一戸建て売却ガイド

家の査定額│費用や計算方法、査定を依頼する前にやっておくべきこととは

2025.09.16

家を売却する際には査定を受けます。しかし、そもそも査定とは何か、査定額の相場はどのようにして計算されているのかなどについて、知らない方も多いのではないでしょうか？ 家の売却を成功...

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【戸建て査定】チェックポイントはどこ？高額売却に繋げるポイントは？

2025.09.16

家を売却する時、最初に行うのが査定です。 戸建てを高く売るには査定で良い評価を得る必要があるため、査定ではどのような点を見られるのか、事前に知りたい方も多いことでしょう。 ...

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家の売却相場を築年数別で解説／価値は何年まで？築20年以上でも売れる！

2025.09.16

首都圏の中古戸建ての平均売却（成約）価格は、築10年で4,871万円、築20年で4,394万円、築30年で3,755万。全国で見ても、築20年前後の成約価格の中央値は2,950万円...

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築40年一戸建ての売却相場を解説！おさえておくべきコツとは？

2025.09.16

築40年の家を売りたいと思っても、「古くて売れないのではないか？」と思う方も多いのではないでしょうか。 一般的に、築年数が40年経過している家は、耐用年数も過ぎていることから建物...

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築2年の一戸建て売却相場は？損せず売却するための注意点とは

2025.09.16

急な転勤などが理由で、築2年ほどの家を売らなければならない方もいるのではないでしょうか。 築2年の家の売却相場は、新築よりも2割前後価格が下がっているケースが多いです。 高...

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戸建て売却は「買取」と「仲介」どちらを選ぶべき？選ぶポイントも解説

2025.09.16

これから戸建てを売却する予定の方の中には、早く売りたいので「買取」で売却したいと考えている人もいらっしゃるのではないでしょうか。 そこでこの記事では、戸建ての買取での売却を検討中...

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老後に家を売るメリット・デメリット・注意点を徹底解説

2025.09.16

かつては、「一度マイホームを購入したら、生涯にわたって住み続ける」という考え方が一般的でした。 でも近年は、老後に家を売って住み替えることも増えてきています。 老後に住み替えを...

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築5年一戸建ては早めに売却するべき！相場と高く売るコツを解説

2025.09.16

築5年の一戸建て売却を検討する際、「いくらで売れるか」「どのタイミングで売ればいいのか」と疑問を抱く方もいるのではないでしょうか。 できるだけ高値で売却をするためには、家の売却相...

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築10年の一戸建ての売却相場を解説！高く売る3つのコツとは？

2025.09.16

築10年の一戸建ての売却相場は、新築時のおよそ50％とみなされます。 一般的に、築年数が経過するごとに価値は減少するため、「売るなら早めに売却した方が良いのではないか」と売却のタ...

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【築20年の一戸建て】売却相場はいくら？7つの売却のコツを解説

2025.09.16

築20年を経過している一戸建ては、建物価値がないと判断されるのが基本です。 そのため「築年数の古い物件は本当に売却できるのだろうか」と、不安に感じている方もいるのではないでしょう...

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