住み替え・買い替え

【第10話】わが家のマンション売却までの道のり

2025.04.16

前回、千田さんは売り出す前にハウスクリーニングを決めました。住宅情報サイトに掲載されるには写真が必要ですし、買いたい人に内覧してもらう必要もあります。つまり、部屋をクリーニングして...

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不動産を売却したら、どんなときに確定申告が必要？

2025.04.16

所得を得た人は、確定申告をする決まりになっています。不動産を売却したら、どんな場合に確定申告をしなければいけないのでしょうか。また、どのような書類を揃える必要があるのかも併せて...

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マンション売却に確定申告は不要？必要な場合のタイミングや申告方法を紹介

2025.04.16

マンションを売却すると場合によって確定申告が必要になります。 確定申告は自主的に行わなくてはいけないため、売却をしたら確定申告が必要かどうかをしっかりと見極めることが重要...

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【第8話】査定を依頼～うちのマンションの売却条件とは？

2025.04.15

千田さんは、4つの重点ポイントをもとに、実績豊富な大手の会社と、地元に強い会社の2社に査定を依頼されました。査定当日、千田さんと担当者とのあいだで、どのようなやりとりがあったの...

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【第4話】売却と賃貸、売却を選んだらどうなる？

2025.04.15

千田さんは前回、マンションを賃貸に出した場合のメリット・デメリットを考えてみたところ、家賃収入がすべて手元に残らないことがわかりました。次に考えたのは、売却した場合のメリット・...

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【第3話】売却と賃貸、賃貸を選んだらどうなる？

2025.04.15

ご主人の東京への転勤が決まり、千田家は住んでいるマンションを賃貸に出すか、売却するかで、非常に悩まれます。それぞれメリットとデメリットがありますが、千田さんは、まず賃貸に出した...

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【第5話】ついにマンションの売却を決断！

2025.04.15

住んでいるマンションを賃貸に出すか、売却するかで悩んでいた千田さんでしたが、今回、ついに自分たちにあった結論を出すことになります。決め手になったのは、両方のメリット・デメリット...

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【第6話】マンション売却での効率のいい不動産会社の選び方

2025.04.15

千田さんは、住んでいたマンションを売却することに決めました。個人で買主を探すこともできますが、さまざまな手続きの難しさや広く買主を募集するにあたっては、個人では限界があります。...

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買い替え特例とは？適用要件や注意点をわかりやすく解説

2025.04.04

買い換え特例とは、不動産を買い換える（住み替える）ときに使える、税負担を抑えるための特例です。 本記事を通して、買い換え特例が必要か、また適用ができるのかどうかを判断しましょう。...

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HOME4U（ホームフォーユー）実際どう？リアルな利用者の口コミ・評判

2025.03.04

「HOME4Uって怪しくない？」「プライバシーはしっかり守ってもらえる？」と心配されている方もいるでしょう。 そこで、みなさまの不安が払拭され、HOME4U（ホームフォーユー...

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