不動産売却のノウハウ

区分所有とは？区分所有者が知っておくべき権利や禁止事項を解説

2025.01.09

区分所有とは、建物の一部分を所有することを指しますが、すべての建物で認められているわけではありません。区分所有が可能な建物は「区分所有建物」と呼ばれ、所有するにあたり、一戸建てのよ...

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重要事項説明とは？詳しい内容と買主がチェックすべき重要項目を全解説

2025.01.09

不動産を購入する際には、売買契約の締結前に宅地建物取引士（宅建士）による重要事項説明を受ける必要があります。しかし、内容をよく理解できないまま契約を締結してしまう方も少なくありませ...

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住み替えローンとは？メリットや利用の流れ、注意点などを解説

2025.01.09

住み替えローンとは、不動産売却後のローンの残債と新しい住宅の購入資金を、一緒に借りることができる住宅ローンの一種です。住み替えの際、旧居のローンを完済し、新居の購入資金も入手できる...

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【計算例付き】マンション買い替えの税金はいくら？特例を賢く活用

2025.01.09

マンションを売却して、別の家に買い替えや住み替えようとするときには、様々な税金がかかります。 具体的にどれくらい税金がかかるのかわからなくて不安な方も多いでしょう。 特に近...

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マンションの権利書を紛失したらどうする？3つの対処法を伝授

2025.01.09

権利証(ケンリショウ)は権利書(ケンリショ)と聞き間違えやすいことから、「マンション 権利書」というキーワードで検索している人も多いようです。 この記事では、「権利証」を「権利書...

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マンションの評価額はどう調べる？種類や求め方を徹底解説！

2025.01.08

ひと口に「マンションの評価額」といっても、様々なものがあります。評価額には実勢価格(売値)や相続税評価額、固定資産税評価額、火災保険評価額等があり、金額も異なります。 評価額は種...

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住宅ローンが払えないとどうなるの？やってはいけないNG行動も解説

2025.01.08

昨今、「住宅ローンが払えない」と悩む方が増えています。 理由は、予期せぬ失業や減収から病気や事故、病気、離婚、学費の負担などさまざま。 もし、住宅ローンを払えないと、督促状が届...

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不動産買付証明書とは？記載内容やメリット・デメリットについて解説

2025.01.07

「不動産買付証明書」は、購入を希望する側が売主側に購入意思を伝えるために作成する書類で、昔から続く不動産取引の商慣習の一つです。 本記事では、不動産買付証明書の役割や法的効力、主...

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源泉徴収票とは？見方や必要なシーン、よくあるQ&Aを紹介

2025.01.07

会社に勤めていると毎年必ず源泉徴収票をもらいます。源泉徴収票とは、年間を通して会社から支払われた給与や手当の金額、納めた所得税、控除額などが記載された書類のことです。 本記事では...

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住宅ローン控除の必要書類とは？入手方法や提出までの流れを解説

2025.01.07

住宅を購入したあとは、住宅ローン控除を活用することで所得税や住民税を控除できます。しかし、初めて住宅ローン控除を申請する際にはどのような書類を提出すればいいのかわからない方もいるで...

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