不動産会社に売却の仲介を依頼する際に結ぶ契約が媒介契約です。 媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類がありますが、一般媒介契約は唯一...
不動産売却のノウハウ
マンションを売却するには多くの書類が必要です。全て売主本人が用意するわけではなく、不動産会社が用意してくれる書類もあります。 この記事では、マンションを売却する流れにそっ...
マンションの相続税評価額は戸建てとは異なり、正確な相続税評価額を知るには税理士に算出してもらう必要があります。 ただし、一般の方でも概算額を出すことは可能です。 本記事では...
親の家を売ると決めたものの、手続きの流れや税金が複雑で困っている方も多いのではないでしょうか? 親の家を空き家にせずに売却するには、名義や相続の問題も絡んできます。 そこでこの...
空き家の維持には手間もお金もかかります。 また、管理を怠って放置し続ければ、いずれ近隣へ迷惑をかけてしまうでしょう。 この記事を通して、空き家の売却方法を知り、さっそく行...
この記事では、最も大きな費用になりやすい「仲介手数料」を中心に解説しています。 仲介手数料は、売却できた際に不動産会社へ支払う手数料です。 仲介手数料は、「(売買価格×3%...
この記事では、家を売るための一通りの流れについて解説しています。 【1分で分かる】この記事の内容 家を売る方法は「仲介」、「買取」、「個人間売買」の3つ 家の取引...
これから不動産を売却する方やローンを完済した方に向けて、抵当権抹消登記の費用の相場や手順などについて、わかりやすく解説していきます。 ぜひお読みいただき、抵当権抹消の手続きに向け...
土地を売却するときに負担する税金は、主に印紙税、登録免許税、所得税、住民税の4種類です。 これらの税金を支払うタイミングはバラバラなので、払うべき税金がスムーズに準備できるよ...
本記事では、個人間での土地の売買を検討している方に向けて、専門家の立場からメリット・デメリット、流れなどを詳しく解説していきます。 【1分でわかる】この記事のポイント ...