不動産売却のノウハウ

【2025年（令和7年）版】マンションの売却相場と調べ方！売却時の注意点も解説

2025.04.15

マンションを高く売るには、売却活動を始める前に売却相場を把握しておくことが重要です。 そこで本記事では、2025年（令和7年）直近の主要都市のマンション売却相場や、自分で相場を調...

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土地と建物を売却するときの流れと税金の5つの注意点を解説

2025.04.15

建物や土地を売却するなら、流れや税金について知っておくことが重要です。 土地と建物の売却では、流れや税金、特例の居住年数、消費税、土地と建物の按分方法、仲介手数料等の疑問を解消し...

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一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ

2025.04.15

一戸建ての売却には、売り出しから引き渡しまでに3～6カ月の期間がかかるといわれており、具体的には以下のような流れで進めます。 この記事では、一戸建ての売却をスムーズに進め...

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家を高く売る方法を教えて！

2025.04.15

ウリタイガー先生の回答 家を高く売るには、複数の不動産会社に査定を依頼して、価格や対応の仕方を比較することが大切です！さらに、内覧の際に家の第一印象を良くしておく必要がありま...

• 媒介契約・売却活動編
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マンションの売却方法と手順！高く売るためのポイントも解説

2025.04.15

マンションの売却方法は、買取と仲介の2種類があります。それぞれで仕組みやメリット、デメリットが異なるため、ご自身の希望や現在の状況に合わせて適切な方法を選ぶことが大切です。 しか...

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空き家の個人売買をするメリットや注意点！向いている方や流れ、コツも解説

2025.04.09

近年、相続やライフスタイルの変化によって空き家を所有する方が増加傾向です。 家の売却を考える際、不動産会社を介さずに「個人売買」を検討する方も少なくありません。 本記事...

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手付金とは？不動産の売買契約における3つの役割や相場、注意点を紹介

2025.04.01

不動産の売買契約を結ぶ際には、買主が手付金を渡すのが一般的です。しかし、手付金の詳しい役割を説明できる方は、それほど多くはないかもしれません。 そこで本記事では、不動産売買におい...

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贈与とは？売買、相続との違いや、メリット・デメリット、贈与税の基礎知識などを徹底解説

2025.04.01

不動産を親族に引き渡すために、「生前贈与」を検討している方は少なくないでしょう。売買・相続との違いを理解して、最適な選択をしたいところです。 そこで本記事では、不動産を贈与するメ...

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民法改正は不動産売買にどう影響する？8つのポイントを解説

2025.04.01

2020年4月1日「瑕疵担保責任」に関わる民法が改正されました。瑕疵担保責任が廃止されて「契約不適合責任」となり、今回の改正は不動産売買にも大きな影響を与える、約120年ぶりの大改...

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土地の価格や相場の調べ方│初めてでもわかる画像解説付き

2025.04.01

土地の価格相場を把握することは、有利に売却を進めるうえで重要です。 この記事では、東京23区をはじめ、神奈川県、千葉県、愛知県、福岡県などの土地価格の相場を紹介します。不動産売却...

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