土地売却ガイド

土地の値段を自分で調べる方法を画像付きで解説！価格を決める5つの指標は？

2025.12.22

土地の値段を調べたいと思っても、「どこを見ればいいのか」「どうやって調べるのか」迷う方も多いでしょう。 そこで本記事では、以下について紹介します。 【1分でわかる】この記事...

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土地売却の解体費用はいくら？相場や損をしない注意点を解説

2025.12.19

古家が建っている土地を更地にして売却する場合、気になるのが「解体費用」ですよね。 解体費用は、現場の施工条件によってかなり異なってくるため、最終的には見積もりをしっかり取ることが...

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こっそり教えます！土地を高く売るために必要な10個の視点

2025.12.19

これから土地を売却したい方は、少しでも高く売りたいと希望されている方も多いと思います。 土地は古くから取引されているものであり、不動産業界の中でも土地を高く売る方法については、一...

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接道義務とは？知っておくべき道路と敷地のルールと売買時の注意点

2025.12.19

不動産売買や相続で手に入れた土地は、接道義務を満たしているか確認することが大切です。なぜ、接道義務について知ることが大切なのでしょうか。 接道義務とは、建築基準法で定められて...

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• 住み替え・買い替え

土地売却の成功術！高く早く売りたい方に必見の手順と注意点

2025.12.17

「土地を高く、できるだけ早く売却したい」とお考えではありませんか？ 本記事では、土地売却の流れや注意点はもちろん、高く売るためのコツや見落としがちな税金の知識まで網羅的に解説。...

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4,000万円の土地を売却したい方必見！かかる税金や節税方法も紹介

2025.12.17

土地を売ると、状況に応じて税金がかかります。以下は、4,000万円の土地を売却した際にかかる税金の目安は以下の通りです（3,000万円で購入した場合）。 ...

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「土地が亡くなった人の名義のまま」って大丈夫？問題性や名義変更の方法を解説

2025.12.17

土地を相続した場合、本来であれば相続登記と呼ばれる名義変更手続きをしなければいけません。 しかし、土地の相続後に相続登記をしない方は意外にも多く、社会問題となっています。 ...

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古家付き土地は売れる？高く売却する方法を徹底解説

2025.12.17

この記事では、古家付き土地を高く売却する方法について解説しています。 相続した実家や、築50年以上経つ家など、売却しにくい古家を売るテクニックの一つに「古家付き土地」として売る方...

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土地の売却で生じる税金をシミュレーション！節税の特例も解説

2025.12.17

個人が土地を売却すると「税金」が発生します。 土地売却時の税金は、「取得費が分かっているか否か」、「所有期間」等によって異なってきます。 単純に売却額の何パーセントといった...

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土地を売るには何が必要？書類・費用・必要なタイミングを解説

2025.12.17

はじめて土地を売る場合、売却には何が必要なのか心配な方がたくさんいらっしゃることでしょう。 この記事で、必要書類や費用、注意点までを把握しておきましょう。 【1分...

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