【第4話】任意売却の手順を理解しておこう 2026.08.10 任意売却は、住宅ローンの返済が難しくなった際に、債権者の同意を得て売却を進める方法です。体験談では、一括査定をきっかけに専門の不動産会社へ相談し、物件調査や債権者との交渉、販売... 住宅ローン地獄からの脱却記録（前島家）住宅ローン
【第1話】転職を余儀なくされ、住宅ローンの返済が心配… 2026.08.06 転職で月7〜8万円手取りが減り、住宅ローンの返済が家計を圧迫した前島さん。収入減を「なんとかなる」と考えていたものの、返済負担は次第に重くなり、自宅の売却を検討することになりま... 住宅ローン地獄からの脱却記録（前島家）住宅ローン
マンション一括購入のメリットとデメリットを徹底解説！住宅ローンと徹底比較 2026.08.05 マンションを一括購入すると、住宅ローンの利息や借入時の諸費用がかからず、毎月の返済もありません。一方、多額の現金を支払うため手元資金が減り、住宅ローン控除も利用できません。また... 住宅ローン
マンション住み替えはいつする？手順やタイミング、ローン、税金を解説 2026.08.05 マンション住み替えローンは、売却代金で住宅ローンを完済できないオーバーローンの際に、残債と新居の購入資金をまとめて借り入れられるローンです。自己資金が少なくても住み替えしやすい... 不動産売却の授業マンション売却ガイド住み替え・買い替え住宅ローン
【第5話】任意売却を利用してローン地獄から脱出 2026.08.05 任意売却は、住宅ローンの返済が難しくなった場合に、債権者の同意を得て不動産を売却する方法です。競売を避けたい場合は、早めに不動産会社へ相談し、任意売却に対応できる会社を比較するこ... 住宅ローン地獄からの脱却記録（前島家）住宅ローン
離婚で住宅ローンが残った家はどうする？3つの選択肢と注意点、売却の流れを解説 2026.08.05 離婚時に住宅ローンが残った家は、「売却してローンを清算」「どちらかが住み続ける」「共有のまま持ち続ける」の3つの選択肢があります。売却額がローン残高を上回るアンダーローンなら売... 不動産売却の基礎講座一戸建て売却ガイド住宅ローン
【第3話】このままでは競売に！そんなときに知った任意売却 2026.08.05 住宅ローンの滞納が続き「期限の利益の喪失」通知を受け、競売の危機に直面した前島さんが、友人を通じて「任意売却」という選択肢を知る第3話です。競売の申立てから開札までは3〜6か月... 住宅ローン地獄からの脱却記録（前島家）住宅ローン
離婚するとローンの連帯保証人から外れることはできるの？ 2026.08.05 離婚しても住宅ローンの連帯保証人から外れるのは容易ではありません。連帯保証は金融機関との契約であり、離婚は解除理由になりません。外れるには代わりの保証人を立てる、別の資産を担保... 住宅ローン編住宅ローン
住み替えを成功させるための重要ポイントは、ローンの設定における資金計画！ 2026.08.05 住み替えの成否を分けるのは資金計画です。「買い先行」は仮住まい不要だがダブルローンのリスク、「売り先行」は仮住まい家賃や二度の引っ越し代など念入りな資金計画が必要です。基本は住... 専攻授業 - 住み替え不動産売却のノウハウ住み替え・買い替え住宅ローン
ダブルローンとは？使うメリット・デメリットも解説！ 2026.08.05 ダブルローンとは住宅ローンを2本同時に返済する状態のことで、返済負担率30〜35％以下が金融機関の目安とされます。仮住まい不要でタイミングを選んで住み替えできる一方、月々の返済... 不動産売却の授業費用・お金の講座住宅ローン
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