ローンを申し込むときは、本人確...

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住宅ローンが残っている不動産を売却する方法とは！？

2023.10.06

急に転勤が決まったり、家族が増えて家が手狭になってしまったりと、やむを得ずマイホームを売却しなければいけなくなることもあるでしょう。そんなとき、どうしたらいいのか悩みますよね。...

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