不動産売却のノウハウ

新築戸建ての売却額めやすと高く早く売るためにやっておくべき8つの大切なこと

2025.04.16

せっかくマイホームが完成しても、諸事情から、すぐにマイホームを売却しなければならないこともあります。実は、建築が完了してから1年以内で、人が住んだことのない物件は、そのまま「新築物...

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【診断テスト】あなたのマンションが売れない15の理由と解決策

2025.04.16

マンションを売却しようとしても、買い手がつかずスムーズに売れないことがあります。理由は、管理費の高さや築年数、売り出し時期などが考えられます。 そこでこの本記事では、中古マン...

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不動産売却後は「ふるさと納税」で節税！上限額をシミュレーションしよう

2025.04.16

不動産を売却したら、「ふるさと納税がお得」だと聞いたことがある人もいるのではないでしょうか。 ふるさと納税は各地の特産品など魅力的な返礼品がもらえることで人気ですが、実は、不...

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土地の査定額が決まる10のポイント！プロの解説とおすすめの査定サイト

2025.04.16

土地を売却するときや、相続した時には、まず土地の価格相場を知りたいものです。土地の価格は、近くの土地同士であっても、メイン通りに面している土地と、狭い裏通りに面している土地など、条...

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土地を売却したら要チェック！確定申告の必要書類を徹底解説

2025.04.16

土地を売却した翌年には、確定申告が必要な場合があります。確定申告では主に次の書類が必要になります。 売買契約書（土地の購入時と売却時のもの） 仲介手数料など...

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住宅ローン払えず売却はできる？高く売る2つのポイントも解説！

2025.04.16

新型コロナウイルスの影響などにより、収入が減って住宅ローンが払えず、不動産の売却を検討している方もいらっしゃると思います。 住宅ローンを滞納しそうになったら、我慢せずすぐに売却を...

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【図解】農地は売却できる？売却の流れや費用などをわかりやすく解説

2025.04.16

農地などの土地を売却したいと思いつつ、「売却の仕方がわからず放置している」方は多いのではないでしょうか。 農地は、一般的な土地と比べて売れない土地と思われがちですが、放置するほど...

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売れやすい家の条件は5つ！家をスムーズに売却する手順を伝授

2025.04.16

家には、条件によって「売れやすい家」と「売れにくい家」があります。 また、1つの家の中に「売れやすい要素」と「売れにくい要素」が混在することもあります。 全てが完璧な条件が...

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マンションを即金即売したい方は必見！知らないと後悔する注意点

2025.04.16

今すぐまとまった現金が必要ということであれば、マンションを即金即売で売る方法もあります。 「買取」と呼ばれる売却方法を選択すれば、すぐに現金化することが可能です。 ただし、後に...

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名古屋のマンション売却・地域別売却相場と高く売れる4条件

2025.04.16

名古屋は16の区からなる愛知県の政令指定都市です。市街化が進んだ都市でありながら自然公園などがほどよく整備された住みやすい場所です。 ここ2年ほどは、コロナ・オリンピック延期・オ...

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