一戸建て売却ガイド

売れやすい家の条件は5つ！家をスムーズに売却する手順を伝授

2025.10.03

家には、条件によって「売れやすい家」と「売れにくい家」があります。 また、1つの家の中に「売れやすい要素」と「売れにくい要素」が混在することもあります。 全てが完璧な条件が...

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一戸建て売却を成功させる5つのコツ！売却する際の費用も解説

2025.10.03

戸建て売却を成功させるには、必要最低限の知識を持っておくことが重要です。 売却の全体の流れ、高く売るコツとトラブルを避ける方法、売却の費用や税金など、役立つ知識を解説していきます...

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一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ

2025.10.03

一戸建ての売却には、売り出しから引き渡しまでに3～6カ月の期間がかかるといわれており、具体的には以下のような流れで進めます。 この記事では、一戸建ての売却をスムーズに進め...

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不動産売却時の必要書類と取得方法を解説

2025.10.03

不動産売却を決めたら、売主は必要書類を確認しておきましょう！特に、登記簿謄本や登記事項証明書など、登記関係の書類は非常に重要です。 また、必要書類は物件の詳細を買主に伝えるた...

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築50年の一戸建て売却相場はいくら？売却時の注意点と節税対策も解説

2025.10.01

築50年の戸建てでも売却は可能です。家の売却相場を元に、売却方法や注意点について解説します。 【1分で分かる】この記事の内容 築50年は土地の価値で...

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自宅の売却期間は平均で3～6か月！早期売却に必要な5つの考え方

2025.10.01

ご自宅を売却することが決まると、次に気になるのは、ご自宅がいつ頃売れるのか？ということですね。売りに出したらすぐに買い手がつくのか、それとも何か月も待つのが普通なのか、はじめての自...

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自宅の売却で使える「3,000万円控除」とは？必要書類や要件を解説

2025.10.01

自宅や相続家屋の売却益にかかる所得税・住民税を最大3,000万円まで節税できる特別控除は、非常に大きな節税効果を持つ特例制度です。 仕組みと条件、手続き、併用不可の制度について詳...

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実家を相続したら持ち続けるか手放すかの2択！複雑な手続きもプロが解説

2025.09.22

本記事では、実家の相続をスムーズに行うために、実家相続で抑えておきたいポイントや売る場合の手順を簡単にわかりやすくご紹介します。 【1分でわかる】この記事のポイント ...

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家屋売却でよくある13の疑問|固定資産評価額と売却価格に差がある理由も解説

2025.09.22

本記事では、家屋の売却をお考えの方に向けて、「家屋売却の流れ」「取り壊して更地にすべきか」「売却価格と評価額との関係」「消費税」「家屋売却にかかる税金・確定申告」といったよくある疑...

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家の査定はどこを見るのか？影響する要因と適正価格が分かるコツを解説！

2025.09.17

不動産会社が家の査定を行う場合、築年数や家の外装や内装など、さまざまなポイントを確認して、査定額を決めます。 しかし査定されるポイントを知らなければ、売却に向けて十分な準備ができ...

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