不動産売却のノウハウ

マイホームの購入や住み替えで、住宅ローンを契約する際には、団体信用生命保険（団信）への加入を求められることがあります。団信とは、万一の場合に住宅ローン利用者を守る保険のことです。 ...

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相続登記が義務化されることについて、頭を悩ませている人も多いのではないでしょうか。今回の制度化では、過去3年以内に相続した分も義務化の対象となるため注意が必要です。 本記事で...

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物上保証人とは、自身の財産を担保として金融機関などに提供し、他人の債務を保証する方のことです。 本記事では、物上保証人の概要のほか、連帯保証人との違い、物上保証人が必要となる...

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質権とは、住宅ローンの抵当権と同じく担保物権の一種です。返済が滞った際、担保の処分で債権を回収する権利のことを指します。質権は目的物によって3種類に分類され、権利の実行方法も異なり...

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不動産取引を行なう際には、内金（うちきん）を授受するケースがあります。内金とは、売買契約を結んだあとに代金の一部として前払いする金銭のことです。手付金と似ていますが、支払いのタイミ...

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建築面積は建物を真上から見たときの面積で、壁や柱を含めた建物全体の面積を指します。建築面積は上限がある建ぺい率に関係するため、住宅を購入する方は建築面積に含まれる部分を理解すること...

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不動産売買を検討中の方は、「都市計画区域」という言葉を目にしたことがあるでしょう。都市計画区域とは、都市計画に基づいて一体的に整備や開発を進めるべきエリアのことを指し、物件の価値に...

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お得に新築住宅の購入・リフォームができる「こどもみらい住宅支援事業」ですが、2024年（令和6年）1月現在、すでに交付申請の受付が終了しています。 そこで本記事では、こどもみらい...

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