準備編

急いで家を売りたいときはどうしたらいい？

2025.04.16

甲斐トリス先生の回答 急いで家を売る場合は、不動産会社の買取制度を利用するとよいのです！仲介で買い手を探すのに比べ低めの金額で買い取ってもらうことにはなりますが、早く売りたい...

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【築40年】築年数が古いマンションの売却方法は？

2025.04.16

1.築40年以上の古いマンションを売るなら買取がおすすめ！ 築年数が古いマンションにも需要があるため、売却は可能です。 築40年以上の築年数が古いマンションをスムーズに売る...

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• 売買契約・引き渡し編
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不動産の個人売買は可能か？個人売買の流れと注意点について

2025.04.15

不動産の個人売買は、仲介手数料や消費税がかからないため、費用を安くおさえられるメリットがあります。 しかし、不動産会社の仲介を利用したとき同様、売主が契約不適合責任を負わなければ...

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資産整理のための不動産売却で気をつけることは？

2024.11.07

ウリタイガー先生の回答 資産整理のための不動産売却には大きく3つの種類があります！ 相続対策として不動産売却の場合 投資目的物件の売却の場合 自己破産などの債...

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土地価格ってどう調べればいいの？

2024.11.05

ウリタイガー先生の回答 土地価格を調べたいときは、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」を利用すれば、おおよその金額を調べることができます。しかし、確実に売りた...

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家や土地が売れやすい時期ってあるの？

2024.10.24

ウリタイガー先生の回答 子どもの入園・入学前、春や秋の人事異動など、人が動く時期は不動産市場も活発だといわれています！とはいえ、この時期以外にも、戸建てから戸建てへの住み替え...

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住宅購入時の必要書類はどんなもの？

2023.10.31

角かえる先生の回答 住宅購入を決めたんなら、申し込みから売買契約、ローンを借りる際など、段階に応じて必要書類を揃えていくことになるんや。特に住宅ローンを申し込むときは、本人確...

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家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは？

2023.10.18

ウリタイガー先生の回答 家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に...

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築年数が古い一戸建ての売却方法は？

2022.12.13

ウリタイガー先生の回答 築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が必要です！ そのままでも売...

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遠方の空き家を管理する方法

2022.11.24

そう蔵先生の回答 人の住んでいない家を放置しておくと傷みもはげしくなり、防犯や防災面でも心配です。また、2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」...

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