不動産売却のノウハウ

築10年以内のマンション売却！損せず売る方法と注意点を解説！

2025.05.30

築10年以内のマンションは、条件が良いのでとても売却しやすいです。 元々売るつもりで買ったマンションを売る予定であれば、築10年以内でさっと売ってしまうのもいい選択といえます。 ...

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マンション売却に必要な減価償却計算の基礎知識を徹底解説！

2025.05.30

マンションを売却すると、確定申告で減価償却計算が必要となります。 減価償却の計算方法は、マイホームのような「居住用」と、投資用の賃貸マンションのような「事業用」で異なる計算式を用...

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マンション売却で損しても慌てない！知って得する対処法

2025.05.30

少し意外に思うかもしれませんが、マイホームのマンション売却ではあえて損が出やすいように国が政策的に配慮してくれています。 「損が出るように配慮」というと、「なぜそんなことを？」と...

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相続人と連絡が取れない場合の対処法！手続きの流れと注意点

2025.05.30

「遺産相続で、相続人の一人と連絡が取れず手続きが進められない」とお困りではないでしょうか？ この記事では、相続人と連絡が取れないときの対処法と、手続きを進める流れを注意点を含めて...

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市街化調整区域とは？建築の可否や土地活用の方法などを徹底解説

2025.05.29

都市の区域区分の一つに、「市街化調整区域」があります。市街化調整区域に土地を所有している方や、住宅用地などとしての活用を考えている方は、市街化調整区域ならではの規制に注意が必要です...

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タワーマンションの売却に適した5大タイミングと売りにくさをカバーする対策法

2025.05.27

タワーマンションと呼ばれる住居は、大規模かつ高層な建物の中にあるレジデンス部分のことです。10階前後の低層階以外にも、20階以上の中層階、30階40階などの高層階にも物件があります...

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自宅売却の基礎知識│高く早く売るコツや相場・費用・住宅ローン対策も解説

2025.05.23

「自宅を売却したい」と思っても、まず何から手を付けるべきかわからない…という方も多いのではないでしょうか。 この記事では、初めて自宅売却する方が知っておくべき「売却の流れ」や「売...

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【図解】抵当権とは？しくみから設定・抹消の流れまでわかりやすく解説！

2025.05.23

抵当権は、住宅ローンを借入れる際に、購入する土地や建物を担保に設定する権利です。 本記事では、抵当権のしくみから設定・抹消の手続きの流れまでを、図を交えてわかりやすく解説しま...

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差し押さえとは？対象となる財産や執行の流れ、回避方法を徹底解説

2025.05.22

支払うべき費用の滞納を続けると、財産が差し押さえられる可能性があります。 この記事を通して、差し押さえについて深く理解し、対処できる様にしていきましょう。 【1...

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マンション売却の必要書類は15項目！自分・不動産会社が用意するのはどれ？

2025.05.20

マンションを売却するには多くの書類が必要です。全て売主本人が用意するわけではなく、不動産会社が用意してくれる書類もあります。 この記事では、マンションを売却する流れにそっ...

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