不動産売却のノウハウ

築30年超のマンションでもOK！スムーズに売却する極意とは

2025.10.03

底堅い人気のある中古マンションですが、築30年を超えてくると売却しにくくなります。 築30年超のマンションを売るには、古いマンションの特徴を理解し、しっかり準備をして売却活動に取...

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売買契約書とは？作成方法や収入印紙が必要なケースを紹介

2025.10.03

売主と買主が売買取引を行なう際には、売買契約書を作成します。安心して契約を締結するためには、正しい作成方法で不備のないように仕上げることが大切です。 特に、高額な取引になる不...

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【図解】不動産の「権利証」とは？紛失時の対処法や「登記識別情報」との違いを解説！

2025.10.03

権利証（登記済証）は、不動産をお持ちの方にとって重要な本人確認書類です。 しかし「どこにしまったかわからない…」「紛失したら家の売却や登記の申請ができないのでは？」と不安な方も多...

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マンション売却の手取りはいくら？計算方法と増やす方法を伝授

2025.10.03

住み替えを検討している場合など、「マンション売却の手取りがいくらになるか？」と気になっている方も多くいらっしゃることでしょう。 手取りは税金計算用の売却益(譲渡所得)とは異なるた...

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【2025年版】東京のマンション価格推移と売り時を判断する5つのポイント

2025.10.03

東京都内にあるマンションの売却をご検討の際、最も気になるのは「今は売り時なのか？」という点でしょう。住宅ローンの金利が上昇していることから、マンション価格の下落はいつ起きるのか、不...

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名古屋のマンション売却・地域別売却相場と高く売れる4条件

2025.10.03

名古屋は16の区からなる愛知県の政令指定都市です。市街化が進んだ都市でありながら自然公園などがほどよく整備された住みやすい場所です。 ここ2年ほどは、コロナ・オリンピック延期・オ...

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築10年以内のマンション売却！損せず売る方法と注意点を解説！

2025.10.03

築10年以内のマンションは、条件が良いのでとても売却しやすいです。 元々売るつもりで買ったマンションを売る予定であれば、築10年以内でさっと売ってしまうのもいい選択といえます。 ...

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不動産売却の必要書類はこれでバッチリ！全ての書類を一挙紹介

2025.10.03

マンションや戸建て、土地などの不動産を売却する際は「売買物件引渡確認書」「既存住宅にかかる建設住宅性能評価書」など、さまざまな書類が必要です。 「査定を受ける前に合った方が良い書...

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家を高く売る方法を教えて！

2025.10.03

ウリタイガー先生の回答 家を高く売るには、複数の不動産会社に査定を依頼して、価格や対応の仕方を比較することが大切です！さらに、内覧の際に家の第一印象を良くしておく必要がありま...

• 媒介契約・売却活動編
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【初めての家の売却】基本の流れ7ステップ｜相場の下調べから確定申告まで解説

2025.10.03

家を初めて売る方向けに、相場調査から査定、契約、引き渡し、確定申告まで7ステップの手続きを詳しく解説します。 不安を解消して家売却を進めていきましょう。 【1分で分...

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