プロが解説!土地売却をフル活用した相続対策完全ガイド 2023.10.23 1円でも資産を残して他界すれば、相続の問題は誰でも発生します。 仮に相続財産が1円で相続人が2人いた場合、1円をどう分けるのか問題となります。 1円くらいなら、揉めないかもしれ... 不動産売却の授業土地売却ガイド相続・贈与
相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの? 2023.10.20 そう蔵先生の回答 相続がすでに完了している場合は、自分の財産を渡すことになるので、基礎控除額の110万円を超える部分には贈与税がかかります。まだ終わっていない場合は、「換価分... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
【相続物件】亡くなった父親名義のままで土地は売れるの? 2023.10.20 そう蔵先生の回答 亡くなられたお父さま名義のままでは、土地を売ることができないのです。まず、相続人全員で話し合って、その土地を誰のものにするのか決めましょう。その上で、相続登... 相続・贈与編土地売却ガイド相続・贈与
相続人と連絡がとれない場合の不動産売却の手続きは?注意点も解説! 2023.10.19 遺産相続では、財産が一旦全ての相続人の共有となることから、売却や遺産分割を行うには全ての相続人と同意を得ることが必要です。 しかし、一部の相続人が音信不通で連絡が取れないことがし... 不動産売却のノウハウ相続・贈与
不動産の相続で知っておきたい!売却の注意点とお得な税金特例 2023.10.18 戸建やマンションといった不動産を売却するきっかけの一つに相続があります。 東京で働いている息子が、相続で受け継いだ実家を売却することは良くあるケースです。 相続した戸建やマンシ... 不動産売却の授業不動産売却のノウハウ相続・贈与
借地権は相続できるの? 2023.10.18 そう蔵先生の回答 借地権は財産として相続の対象となり、借地契約内容もそのまま引き継がれますよ。その際には地主の承諾は必要なく、承諾料や更新料等の支払いも不要です。建物について... 相続・贈与編相続・贈与
実家を処分したい!流れやポイント、注意点をわかりやすく解説 2023.10.13 親が亡くなったときに問題になるのが実家の処分です。管理の難しさや遺産相続のために、「実家を売りたい」と考えている方も少なくないでしょう。大切な実家を処分、売却するなら、上手な査定方... 不動産売却の授業専攻授業 - 相続相続・贈与
土地を子どもに譲渡するか、売却するか、どっちがいい? 2023.10.11 そう蔵先生の回答 土地を子どもに譲渡すると贈与税がかかり、売却すると所得税を納めなければいけない場合があるんですゾウ~。また、そのまま所有していると、将来、相続問題が発生する... 相続・贈与編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
遠くの実家を売却、物件に近い業者でないとダメ? 2023.10.03 ウリタイガー先生の回答 離れている実家を売却する場合、物件の近くにあるかどうかにこだわる必要はありませんよ!不動産会社によっては全国規模で展開しているところもあり、遠く離れた... 査定依頼編相続・贈与編不動産売却のノウハウ相続・贈与
相続した家が老朽化、売却したほうがいい? 2022.12.13 そう蔵先生の回答 実家など相続した家を今後使う予定がないなら、なるべく早く売却したほうがよいですゾウ! 固定資産税は払い続けなくてはならないうえ、さらに老朽化が進んで自治体... 相続・贈与編一戸建て売却ガイド税金・諸費用相続・贈与