不動産売却のノウハウ

築2年の一戸建て売却相場は？損せず売却するための注意点とは

2025.04.16

急な転勤などが理由で、築2年ほどの家を売らなければならない方もいるのではないでしょうか。 築2年の家の売却相場は、新築よりも2割前後価格が下がっているケースが多いです。 高...

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マンション売却のリフォーム不要説は本当？すべきか否か判断する方法は？

2025.04.16

初めてマンションを売る人の中には、「リフォームしないと売れないのではないか」と不安に感じている人もいると思います。 結論からすると、「売却のためにリフォームをすることは基本的...

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【土地の個人売買】リスクやトラブルを回避し安全に取引するには？

2025.04.16

土地の取引は高額なことから、仲介を通さない個人間での売買は、買主も売主もリスクが大きいです。 土地を個人売買するのであれば、取引を個人売買に適したものに限定し、事前にリスクや...

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築5年一戸建ては早めに売却するべき！相場と高く売るコツを解説

2025.04.16

築5年の一戸建て売却を検討する際、「いくらで売れるか」「どのタイミングで売ればいいのか」と疑問を抱く方もいるのではないでしょうか。 できるだけ高値で売却をするためには、家の売却相...

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家を売却した場合、代金はいつもらえるの？

2025.04.16

不動産を売却した場合、代金を受け取るタイミングとしては、売買契約時と引き渡し時の2回に分けて受け取るのが一般的です。 売買契約時には、手付金として売買代金の5～10%程度を通...

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不動産売却時の必要書類と取得方法を解説

2025.04.16

不動産売却を決めたら、売主は必要書類を確認しておきましょう！特に、登記簿謄本や登記事項証明書など、登記関係の書類は非常に重要です。 また、必要書類は物件の詳細を買主に伝えるた...

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【築20年の一戸建て】売却相場はいくら？7つの売却のコツを解説

2025.04.16

築20年を経過している一戸建ては、建物価値がないと判断されるのが基本です。 そのため「築年数の古い物件は本当に売却できるのだろうか」と、不安に感じている方もいるのではないでしょう...

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【保存版】親の不動産を売却する6つの方法！税金を抑える特例も紹介

2025.04.16

親の家を売ると決めたものの、手続きの流れや税金が複雑で困っている方も多いのではないでしょうか？ 親の家を空き家にせずに売却するには、名義や相続の問題も絡んできます。 そこでこの...

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マンション売却の必要書類は15項目！自分・不動産会社が用意するのはどれ？

2025.04.16

マンションを売却するには多くの書類が必要です。全て売主本人が用意するわけではなく、不動産会社が用意してくれる書類もあります。 この記事では、マンションを売却する流れにそっ...

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家が売れないなら試してみるべき5つの解決策とNG行動

2025.04.16

「家を売り出しているのに内覧希望者がなかなか現れない」 「内覧に来てくれても購入申し込みが入らない」 そんな状況では、自分の家に自信が持てなくなって悩んでしまいますね。...

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