住み替え・買い替え

【50～60代】老後の住み替えの選択肢は？メリットと失敗しない3つのコツ

2025.09.16

先の人生を見据えて、50～60代で郊外の戸建てから便利な駅前のマンションなどに住み替える方も増えています。 厚生労働省が発表した令和２年簡易生命表の概況によると、日本人の平均寿命...

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買い替え特例とは？適用要件や注意点をわかりやすく解説

2025.09.04

買い換え特例とは、不動産を買い換える（住み替える）ときに使える、税負担を抑えるための特例です。 本記事を通して、買い換え特例が必要か、また適用ができるのかどうかを判断しましょう。...

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マンション買い替えの基本的な流れとは？住宅ローン利用時の3つの注意点

2025.09.04

ライフスタイルの変化に伴い、買い替え（住み替え）を検討している方もいるでしょう。 その際は、マンションの買い替えはシミュレーションをすることが、重要になります。 本...

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住み替えを成功させるための重要ポイントは、ローンの設定における資金計画！

2025.09.03

住み替えを成功させるのに重要なポイントは、「資金計画」です。家を売り、新居を購入するには、多額のお金をうまくやりくりしなければなりません。計画なく進めてしまうと資金が足りなくな...

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住み替えのタイミングはいつがベスト？失敗しないための注意点も解説

2025.09.03

「子供が生まれて家が狭くなったとき」「老後に向けて生活をダウンサイジングする」家の住み替えは人生でも大きな決断の一つです。 適切なタイミングで住み替えができないと、費用が多く...

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「つなぎ融資」がもったいないと言われる5つの理由！回避法やメリットも紹介

2025.09.03

つなぎ融資とは、注文住宅への住み替えなどの際、住宅ローンの融資が実行される前に必要な資金を一時的に借り入れるためのローンです。 しかし、つなぎ融資を利用するのは「もったいない...

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住宅ローン減税など、住み替えをするときに利用できる減税制度とは？

2025.09.03

かしこく住み替えするコツは、使える減税制度をうまく利用することです。ここでは、住み替え時に利用できる減税制度をご紹介します。知らなくて損した～！と、ならないように、事前にぜひチ...

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老後に住み替えするときのポイントを教えて！

2025.04.30

角かえる先生の回答 老後の住み替えには、現在の住居を売却して都心のマンションや高齢者向け住宅へ、また理想の田舎暮らしをするなど、それぞれ理想のスタイルがあるやろ？住み替える家...

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住み替えで利用できるローンはありますか？

2025.04.30

角かえる先生の回答 家を住み替えたいけど、まだローンが残ってるわ〜どうしよう、ってときに利用できるのが「住み替えローン」なんや。現在の住宅ローンの残りと、新しい家の資金や諸費...

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住み替えのとき、引っ越しのタイミングは？

2025.04.30

角かえる先生の回答 住み替えのとき、引っ越しのタイミングは、住み替え先が決まってるかどうかで違うんや。新居が決まっている場合は、入居可能になるタイミングで引っ越しすればええん...

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