不動産売却のノウハウ

土地売却の相談はどこの誰にすべき？内容別に9つの相談先を解説

2025.04.15

本記事では、土地売却の相談窓口をケース別に9つ紹介します。 近年では、土地価格が「上昇するエリア」と「下落するエリア」の二極化が進んでおり、この傾向はさらに拡大する可能性がありま...

• 土地売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

【2025年版】投資用マンションの売り時は今！高く売る3つのコツ

2025.04.15

投資用マンションの所持は、タイミングを見て売却や買い替えを行うとメリットがあります。 賃貸経営は一般的に築年数が古くなるほど難しくなっていきますので、空室や修繕費が増える...

• マンション売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

【2025年2月調査】家の売却相場はいくら？相場の調べ方と築年・エリア別の動向

2025.04.15

家を売る際には、「所有物件がいくらくらいで売れるのか」という相場を知っておくことが重要です。相場を知れば、適切な売り出し価格を設定でき、売却時に損をする事態を避けられるでしょう。 ...

• 不動産売却の授業
• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

空き家の個人売買をするメリットや注意点！向いている方や流れ、コツも解説

2025.04.09

近年、相続やライフスタイルの変化によって空き家を所有する方が増加傾向です。 家の売却を考える際、不動産会社を介さずに「個人売買」を検討する方も少なくありません。 本記事...

• 不動産売却の基礎講座
• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

手付金とは？不動産の売買契約における3つの役割や相場、注意点を紹介

2025.04.01

不動産の売買契約を結ぶ際には、買主が手付金を渡すのが一般的です。しかし、手付金の詳しい役割を説明できる方は、それほど多くはないかもしれません。 そこで本記事では、不動産売買におい...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

贈与とは？売買、相続との違いや、メリット・デメリット、贈与税の基礎知識などを徹底解説

2025.04.01

不動産を親族に引き渡すために、「生前贈与」を検討している方は少なくないでしょう。売買・相続との違いを理解して、最適な選択をしたいところです。 そこで本記事では、不動産を贈与するメ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

民法改正は不動産売買にどう影響する？8つのポイントを解説

2025.04.01

2020年4月1日「瑕疵担保責任」に関わる民法が改正されました。瑕疵担保責任が廃止されて「契約不適合責任」となり、今回の改正は不動産売買にも大きな影響を与える、約120年ぶりの大改...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却のノウハウ

土地の価格や相場の調べ方│初めてでもわかる画像解説付き

2025.04.01

土地の価格相場を把握することは、有利に売却を進めるうえで重要です。 この記事では、東京23区をはじめ、神奈川県、千葉県、愛知県、福岡県などの土地価格の相場を紹介します。不動産売却...

• 不動産売却の基礎講座
• 土地売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

机上査定とは？訪問査定との違いやメリットとデメリット、おすすめの方も解説

2025.03.28

不動産を売却する際、「どのくらいの価格で売れるのか？」と気になる方は多いでしょう。その際に活用できるのが「机上査定（簡易査定）」です。 本記事では、机上査定の仕組みや訪問査定...

• 不動産売却
• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

4,000万円の土地を売却したい方必見！かかる税金や節税方法も紹介

2025.03.27

土地を売ると、状況に応じて税金がかかります。以下は、4,000万円の土地を売却した際にかかる税金の目安は以下の通りです（3,000万円で購入した場合）。 ...

• 不動産売却の基礎講座
• 土地売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ