不動産売却のノウハウ

親から遠方の土地贈与を受けたけど利用予定がない場合、そのまま持っていていい？

2025.04.25

親から遠方の土地を譲り受けた場合は、生前贈与ということになります。贈与税がかからないようにするためには、「相続時精算課税制度」を利用するとよいでしょう。この制度では2,500万...

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空き家問題とは？3つの要因や将来予測、国の空き家対策を全解説

2025.04.18

近年、いわゆる「空き家問題」が全国的に深刻化しています。空き家には、倒壊の危険や衛生面の問題があることから、空き家を発生させず、発生した空き家を劣化させない対策が政府主導で進められ...

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老後に家を売るメリット・デメリット・注意点を徹底解説

2025.04.18

かつては、「一度マイホームを購入したら、生涯にわたって住み続ける」という考え方が一般的でした。 でも近年は、老後に家を売って住み替えることも増えてきています。 老後に住み替えを...

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【デベロッパー別】格付け上位の高級マンションブランド一挙紹介！（2025年版）

2025.04.17

デザイン性が高くハイグレードな外観に高級ホテルを思わせるような内装設備で日々の生活にラグジュアリー感をもたらしてくれるブランドマンション。 この記事では、ブランドマンションへの住...

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マンションを売りたい！売却の流れ・査定・税金・注意点を全解説

2025.04.16

「マンションを売りたいと考えているけれど、何から始めてよいのかわからない」 「安く売ってしまって後悔するのではないかという不安もある」 「マンションを売りたいけど、相場の調べ方...

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マンションの任意売却は選択すべき？メリット・デメリット・注意点

2025.04.16

住宅ローンを滞納すると、マンションは最終的に競売にかけられます。 ただし、銀行の合意があれば、競売以外の手法である「任意売却」を選択することも可能です。 任意売却や競売は最...

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高く売るために！土地売却の際にやっておくべき4つのこと

2025.04.16

初めての土地売却。何を準備しておけばよいか分からないですよね。 土地売却は空地の場合、マンションや一戸建てと違って、そこで暮らすというイメージがなかなか描きにくいもの。まず...

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マンションを高く査定してもらうポイントと自分でできる対策とは？

2025.04.16

マンションの査定を受けるときには、どの部分を見て査定されるのか気になりますよね。 「掃除をすれば査定額は上がるかな？査定を上げてもらうポイントってあるのかな？」などと気になってい...

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マンション売却で値下げは必要？タイミングや回避術を解説

2025.04.16

不動産の売買では、値下げが行われることは一般的です。 ただし、マンションの売却では、土地や戸建ての売却とは異なり、大幅な値下げはあまり行われていないことは知っておくと安易な値引き...

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不動産価格の算出方法〜査定方法とは？

2025.04.16

ウリタイガー先生の回答 不動産には同じものが存在しないため、取引ごとに金額が決まるんです！中古物件の査定方法では、これまでに取引された物件と比較する「取引事例比較法」により、...

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