敷地権とは?マンションの売買や相続で押さえるポイント 2024.03.08 マンションにお住まいの方は、敷地権という言葉を耳にしたことはありますか? 不動産において、建物が建っている土地のことを「敷地」と呼び、敷地についての所有権が「敷地権」です。 マ... 不動産売却の授業住み替え・買い替え
不動産を購入するときにかかる税金 2023.12.18 マンションや家、土地などの不動産を購入すると、税金がかかります。あらかじめ不動産取得税や所得税など、どのような税金を払う必要があるのかを押さえておき、購入資金にも組み入れておき... 費用・お金の講座専攻授業 - 住み替え税金・諸費用住み替え・買い替え
接道義務とは?知っておくべき道路と敷地のルールと売買時の注意点 2023.12.18 不動産売買や相続で手に入れた土地は、接道義務を満たしているか確認することが大切です。なぜ、接道義務について知ることが大切なのでしょうか。 接道義務とは、建築基準法で定められて... 専攻授業 - 住み替え一戸建て売却ガイド土地売却ガイド住み替え・買い替え
マンションの住み替えのメリット・デメリット!失敗しない住み替え手順とは 2023.11.27 マンション売却して買い替え(住み替え)る場合、主に「マンションからマンション」と「マンションから戸建て」への2つのパターンがあります。 マンションからマンションへの住み替えなら、... マンション売却ガイド住み替え・買い替え
【50~60代】老後の住み替えの選択肢は?メリットと失敗しない3つのコツ 2023.11.16 先の人生を見据えて、50~60代で郊外の戸建てから便利な駅前のマンションなどに住み替える方も増えています。 厚生労働省が発表した令和2年簡易生命表の概況によると、日本人の平均寿命... 不動産売却の授業住み替え・買い替え
買い替え時の税金特例をわかりやすく紹介!マイホームを住み替えるポイント 2023.11.16 マイホームを買い換える(住み換える)ときに使える「3,000万円の特別控除」や「買い替え特例」など、税金の特例をわかりやすくご紹介します。 以下のポイントについて注目してご覧くだ... 税金・諸費用住み替え・買い替え
マンションから戸建ての住み替えで後悔しない秘訣!メリットや注意点は 2023.10.31 マンションから戸建てへ住み替える場合は、マンションの売却と家の購入もしくは注文住宅の建築を同時に行うため、しっかりと計画を立てておく必要があります。 何より、戸建て住宅の購入... 不動産売却の授業住み替え・買い替え
住宅ローン控除を受けるには?住宅購入時の確定申告のやり方 2023.10.31 住宅を購入した場合、要件を満たせば税金が軽減される制度があります。住宅ローンを利用したときや、環境に優しい優良住宅などを建てたとき、あるいは、両親や祖父母に住宅資金を援助しても... 費用・お金の講座専攻授業 - 住み替え税金・諸費用住み替え・買い替え
住み替えを成功させるための重要ポイントは、ローンの設定における資金計画! 2023.10.31 住み替えを成功させるのに重要なポイントは、「資金計画」です。家を売り、新居を購入するには、多額のお金をうまくやりくりしなければなりません。計画なく進めてしまうと資金が足りなくな... 専攻授業 - 住み替え不動産売却のノウハウ住み替え・買い替え住宅ローン
住宅購入時の必要書類はどんなもの? 2023.10.31 角かえる先生の回答 住宅購入を決めたんなら、申し込みから売買契約、ローンを借りる際など、段階に応じて必要書類を揃えていくことになるんや。特に住宅ローンを申し込むときは、本人確... 準備編住み替え編住み替え・買い替え