不動産売却のノウハウ

【独自調査】マンション選びは“資産価値ファースト”、ついに“定着”か。

2025.08.13

現在、中古マンション価格は高騰し、販売数も上昇傾向です。 そんななか、「不動産売却HOME4U（ホームフォーユー）」では、中古市場でも需要が高い「ブランドマンション」に注目。...

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本当に住みたいブランドマンションTOP10を発表！あなたの“憧れ”はランクインしている？

2025.08.13

プラウド、パークハウス、ブリリアなど、ワンランク上の暮らしを叶える憧れのブランドマンション。 そんなブランドマンションに住む1,829人に、「あなたが本当に住みたかったブラン...

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土地の売却で生じる税金をシミュレーション！節税の特例も解説

2025.08.08

個人が土地を売却すると「税金」が発生します。 土地売却時の税金は、「取得費が分かっているか否か」、「所有期間」等によって異なってきます。 単純に売却額の何パーセントといった...

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土地を売却する際に確認しておくことは？

2025.08.08

土地を売却する際に確認しておきたのは、建築できる土地かどうかと、正確な面積や隣地との境界標の有無です。ほとんどが建物の建築を目的で購入するため、建築が可能かと、どれくらいの規模...

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【リスト付】土地売却の全費用│仲介手数料・譲渡所得税・特別控除まで解説

2025.08.08

この記事では、土地を売却する際にかかる費用や税金について解説します。 土地は売却する際には、ただ売却した代金が入ってくるわけではありません。意外と知られていない費用や税金が掛...

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土地と建物を売却するときの流れと税金の5つの注意点を解説

2025.08.07

建物や土地を売却するなら、流れや税金について知っておくことが重要です。 土地と建物の売却では、流れや税金、特例の居住年数、消費税、土地と建物の按分方法、仲介手数料等の疑問を解消し...

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公図とは？5つの取得方法や見方、現況とずれている理由などを徹底解説

2025.08.07

公図とは、土地の形状や区画、地番、道路、水路などを示す地図のことで、法務局が管理しています。公図は精度や作成された時代によって、2種類に分けられます。 本記事では、公図の概要...

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法定地上権とは？成立要件や地上権、賃借権との違い、地代の決め方などを解説

2025.08.07

住宅ローンを返済できなくなり競売にかけられた場合など、土地と建物の所有者が別々になることがあります。その際に発生する権利が、「法定地上権」です。 本記事では、法定地上権の内容...

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定期借地権とは？普通借地権との違いや種類、売却の注意点について解説

2025.08.07

「定期借地権」とは、期間限定で土地を借りることができる権利のことです。契約終了後、借主は土地を更地にして地主に返還する必要があります。 本記事では、定期借地権と普通借地権の違いや...

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【土地の個人売買】リスクやトラブルを回避し安全に取引するには？

2025.08.06

本記事では、個人間での土地の売買を検討している方に向けて、専門家の立場からメリット・デメリット、流れなどを詳しく解説していきます。 【1分でわかる】この記事のポイント ...

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