古家付き土地は売れる?高く売却する方法を徹底解説 2023.10.18 相続した実家や、築50年以上経つ家など、売却しにくい古家を売るテクニックの一つに「古家(ふるや)付き土地」として売る方法があります。 「古家」というネガティブな要素を隠し、買主の... 不動産売却の授業土地売却ガイド
土地を子どもに譲渡するか、売却するか、どっちがいい? 2023.10.11 そう蔵先生の回答 土地を子どもに譲渡すると贈与税がかかり、売却すると所得税を納めなければいけない場合があるんですゾウ~。また、そのまま所有していると、将来、相続問題が発生する... 相続・贈与編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
今売っている一戸建てが売れない10の理由と売れるための対策 2023.10.03 家を売りたいのに、全然売れる気配がなくてお困りでしょうか。内覧や問い合わせがあっても、売れない期間が続くと、「もうこのまま一生売れないのではないか」と不安になりますね。しかし、結論... 一戸建て売却ガイド土地売却ガイド
亡くなった親の家を売るには?高く売る手順・節税方法を徹底解説 2023.10.02 相続は突然訪れるため、「亡くなった親の家を売るにはどうしたら良いのか?」と、悩まれている方もいらっしゃるでしょう。 手順はもちろんのこと、相続や税金についての知識も必要となる... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
土地価格ってどう調べればいいの? 2023.09.29 ウリタイガー先生の回答 土地価格を調べたいときは、国土交通省の「土地総合情報システム」を利用すれば、おおよその金額を調べることができます。しかし、確実に売りたい場合は、その地... 査定依頼編準備編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
土地を売る時、測量調査は必要なの? 2023.09.29 ウリタイガー先生の回答 土地を売却する際に重要となるのが、取引の対象が正確な面積であるかということ。面積に基づいて、売却価格を決めることになるからです!測量調査は義務ではない... 査定依頼編準備編土地売却ガイド
親から遠方の土地贈与を受けたけど利用予定がない場合、そのまま持っていていい? 2023.09.29 マネ子先生の回答 親から遠方の土地を譲り受けた場合は、生前贈与ということになります。贈与税がかからないようにするためには、「相続時精算課税制度」を利用するとよいですヨ。この制... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ税金・諸費用
土地を売却する際に確認しておくことは? 2021.06.14 ウリタイガー先生の回答 土地を売却する際に確認しておきたのは、建築できる土地かどうかと、正確な面積や隣地との境界標の有無です。ほとんどが建物の建築を目的で購入するため、建築が... 準備編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ