土地売却ガイド

【相続物件】亡くなった父親名義のままで土地は売れるの？

2025.12.15

亡くなられたお父さま名義のままでは、土地を売ることができないのです。まず、相続人全員で話し合って、その土地を誰のものにするのか決めましょう。 その上で、相続登記をして名義...

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【2025年版】「基準地価」とは？近年の傾向と地価変動の背景を解説

2025.10.06

基準地価・公示地価・路線価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、基準地価についてわかりやすく説明するとともに、過去3年との比較で見える基準地価の傾向...

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亡くなった親の家を売るには？高く売る手順・節税方法を徹底解説

2025.09.22

亡くなった親の家を売る際は、遺産分割を行うなど、事前の準備が必要です。 この記事の1章では、相続から売却までの流れを大まかに紹介しています。 2章以降では、相続不動産の売却...

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【2024年版】不動産売却でよく耳にする「路線価」とは？直近5年分の傾向も解説！

2025.09.16

路線価、公示価格、基準地価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、毎年7月に国税庁から発表される「路線価」についてご紹介します。 ...

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【2025年版】「公示価格」とは？近年の動向を解説します！

2025.09.16

公示価格、路線価、基準地価など、土地には、いくつかの価格がついています。本記事では、2024年の公示価格を含む近年の地価の傾向をご紹介します。 2025年（令...

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今売っている一戸建てが売れない10の理由と売れるための対策

2025.09.16

家を売りたいのに、全然売れる気配がなくてお困りでしょうか。内覧や問い合わせがあっても、売れない期間が続くと、「もうこのまま一生売れないのではないか」と不安になりますね。しかし、結論...

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農地法とは？農地の売買・転用時の規制や法改正の内容をわかりやすく解説

2025.08.27

農地は、食料を安定して生産・供給するうえで重要な資源です。そのため、所有する農地を売買したり、農地以外の用途に利用したりすることは、農地法で制限されています。 本記事では、農地法...

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青地とは？白地との違いや農振除外の要件、不要な青地を手放す方法を全解説

2025.08.27

「青地」とは、特定のエリアに属する農地を指します。所有する農地が青地に該当する場合は、厳しい利用制限を受けるため、取り扱いに注意しなければなりません。 本記事では、青地の特徴や白...

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土地を売却する際に確認しておくことは？

2025.08.08

土地を売却する際に確認しておきたのは、建築できる土地かどうかと、正確な面積や隣地との境界標の有無です。ほとんどが建物の建築を目的で購入するため、建築が可能かと、どれくらいの規模...

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地積測量図とは？取得方法や内容、見方についてわかりやすく解説

2025.08.06

土地を売買したり、相続したりする際に必要になる地積測量図は、土地面積の測量結果を表す公的な図面です。本記事では、地積測量図の詳細、取得方法や内容・見方、現況測量図や確定測量図との違...

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