住み替え・買い替え

不動産を売却したら、どんなときに確定申告が必要？

2025.10.03

所得を得た人は、確定申告をする決まりになっています。不動産を売却したら、どんな場合に確定申告をしなければいけないのでしょうか。また、どのような書類を揃える必要があるのかも併せて...

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【第2話】さあ、転勤が決まった！マンションをどうする？

2025.09.16

出張の多いご主人の駅への送り迎えが大変なときに、家族が増えることになった千田家。思い切って駅への距離も近く、買い物などにも便利な新築マンションを購入し、楽しい生活を続けてきまし...

• 実録！わが家のマンション売却体験記（千田家）
• マンション売却ガイド
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不動産査定の方法と費用、査定価格アップのポイントを徹底解説！

2025.09.16

不動産を売却するには、まず査定をしなければなりません。なぜ査定が必要なのか、査定はどこに依頼すればいいのか、費用はどれぐらいかかるのか、また、少しでも高く査定してもらうためにはどう...

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大手と中小、どっちがいい？不動産会社選びで失敗しない方法

2025.09.16

不動産会社は「ネットワークが広い大手企業」と「地元密着の中小企業」、どちらにもメリット・デメリットがあり、ケースによって選び方が異なります。 これから不動産売却をする方が、どちら...

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老後の住まいに必要な資金はいくら？住居の種類別にシミュレーション

2025.09.16

マンション、賃貸、シニア向けマンション、リフォーム…。老後にどの住まいを選ぶとしても、重要なのは、「資金計画」です。 この記事では、住まい別の初期費用や月々の維持費を比較。も...

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理想的な「終の棲家」とは？老後の安心な住まい選び完全ガイド

2025.09.16

「終の棲家」となる場所の選び方や必要な設備、探すタイミングはどうしたらいい？ このような疑問を持つ方は少なくありません。 この記事では、「終の棲家」の選び方のポイントや準備のタ...

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【50～60代】老後の住み替えの選択肢は？メリットと失敗しない3つのコツ

2025.09.16

先の人生を見据えて、50～60代で郊外の戸建てから便利な駅前のマンションなどに住み替える方も増えています。 厚生労働省が発表した令和２年簡易生命表の概況によると、日本人の平均寿命...

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買い替え特例とは？適用要件や注意点をわかりやすく解説

2025.09.04

買い換え特例とは、不動産を買い換える（住み替える）ときに使える、税負担を抑えるための特例です。 本記事を通して、買い換え特例が必要か、また適用ができるのかどうかを判断しましょう。...

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住み替えを成功させるための重要ポイントは、ローンの設定における資金計画！

2025.09.03

住み替えを成功させるのに重要なポイントは、「資金計画」です。家を売り、新居を購入するには、多額のお金をうまくやりくりしなければなりません。計画なく進めてしまうと資金が足りなくな...

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住み替えのタイミングはいつがベスト？失敗しないための注意点も解説

2025.09.03

「子供が生まれて家が狭くなったとき」「老後に向けて生活をダウンサイジングする」家の住み替えは人生でも大きな決断の一つです。 適切なタイミングで住み替えができないと、費用が多く...

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