不動産売却のノウハウ

【保存版】マンションの査定方法は？訪問査定の高額査定ポイント

2025.05.20

マンションを売却するなら、最初に行うことは査定です。マンションの査定額をシミュレーションする方法は、「訪問査定」「机上査定」「シミュレーター査定」の種類があり、査定で高額な結果を得...

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【2025年版】東京のマンション価格推移と売り時を判断する5つのポイント

2025.05.20

東京都内にあるマンションの売却をご検討の際、最も気になるのは「今は売り時なのか？」という点でしょう。住宅ローンの金利が上昇していることから、マンション価格の下落はいつ起きるのか、不...

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一般媒介契約にデメリットはある？7つの特徴と専任媒介との違い

2025.05.20

不動産会社に売却の仲介を依頼する際に結ぶ契約が媒介契約です。 媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類がありますが、一般媒介契約は唯一...

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マンション売却の必要書類は15項目！自分・不動産会社が用意するのはどれ？

2025.05.20

マンションを売却するには多くの書類が必要です。全て売主本人が用意するわけではなく、不動産会社が用意してくれる書類もあります。 この記事では、マンションを売却する流れにそっ...

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マンションの相続税評価額の計算方法は？時価との関係も徹底解説

2025.05.20

マンションの相続税評価額は戸建てとは異なり、正確な相続税評価額を知るには税理士に算出してもらう必要があります。 ただし、一般の方でも概算額を出すことは可能です。 本記事では...

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【保存版】親の不動産を売却する6つの方法！税金を抑える特例も紹介

2025.05.20

親の家を売ると決めたものの、手続きの流れや税金が複雑で困っている方も多いのではないでしょうか？ 親の家を空き家にせずに売却するには、名義や相続の問題も絡んできます。 そこでこの...

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空き家売却の方法と流れ│特例・費用・不動産会社の選び方も解説

2025.05.20

空き家の維持には手間もお金もかかります。 また、管理を怠って放置し続ければ、いずれ近隣へ迷惑をかけてしまうでしょう。 この記事を通して、空き家の売却方法を知り、さっそく行...

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不動産売却の仲介手数料の計算方法は？支払うタイミングや不動産会社の選び方をプロが解説

2025.05.20

この記事では、最も大きな費用になりやすい「仲介手数料」を中心に解説しています。 仲介手数料は、売却できた際に不動産会社へ支払う手数料です。 仲介手数料は、「（売買価格×3％...

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家を売る完全ガイド！不動産売却の注意点と初めにやるべき準備

2025.05.20

この記事では、家を売るための一通りの流れについて解説しています。 【1分で分かる】この記事の内容 家を売る方法は「仲介」、「買取」、「個人間売買」の3つ 家の取引...

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抵当権抹消とは？費用の相場や手順、自分で行う方法もわかりやすく解説

2025.05.19

これから不動産を売却する方やローンを完済した方に向けて、抵当権抹消登記の費用の相場や手順などについて、わかりやすく解説していきます。 ぜひお読みいただき、抵当権抹消の手続きに向け...

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