不動産売却のノウハウ

新築戸建ての売却額めやすと高く早く売るためにやっておくべき8つの大切なこと

2025.04.16

せっかくマイホームが完成しても、諸事情から、すぐにマイホームを売却しなければならないこともあります。実は、建築が完了してから1年以内で、人が住んだことのない物件は、そのまま「新築物...

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不動産売却後は「ふるさと納税」で節税！上限額をシミュレーションしよう

2025.04.16

不動産を売却したら、「ふるさと納税がお得」だと聞いたことがある人もいるのではないでしょうか。 ふるさと納税は各地の特産品など魅力的な返礼品がもらえることで人気ですが、実は、不...

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土地を売却したら要チェック！確定申告の必要書類を徹底解説

2025.04.16

土地を売却した翌年には、確定申告が必要な場合があります。確定申告では主に次の書類が必要になります。 売買契約書（土地の購入時と売却時のもの） 仲介手数料など...

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住宅ローン払えず売却はできる？高く売る2つのポイントも解説！

2025.04.16

新型コロナウイルスの影響などにより、収入が減って住宅ローンが払えず、不動産の売却を検討している方もいらっしゃると思います。 住宅ローンを滞納しそうになったら、我慢せずすぐに売却を...

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売れやすい家の条件は5つ！家をスムーズに売却する手順を伝授

2025.04.16

家には、条件によって「売れやすい家」と「売れにくい家」があります。 また、1つの家の中に「売れやすい要素」と「売れにくい要素」が混在することもあります。 全てが完璧な条件が...

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マンションを即金即売したい方は必見！知らないと後悔する注意点

2025.04.16

今すぐまとまった現金が必要ということであれば、マンションを即金即売で売る方法もあります。 「買取」と呼ばれる売却方法を選択すれば、すぐに現金化することが可能です。 ただし、後に...

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名古屋のマンション売却・地域別売却相場と高く売れる4条件

2025.04.16

名古屋は16の区からなる愛知県の政令指定都市です。市街化が進んだ都市でありながら自然公園などがほどよく整備された住みやすい場所です。 ここ2年ほどは、コロナ・オリンピック延期・オ...

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家を売却した場合、代金はいつもらえるの？

2025.04.16

不動産を売却した場合、代金を受け取るタイミングとしては、売買契約時と引き渡し時の2回に分けて受け取るのが一般的です。 売買契約時には、手付金として売買代金の5～10%程度を通...

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不動産売却時の必要書類と取得方法を解説

2025.04.16

不動産売却を決めたら、売主は必要書類を確認しておきましょう！特に、登記簿謄本や登記事項証明書など、登記関係の書類は非常に重要です。 また、必要書類は物件の詳細を買主に伝えるた...

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アパートの売却タイミングの見極め方！注意点や費用・税金を徹底解説

2025.04.16

アパート経営の魅力は長期的な家賃収入ですが、売却時に大きな利益を得られるチャンスもあります。 投資用アパートは、売却のタイミングなどの出口戦略を考えることが非常に重要です。 ま...

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